68 000 €45 m²

Nuijamiestenkatu 21, Nuijamies, Mikkeli1h, k

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
171 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuijamies
Kaupunki
Mikkeli

Jykevässä 1950-luvun kivitalossa sijaitseva tilava yksiö omaksi tai sijoitusasunnoksi!

Tämä ensimmäisen kerroksen läpitalon huoneisto huokuu 50-luvun arvokkuutta ja tarjoaa toimivat puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Keittiössä on mukavasti tilaa ruokapöydälle, ja valoisa, reilun kokoinen olohuone on helposti jaettavissa myös esimerkiksi nukkuma- ja oleskelualueiksi. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, ja sinne mahtuu myös pesukone.

Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja on tunnettu hyvästä hoidostaan ja vakavaraisuudestaan, sillä yhtiöllä ei ole lainaa. Tärkeitä perusparannuksia on tehty säännöllisesti, muun muassa vesi- ja viemäriverkosto on uusittu 2003 ja sähköjärjestelmä 2010. Taloyhtiössä on tehty lämmitysjärjestelmän päivittäminen, mikä entisestään parantaa asuinmukavuutta ja energiatehokkuutta.

Sijainti Mikkelin Nuijamiehessä tarjoaa sopivasti rauhaa, mutta kuitenkin kätevän yhteyden keskustan palveluihin. Nuijamies tarjoaa mukavan ympäristön niin opiskelijoille kuin muille asukkaille: alueella sijaitsee XAMK, ja lähistöltä löytyy viehättävä kahvila- Kirjalan Kahvipaahtimo, joka toimii olohuoneena monille kahvikupposen äärellä viihtyville.

Tämä koti yhdistää 50-luvun jykevän rakennustyylin ja modernit mukavuudet – tutustu ja ihastu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuijamies
Kohdenumero
31155033
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
6 506,5 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, kaapistot, liesituuletin filtterillä, liesitaso.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu, laatta (välitila)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peili, allas, wc-istuin, allaskaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle, läpitalon huoneisto. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys KORJAUSTARPEET VUOSILLE 2026-2030:- Yhtiökokous 4.5.2026 päätöksellä ilmanvaihtokanavat puhdistetaan kevät/kesä 2026
Tehdyt remontit
1990: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1997: tiilikatot uusittu, 2000: jätekatos rakennettu, 2003: vesijohdot ja viemärit uusittu (tässä yhteydessä ei ole uusittu kylpyhuoneita kokonaan; vain lattiat uusittu ja seinien alin laattarivi), antenniverkko uusittu, 2004: KTV, piha-alueet saneerattu, sadevesijärj. ja asfaltointi, 2005: kaksisuuntainen antennivahvistin, 2007: parvekkeiden ja kaiteiden korjaus/uusiminen, 2008-2009: sähköpääkeskuksien suunnittelu 3 kpl, 2010: sähköjärjestelmän uusiminen, 2012: pyöräkellariovien uusiminen, porraskäytävien pääovien huoltolakkaus, 2014: saunaosastojen kunnostusta, 2015: saunaosastojen ovien uusimista, kuivaus - ja tuuletustelineiden uusiminen, 2018: liiketilojen kunnostuksen suunnittelu, 2023: kevennetty kuntoarvio (painotus lämmitysjärjestelmään ja ulkovaipparakenteisiin), 2024: lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu 2025: lämmitysverkoston uusiminen sis. lämpökeskus, palovaroittimien asennus huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Xamk n. 0,2 km; Päiväkodit: Vilttihattu n. 0,1 km, Pilke n. 0,05 km; Ruokakaupat: Sale Nuijamies n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kirjalan kahvipaahtimo n. 0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
59 458,06 €
Neliöhinta
1 511,11 € / m²
Velkaosuus
8 541,94 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
171 € / kk
Pääomavastike
91,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,92 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 28 € / hlö / kk. tasaus vuosittain
Muut kustannukset
TV-maksu: 6,70 € / kk. Vesitasauksen hinnat v. 2025 kylmä 7,46 €/ m3 ja lämmin 15,00 €/ m3 Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä 1 - 2 ylimääräistä hoitovastiketta äkillisten ja ennalta arvaamattomien korjauskustannuksien kattamiseksi. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa yhtiölle, ajankohta tarkistettava isännöitsijältä. Mikäli pankki perii lainan poismaksusta kuluja, vastaa niistä ostaja..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuijamiestenkatu 19-23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 16 §: Kaikkien alkuperäisten ja jälkikäteen asennettujen pesuhuoneiden lattia -, katto - ja seinäpinnoitteiden kosteuseristyksineen sekä niiden mahdollisesti muille rakenteille aiheuttamien vaurioiden ja vikojen korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajille. Kun osakas tekee tai teettää kustannuksellaan ja toimestaan merkittäviä korjauksia ja muutoksia hallitsemissaan tiloissa on hänen niistä ilmoitettava yhtiölle ja vaadittaessa esitettävä suunnitelma yhtiön hyväksyttäväksi. Osakkeenomistajan on annettava yhtiölle mahdollisuus valvoa muutoksien ja korjausten suoritusta. Kiinteistön rakenteet voivat ikänsä puolesta sisältää asbestia, kaikissa osakkaan muutostöissä on etukäteen selvitettävä purkutöiden mahdollinen asbestiriski. Yhtiökokous 4.5.2026 päätti tulouttaa kk erät ja mahdolliset kertamaksut rahastoidaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiilikatot uusittu 1997
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
6 506,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Savon Talohoito STH Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Mikkeli Oy Mikonkatu 3, 50100 Mikkeli Isännöitsijä:Martti Lokka martti.lokka@oi.fi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Mikkelin kaupunki
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Kiinteistön rakenteet voivat ikänsä puolesta sisältää asbestia, kaikissa osakkaan muutostöissä on etukäteen selvitettävä purkutöiden mahdollinen asbestiriski.
Pihan kuvaus
Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri