59 500 €31 m²

Lintulankuja 1 E, Ruona, Naantali1h+kk

Velaton hinta
59 500 €
Hoitovastike
106,95 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruona
Kaupunki
Naantali

Naantalin Ruoassa myynnissä hyväkuntoinen yksiö, joka sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Huoneisto on siistikuntoinen ja heti muuttovalmis. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina läpikäynyt useita isoja remontteja, kuten siirtymisen maalämpöön, julkisivuremontin, katon uusimisen sekä lukitusten ajanmukaistamisen.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin merellisessä ympäristössä. Arvioitu vuokratuotto on noin 7 %, 520 € vuokralla.

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lintulankuja 1 E, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Ruona
Kohdenumero
80434455
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
5 930 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kokonaisuudessaan perussiistissä kunnossa. Keittiötä, kylpyhyhuonetta sekä asuinpintoja remonoitu vuosien varrella.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Saumapeltien pesu ja huoltomaalaus 2025-2029 LVIS hanke- ja muu suunnittelu 2029.
Tehdyt remontit
1995: Asbestipitoisten rakennusosien poisto 1996: Peruskorjaus, huoneistojen viemäriliitynnät uusittu pystylinjaan asti, myös pystyviemäreitä on osin uusittu. Katto uusittu peltikatteiseksi pulpettikatoksi, asuntojen kylmävesijohdot uusittu (erillinen raportti 30.8.2015). 2000: Julkisivuelementtien saumaukset uusittu 2004: Uudet autokatokset ja jätehuone 2001: Pihavalaistus uusittu 2012: Laadittu kiinteistön kuntoarvio 2013: Julkisivujen ja rakenteiden kuntotutkimus (korj.suunnittelua varten) 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015: Julkisivusaneeraus 2016: Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto perussäädetty. Lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2020: Siirrytty maalämpöön (09/2020) 2023: IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Naantali

Hinta

Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
49 953,58 €
Neliöhinta
1 919,35 € / m²
Velkaosuus
9 546,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
106,95 € / kk
Pääomavastike
81,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
188,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 14,50 €/ kk ja autopaikkavuokra 7,50 €/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Lintulankuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 930 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Thomas Hacklin, thomas.hacklin@retta.fi, 0207 480 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston autopaikat jonotusjärjestyksen perusteella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.