479 000 €124 m²

Isokyläntie 6 C, Luonnonmaa, Naantali3h, k, kph, wc, s

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
194,68 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kaupunki
Naantali

Moderni paritalokoti Naantalin Luonnonmaalla!

Tervetuloa As Oy Naantalin Kultasormeen, Luonnonmaan upeisiin saaristomaisemiin Kultaranta Resortin laidalle.

Vuonna 2015 valmistunut 124 neliön koti hurmaa jo heti ensi hetkestä ja täällä onkin panostettu asumisen mukavuuteen. Laadukkaat, ajattomat materiaalivalinnat, korkealaatuinen talotekniikka ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu takaavat vaivattoman arjen, jossa jokainen pala loksahtaa kohdalleen.

Kodin sähköt, piha- ja terassivalaistus ohjautuvat taloautomaatiojärjestelmä KNX:n kautta ja valokuitu on mieleen etätöitä tekevälle. Maalämpö hoitaa lämmityksen ja kesän helteillä koti viilenee maakylmän avulla. Kahden auton katos sähköauton latausmahdollisuudella ja lasitettu sisäänkäynti tuovat lisämukavuutta arkeen.

Runsas luonnonvalo tuo kotiin raikkautta ja ilmavuutta, jota yli neljän metrin ylväs huonekorkeus korostaa entisestään. Yhtenäiset laattalattiat kuljettavat koko asunnon läpi ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää varpaat lämpiminä. Sisään astutaan tilavaan eteisaulaan, jonka yhteydessä on kodin erillinen wc. Aina kaivattua säilytystilaa on runsaasti muun muassa eteisen viereisessä lämpimässä varastossa kätevästi omalla uloskäynnillään.

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen lahjoittaen kauniit maisemat eteläiselle terassille ja golf-kentän suuntaan. Tilaa riittää sekä oleskelulle, että ruokailulle ja keittiön yhteyteen sijoitat suuren ruokapöydän, jonka ääreen on ilo kokoontua niin arjen kuin juhlan aterioille. Moderni Puustellin keittiö on täydellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta, jonka käytännöllinen niemeke mahdollistaa seurustelun ruuanlaiton ohessa. Kestävät kivitasot sekä monipuolinen kattaus laadukkaita integroituja kodinkoneita tekevät ruuanlaitosta miellyttävää.

Kodin oleskelutilat jatkuvat luontevasti lasitetulle terassille, jossa integroitu terassilämmitin takaa viihtyvyyden aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Suurella avoterassilla nautitaan auringosta, jota kehystää tyylikäs ja helppohoitoinen puutarha.

Tilava makuuhuone jakaantuu suureen walk-in-closetiin, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen. Tyylikäs saunaosasto antaa kotiin spa -henkeä ja kattoon upotetun sadesuihkun alla virkistäydyt ennen oman saunan rentouttavia löylyjä. Kylpyhuoneesta löytyy luontevasti paikkansa myös arjen pyykkihuollolle.

Kodin sijainti Luonnonmaalla Kultaranta Resortin liepeillä on erinomainen innokkaalle golf-harrastajalle ja takaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Idyllinen ympäristö tarjoaa käyttöösi golf-kentät, ravintolat, kuntosalin, hiihtoladut talvisin ja Kultaranta Marinasta saa oman venepaikan isommallekin paatille. Upeat saaristomaisemat ja kattava verkosto ulkoilureittejä kutsuvatkin liikkumaan vuodenajasta riippumatta. Täällä elät luonnon rauhassa ja silti vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Naantalin keskustasta ja 20 minuutissa hurautat Turkuun.

Tämä koti täytyy ehdottomasti kokea paikan päällä, tervetuloa kanssani hurmaantumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: ASTA LUMENTO 045 229 3492 asta@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Isokyläntie 6 C, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Luonnonmaa
Kohdenumero
21122975
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
9 183 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Puustellin keittiö, integroitu kahvikone ja 2 kpl lämpölaatikkoa
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä noin 5m2 varasto.muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista: Asfaltoinnin paikkaus, pihakaivojen tyhjennys, maalämpölaitteiden korjaus tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: D- ja E-talojen salaojat korjattu takuutyönä 2016-2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Vesikattojen korjaus takuutyönä 2021. Rakennukset maalattu 2022. Palovaroitinten uusiminen 2022-2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Heti valmis -Harvia-kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen ikkunoissa ulkopuoliset sähköverhot. Viilennys maakylmällä. Asunnossa KNX-järjestelmä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
3 862,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
194,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.6.2025 alkaen hoitovastike 194,68€ (1,57€/osake/kk).
Hallituksella valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen
niin vaatiessa. (Päätöksen pvm 9.4.2025).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 30€/hlö/kk. Tasataan vastaamaan kulutusta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kultasormi 124
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 183 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo
Kaavoitustiedot
Alueella on suunnitteilla useampia kaavahankkeita, joista sijainniltaan lähimpänä Kultaranta Resort- alueen kehittäminen. Kultaranta Resort- hotellin asemakaavamuutoshanke on valmisteluvaiheessa (luonnosvaihe). Lisätietoa Naantalin kaupungin verkkosivuilla: https://www.naantali.fi/sites/default/files/media/file/L%20Ak-383%20Liite%203%20OAS%20Kultaranta%20resort%20hotelli%204.3.2025.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Muut materiaalit
Massiivipuu