110 000 €61 m²

Lintulankuja 1 C, Ruona, Naantali2h+k+las.parveke

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
210,45 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Erinomainen ensiasunto pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Hissittömän talon ensimmäisen asuinkerroksen tilava huoneisto, josta avautuvat kauniit ja merelliset näkymät Kylpylänlahden suuntaan. Huoneisto on remontoitu kylpyhuonetta lukuun ottamatta jo aiemmin, ja se on edelleen siistissä ja hyvässä kunnossa. Tilavuus ja nykyaikainen pohjaratkaisu kuvaavat tätä kotia osuvasti.

Taloyhtiössä on maalämpö, joka takaa maltillisen hoitovastikkeen myös pitkälle tulevaisuuteen. Sijainniltaan taloyhtiö on sopivasti omassa rauhassaan, mutta silti erinomaisella paikalla: upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot sekä kaikki arjen palvelut (kauppa, päiväkoti, koulu ja apteekki) löytyvät kivenheiton päästä.

Yhteydenotot sekä esittelypyynnöt: Eelis Tuominen KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lintulankuja 1 C, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80480320
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 930 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto keittiön sekä asuinpintojen osalta siistissä kunnossa. Sanisteettitilat tyydyttävässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Uusittu 2011.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta merelliset näkymät kylpylänlahden suuntaan.
Tulevat remontit
Saumapeltien pesu ja huoltomaalaus 2025-2029 LVIS hanke- ja muu suunnittelu 2029.
Tehdyt remontit
1995: Asbestipitoisten rakennusosien poisto 1996: Peruskorjaus, huoneistojen viemäriliitynnät uusittu pystylinjaan asti, myös pystyviemäreitä on osin uusittu. Katto uusittu peltikatteiseksi pulpettikatoksi, asuntojen kylmävesijohdot uusittu (erillinen raportti 30.8.2015). 2000: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu 2004: Uudet autokatokset ja jätehuone 2001: Pihavalaistus uusittu 2012: Laadittu kiinteistön kuntoarvio 2013: Julkisivujen ja rakenteiden kuntotutkimus (korj.suunnittelua varten) 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015: Julkisivusaneeraus 2016: Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty. Lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2020: Siirrytty maalämpöön (09/2020) 2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2025-10v kunto-arvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-12-4-1
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
91 329,95 €
Neliöhinta
1 803,28 € / m²
Velkaosuus
18 670,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,45 € / kk
Pääomavastike
161,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Lintulankuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 930 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Thomas Hacklin, thomas.hacklin@retta.fi, +358408492222
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki/ rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiöllä oma tontti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusjärjestyksen mukaan isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.