468 000 €124 m²

Isokyläntie 6 C, Luonnonmaa, Naantalioh, rh/k, 2mh, kph,s, khh, 2wc, var,ak, 2 lasit.terassi

Velaton hinta
468 000 €
Hoitovastike
155 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

Tyylikäs ja valoisa koti Kultaranta Resortissa – laatua, toimivuutta ja saaristoluontoa

Tervetuloa selkeälinjaiseen ja huolella suunniteltuun kotiin suositulla ja rauhallisella Kultaranta Resortin alueella. Tämä laadukas kokonaisuus tarjoaa modernia asumista upeassa ympäristössä, jossa luonnonrauha ja monipuoliset palvelut kohtaavat.

Sisään astuttaessa avara eteisaula johdattaa kodin sydämeen – valoiseen oleskelutilaan, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät ympäröivään maisemaan, joka elää kauniisti vuodenaikojen mukana.

Vaaleasävyinen keittiö saarekkeineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiön päädyssä on hyvin tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle, mikä tekee tilasta toimivan niin arjessa kuin juhlassakin. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti eri elämäntilanteisiin.

Kodinhoitohuone sekä kylpyhuone- ja saunaosasto on sijoitettu käytännöllisesti terassin yhteyteen. Sauna ja kylpyhuone henkivät ylellistä spa-tunnelmaa, ja osittain lasitettu sekä katettu terassi toimii viihtyisänä oleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassin avoimella osalla odottaa valmiina Drop-poreamme, joka kruunaa rentouttavat illat. Kodinhoito on onnistuneesti yhdistetty tekniseen tilaan, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat kahden auton katos, lämmin varasto sekä lasitettu sisäänkäyntikuisti, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.

Kultaranta Resort tunnetaan korkeatasoisesta asumisesta ja upeasta saaristoluonnostaan. Alueella on golfkenttä, ravintoloita, monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä Kultaranta Marina, josta on mahdollista vuokrata venepaikka. Arkea helpottavat uusi lähikauppa PikkuKippari sekä vastikään avattu perhetalo päiväkotineen ja koulupalveluineen.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua, harkittuja tilaratkaisuja ja luonnonläheistä asumista – kuitenkaan tinkimättä palveluista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Isokyläntie 6 C, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
20737338
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
9 183 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen muut tilat:ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
oh, rh/k, 2mh, kph,s, khh, 2wc, var,ak, 2 lasit.terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: Asfaltoinnin paikkaus, pihakaivojen tyhjennys, maalämpölaitteiden korjaus tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: D- ja E-talojen salaojat korjattu takuutyönä 2016-2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Vesikattojen korjaus takuutyönä 2021. Rakennukset maalattu 2022. Palovaroitinten uusiminen 2022-2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Drop poreallas, etu- ja takapihalla lasitettu terassi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
467 777,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 774,19 € / m²
Velkaosuus
222,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
155 € / kk
Erityisvastike
155,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

erityisvastike; rakennusten maalaus.

1.6.2025 -> hoitovastike 194,68€ (1,57€/osake/kk).
Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 30€/hlö/kk. Tasataan 31.12.2026. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kultasormi 124
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 183 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo
Kaavoitustiedot
https://www.naantali.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavat/kultaranta-resortin-asemakaavamuutos
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Massiivipuu