274 900 €76 m²

Jaakkolantie 2 B, Pitkälä, Muurame(3)-4h+kt+s

Velaton hinta
274 900 €
Hoitovastike
266 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pitkälä
Kaupunki
Muurame

Uusi rivitalokoti Muuramen keskustan tuntumasta – Asunto Oy Muuramen Koivikko

Tervetuloa Asunto Oy Muuramen Koivikkoon – uuteen, omatonttiseen rivitaloyhtiöön viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella aivan Muuramen palveluiden läheisyydessä. Yhtiö koostuu kolmesta yksitasoisesta rivitalosta, joissa on yhteensä 15 huolella suunniteltua kotia erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kaikki asunnot ovat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta helppoa sekä huoletonta. Jokaisessa kodissa on oma terassi ja piha, jotka tarjoavat viihtyisää lisätilaa rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee lisäksi oma kylmä ulkovarasto, ja pyörille sekä ulkoiluvälineille löytyy säilytystilaa erillisestä ulkoiluvälinevarastosta.

Tämä toimivapohjainen neliö tarjoaa käytännöllistä asumista ja erinomaista tilankäyttöä. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Keittiö on toimiva ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiö yhdistyy avarasti olohuoneeseen, mutta säilyttää silti oman selkeän ja rauhallisen tilansa. Valoisa olohuone avautuu omalle terassille ja suojaisalle pihalle, jotka tuovat asumiseen avaruutta ja viihtyisyyttä.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja luotettava kaukolämpö, joka jaetaan huoneistoihin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneissa asumismukavuutta lisää sähköinen mukavuuslattialämmitys. Ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisella koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla lämmöntalteenotolla.

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina: autokatospaikka 10 000 € tai pihapaikka 5 000 €. Kaikissa autopaikoissa on varaus sähköauton hitaaseen lataukseen, ja lisäksi taloyhtiössä on kaksi vieraspaikkaa.

Sijainti on erinomainen – Muuramen keskustan palvelut, koulu, päiväkoti, terveyskeskus sekä loistavat ulkoilu- ja lenkkimaastot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Myös uimahalli ja uimaranta sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

Asunto Oy Muuramen Koivikko tarjoaa modernia, laadukasta ja helppoa asumista luonnonläheisessä ympäristössä – tervetuloa löytämään uusi kotisi! Kysy myös muista Muuramen Koivikon vapaana olevista asunnoista lisää.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä!

Johanna Tulla, 040 5372730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Jaakkolantie 2 B, 40950 Muurame
Kaupunginosa
Pitkälä
Kohdenumero
80504011
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 972 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
(3)-4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Muuramen Koivikon asunnot valmistuvat 28.5.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Muurame

Hinta

Velaton hinta
274 900 €
Myyntihinta
110 208 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 617,11 € / m²
Velkaosuus
164 692 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266 € / kk
Pääomavastike
455,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
721,07 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 455,07UR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 1 018,49 EUR/k
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta koron lisäksi pääomavastikkeessa viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää. 12 kk:n Euribor (2,258 % 29.12.2025+ marginaali 1 %.) Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2027. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muuramen Koivikko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puuelementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 972 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännönti Oy, Jake Vitikainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys (termostaattiohjauksella). Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys (asunnon sähköstä)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikkoja: 14, sähköpistokepaikkoja: 7, autopaikat myydään omana osakkeinaan. Kaikissa autopaikoissa varaus hitaalle sähköauton lataukselle. Vieraspaikat 2 kpl yhtiön omistamia. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autokatospaikat: 14.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.