390 000 €249 m²

Muuramentie 74, Muurame, Muurame6mh, oh, k, kph, wc

Myyntihinta
390 000 €
Asuinpinta-ala
249 m²
Huoneita
7
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Muurame
Kaupunki
Muurame

Hirsitalo keskellä Muuramen keskustaa

Tämä hulppea kokonaisuus on historiallisesti merkittävä kohde. Rakennukset ovat 1800 luvulta ja toimineet aikojen alussa kestikievarina.

Minulla onkin nyt ilo esitellä tämä unelmakoti aktiiviselle perheelle! Kyseessä on upea hirsitalo, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Muuramen keskustassa. Tämä noin 250 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Avara, lähes 5000 m² tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia harrastuksiin ja laadukkaaseen vapaa-ajanviettoon omassa pihapiirissä.

Talon pihapiirissä on aito kivinavetta, aitta sekä piharakennus, jossa on autokatos. Tämä kokonaisuus tuo kotiin maalaisromanttista tunnelmaa ja tarjoaa monipuoliset tilat esimerkiksi varastointiin tai harrastustoimintaan.

Talo on peruskorjattu kattavasti, mukaan lukien ylä- ja alapohjan, sähköt, viemärit sekä märkätilat. Nykyaikainen vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden, ja energiatehokkuutta tuo maalämpö.

Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja muut palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä hirsitalo yhdistää perinteisen asumisen viehätyksen ja modernit mukavuudet, tehden siitä täydellisen kodin aktiiviselle perheelle.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa sinulla ja perheelläsi on tilaa elää ja nauttia elämän parhaista hetkistä. Näitä tulee harvoin tarjolle!

Lisätiedot sekä yksityisesittelyt: Päivi Suvanto-Salmi 040 771 5370 paivi.suvanto-salmi@savolin.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Muuramentie 74, 40950 Muurame
Kaupunginosa
Muurame
Kohdenumero
80358617
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
249 m²
Tontin pinta-ala
4 765 m²
Kokonaispinta-ala
249 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alasta tiedot on saatu myyjältä, eli ovat vain arvioita.
Huoneiston kokoonpano
6mh, oh, k, kph, wc
Huoneita
7
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on hyvä / tyydyttävä kuntoinen. Ks. kuntoraportti 14.5.2024. missä lueteltuna epäkohdat. Puuttuvat rakennusluvat olisi hyvä hakea ja saattaa tältä osin loppuun. Menettely ja toimintaohjeet antaa Muuramen rakennusvalvonta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesuallas ja kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Peruskorjaukset: 2023: vesikate uusittu, ulko-ovia on uusittu 2022: Ikkunoiden huoltomaalaus 2020: lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön 2014: Ikkunoiden huoltomaalaus, ulko-ovia on uusittu, rakennettu uusi wc (ei rakennuslupaa), toinen wc remontoitu entisen paikalle, vesijohdot uusittu, viemärit uusittu, keittiötila uusittu, hirsiä uusittu Sähköjärjestelmän kuunnostamisesta: uusittu järjestelmiä, työt paikoin kesken. Kylpyhuoneen ja saunan rakennustyöt ovat kesken (valmis suunnitelma on olemassa myyjällä)
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna suunnitelma valmiina kuvien kera myyjällä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kadun toisella puolella (kaupat, apteekki, kuntosali, huoltoasema)
Muuramen terveyskeskus 1,2 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ikkunat hankala avata, tien läheisyys (äänet).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-5-0408
Postitoimipaikka
Muurame

Hinta

Myyntihinta
390 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonais lämmityskulutus 35 000 kWh/v (sisältää myös sähköauton latauksen)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Vanha navetta sekä aittarakennukset
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Luonnonkivisokkelit
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
4 765 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2021-K38018) / Leveys: 6 m Yhteinen maa-alue 500-402-878-29 Myllypalsta Yhteinen vesialue 500-876-5-2 Muuramen osakaskunta (179-876-22-1, 500-876-5-2)
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 14.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Suomen Talokatsastus Oy on tehnyt kuntotarkastuksen
Muut rakennukset
Vanha navetta, autokatos, liiteri, makasiini.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maali ja hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Liukuovikomerot
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
35 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 80 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.