235 000 €94 m²

Rantaruonankatu 6, Rantaruona, Naantali4h+k+s

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantaruona
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kaksitasoiseen päätyasuntoon, jota on juuri syksyllä 2025 remontoitu. Kodin sydän, keittiö, on uusittu kokonaisuudessaan ja tarjoaa modernit puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Asunnon pintoja on päivitetty kauttaaltaan - lopputulos on siisti ja ajaton.

Kolme makuuhuonetta tekevät kodista erinomaisen vaihtoehdon niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Yksi makuuhuoneista sijaitsee kätevästi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa, mikä tuo joustavuutta arjen tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ansiosta, ja arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone.

Asunnossa on oma sauna, joka kruunaa rentouttavat hetket kotona. Lisäksi käytössä on oma piha-alue, joka tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, lasten leikeille tai vaikkapa kesägrillailuun.

Asumismukavuutta lisäävät autokatospaikka sekä asunnon edessä oleva tila yhdelle autolle. Päätyasunto tuo lisää yksityisyyttä.

Sijainti on Naantalissa mitä parhain: koulut ja muut kaupungin palvelut löytyvät aivan läheltä, ja merenrantaan pääsee helposti kävellen. Tämä koti yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja kaupunkielämän mukavuudet ainutlaatuisella tavalla.

Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Rantaruona
Kohdenumero
1409922
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni. Keittiön tasot laminaattia. Keittiön lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allas, hana, allaskaappi, peili. Sauna: sähkökiuas, lauteet (lauteet uusittu 10/2025). Kodinhoitohuone: pyykinpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, allas, hana, pöytätaso, kaapisto. Erillinen wc: Wc-istuin, allaskaappi, allas, hana, peili. Märkätilojen lattiat ovat kaikki laatoitettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, Varasto autokatoksen yhteydessä 5 m2.
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, Näkymät kylpylän suuntaan, osittainen merinäköala
Tulevat remontit
2024 - 2026 Maanpainuminen (seuranta) 2024 - 2025 Autokatoksen kunnostus maanpainumisen johdosta. Asunnon 3 vesipisteiden ja huoneiston kunnon tarkastus 2-3 kertaa vuodessa.
Tehdyt remontit
2014 Käyttövesiputkiston lämpökaapelointi. 2014 Vesiliittymän korotus. 2015 Autokatoksen taustan siistiminen. 2016 Asfaltointi. 2016 Talon puuosien maalaus. 2017 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. 2019 Pihavalojen uusiminen. 2020 Jäteaitauksen uusinta. 2020 Taloyhtiön pensaiden alas leikkaus. 2020 Sokkelin kunnostus. 2021 Viemärien kuvaukset ja korjaukset (korjaukset ulkokautta rikkoutuneilta osin). 2021 Kattojen huolto ja kunnostus. 2021 Asunto 3 kylpyhuoneen, wc:n ja kodinhoitohuoneen saneeraus. 2021 Pihan kunnostus viemärikorjauksen jälkeen. 2021 Väliaidat uusittiin asuntojen 1-2 välillä ja asunnon 2-3 välillä asunnon 2 puolelta. 2022 Ulko-ovien uusiminen. 2022 Asunto 1 vesivuodon korjaus välikaton kv-putket. 2023 Asunto 1 parvekkeen kunnostus. 2023 Asunto 2 parvekkeen oven uusiminen. 2024 Vesivaraajien uusiminen. 2024 Autokatoksen asfaltoinnin uusiminen. 2025 Päävesimittarin tonttijohdon osan uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Maijamäen koulu (yläaste) (etäisyys n. 0.65 km), Taimon koulu (ala-aste) (etäisyys n. 1.3 km), Ruonan päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), K-Supermarket Ukko-Pekka (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää pts-suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja uudistamisesta. Taloyhtiön hallinnassa on autokatoksen yhteydessä oleva sähköpääkeskus. Yhtiön tilikausi on 1.10. - 30.9. Energiatodistus voimassa 25.11.2025 asti..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vedestä peritään ennakkomaksua aikaisemman kulutuksen mukaan, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Osakas solmii oman sähkösopimuksen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Rantaruonankatu 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennusvuoden lisätiedot
1998
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/puu/betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 102 m²
Liikenneyhteydet
Föli-pysäkki (etäisyys n. 0.26 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, sekä asunnon edessä yksi autopaikka
Ominaisuudet
Kaapistot, Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri