137 000 €55,5 m²

Luostarinkatu 15 A, Väinölä, Naantali2h, k, kph/wc, s, et ja takapiha

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
249,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Väinölä
Kaupunki
Naantali

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin arvostetulla Luostarinkadulla Naantalissa. Kohde sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, jossa yhdistyvät historiallinen ympäristö ja viihtyisä asuminen.

Asunnon tilaratkaisu on toimiva ja kodikas. Huoneiston ehdoton helmi on oma sauna ja takapiha, jonne kesäaurinko paistaa ihanasti, joka tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen ja oleskeluun. Asunnossa on ikkunat läpi huoneiston, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen valoisan ja avaran koko päivän ajan.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla, mikä tuo vakautta ja turvaa asumiseen. Yhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta ja tarvittavat remontit on tehty ajallaan. Tulevaisuuden näkymät ovat huolettomat, sillä tiedossa ei ole merkittäviä tai suuria remontteja.

Sijainti on yksinkertaisesti uniikki. Naantalin ihastuttava ja historiallinen vanhakaupunki on vain kivenheiton päässä. Alue tarjoaa rauhaa, kauniita maisemia ja ainutlaatuista tunnelmaa. Mikäli arvostat hiljaisuutta, arvokasta ympäristöä ja Naantalin ainutlaatuista henkeä, tämä koti osuu täydellisesti kohdalle.

Tule ja ihastu paikan päällä! Tämä koti kannattaa nähdä omin silmin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti & esittelyt:

Elias Siira Asuntomyyjä P. 044 3027743 | elias@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luostarinkatu 15 A, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Väinölä
Kohdenumero
80478043
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, et ja takapiha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
- Asunnolla oma takapiha
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset. Arvioitu ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 2024 Päätetty Autosähkökoteloiden uusiminen suunnitellut korjaukset 2025 Huonokuntoisen raja-aidan korjaus (kun naapurin rakennelma poistetaan)
Tehdyt remontit
1998 Suoritettu Parvekkeiden kunnostukset 1999 Suoritettu Aidat ja autotallit maalattu 2000 Suoritettu Ikkunat ja julkisivujen puuosat maalattu 2003 Suoritettu Peltikate maalattu 2006 Suoritettu Aidat kunnostettu ja maalattu, lukostot saneerattu 2007 Suoritettu Porrashuoneet huoltomaalattu 2008 Suoritettu Vss-huolto 2009 Suoritettu Palotarkastus suoritettu 2011 Suoritettu Lukittava jätekatos 2012 Suoritettu Ekonor lämmönvahdin asennus 2013 Suoritettu Autotallien maalaukset ja kattojen pesu 2014 Suoritettu Kuntoarvio valmistunut 2014 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Suoritettu Bitumikate uusittu, JS-puuosia korjattu osittain kattotyön ohella, salaojat ja sadevesiviemärit kuvattu, asunnoissa tehty halkeamakorjauksia 2016 Suoritettu Julkisivun puhdistus ja maalauksia, Ikkunoiden huoltomaalaukset, Piha-aidat uusittu 2019 Suoritettu Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2021 Suoritettu lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien / termostaattien uusiminen 2022 Suoritettu Katon peltikatteen pinnoitus 2024 Suoritettu Autosähkökoteloiden uusiminen 2024 Suoritettu B12 kohdalla ulkoseinän vuotokorjaus ja sisäpuoliset korjaukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
529-3-43-7
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
2 468,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Luostarinpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien mukaan, kk-ennakko ja tasaus 31.12. tai omistajan vaihtuessa. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kaapeli taloyhtiölaajakaista DNA 10 mbit Autopaikkajonotus isännöitsijän kautta. Suunnitteilla ei ole suuria korjaushankkeita. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 080 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Juha-Matti Räsänen, juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi, 0207480019
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.