287 000 €131 m²

Rauhaniementie 16, Rauhaniemi, Mikkeli5h, k, kph, s, wc, var, ak

Velaton hinta
287 000 €
Hoitovastike
641,60 € / kk
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1899
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Rauhaniemi
Kaupunki
Mikkeli

Historiallista tunnelmaa ja avaraa asumista Mikkelin Rauhaniemessä sinulle, joka etsit kodilta jotain muuta kuin tavallista.

Rauhaniemessä, Mikkelin arvostetulla alueella, on nyt myynnissä vuonna 1899 rakennettu koti, joka on saneerattu vuonna 2001 tähän päivään. Tässä on selkeästi vanhan talon henki tallella, mutta arki toimii ilman kikkailua kuten pitääkin.

Sisälle tullessa huomio kiinnittyy tilaan ja valoon. Huonekorkeus on harvinaisen korkea, ja se tekee tunnelmasta väljän ja rauhallisen. Ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät Saimaalle, ja maisema tuo vuodenajat osaksi arkea.

Pohjaratkaisu on selkeä ja muuntautuva. Kolmen makuuhuoneen lisäksi on erillinen ruokasali, joka toimii hyvin myös työ- tai oleskelutilana. Kulmamakuuhuoneen oma sisäänkäynti antaa lisää mahdollisuuksia esimerkiksi työtilalle, vierashuoneelle tai nuoren omaan käyttöön.

Kylpyhuone ja sauna on uudistettu vuonna 2021. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja saunassa kivipilarikiuas, joka antaa pehmeät ja pitkät löylyt. Myös erillinen wc on remontoitu samassa yhteydessä. Oleskelutiloissa ilmalämpöpumppu tasaa lämpötilaa ympäri vuoden.

Asunto Oy Mikkelin Kasino on hyvin hoidettu yhtiö. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen. Sijainti Rauhaniemessä on yksi Mikkelin halutuimmista, ja keskustan palvelut, koulut ja ulkoilureitit löytyvät kaikki läheltä.

Tällaisia koteja tulee myyntiin harvoin. Tämä on pala Mikkelin historiaa ja kokonaisuus, joka pitää kokea paikan päällä ymmärtääkseen sen hengen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, miltä tämä koti tuntuu. Heli 045 3294224

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhaniemi
Kohdenumero
53755428
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, var, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Keraaminen liesi, liesituuletin (huoneistokohtainen ilmastointi säädetään tuulettimen kautta), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakasti, lattialämmitys. Ruokailutila: Keittiön vieressä tai vaihtoehtoisesti entinen lasitettu kuisti, joka muutettu 2011 lämpimäksi tilaksi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu kesällä 2021: suihku, suihkuseinä (kiinteä), pesukoneliitäntä, lavuaari, allaskaappi, kaapistot, peili, lattialämmitys (vesikiertoinen),wc-istuin, lattiakaivo. WC: Erillinen wc eteisessä, remontoitu kesällä 2021, wc-istuin, allas ja allaskaappi, sähköinen lattialämmitys.
Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Lämmin varasto n 15 m
Näkymät
Puistoalueen läpi Saimaa näkymä, ikkunat etelä, itä ja pohjoinen
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2026-2030: Katon korjaukset ja katon lappeiden jiirikohtien lumi-/jääesteiden hankinta (2026). Katetaan kahdella ylimääräisellä vastikkeella.
Tehdyt remontit
2021 Kylpyhuone. Uusittu vesieristeineen. 2011 Muu. Lasikuisti muutettu lämpimäksi tilaksi. Hankkeelle haettu ja saatu Mikkelin kaupungin rakennusvalvonnan lupa. Kylpyhuoneremontin yhteydessä remontoitu sauna ja erillinen wc. 2026 Kattojen korjauksia sekä rännien ja lumiesteiden korjauksia/uusintaa 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v akulla 2025 Pääsisäänkäynnin ovien uusiminen 2024 Ulkovalaisimien ja porraskäytävien valaisimien uusinta 2024 Rappukäytävän maalaukset, julkisivun paikkamaalaukset, katon pesu 2021 Pääsisäänkäynnin puoleisen sivun kourujen ja syöksyjen uusiminen 2020 Katon pesu 2020 Julkisivujen huoltomaalauksia 2020 Rännikaivojen asennus eteläsivulle ja samalla rakennettu imeytyskenttä pihan kaakkoiskulmaan 2020 Kiveyksen rakentaminen kiinteistön luoteiskulmalle 2020 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2019 As 3 parvekeoven uusiminen 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Kuistin katon ja kattorakenteiden uusiminen 2015 Julkisivujen maalaus 2014 As 1 kellarikerroksen maanvaraseinän korjaus, puhdistus ja kuivaus 2014 Lounaiskulman perustusten korjaus 2014 Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän parantaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu kesällä 2021: sähkökiuas, kivipilarikiuas. Seinämateriaali: kaakeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Graanin alueen palvelut
Koulu: Tuppuralan koulu
Päiväkoti: Tuppuralan päiväkoti
Lisätiedot
Kiinteistö saneerattu 3 asuntoa käsittäväksi asuinrakennukseksi (uudisrakentamiseen verrattava muutos) v 2001.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Mikkeli
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu tulossa MPY 100M/100M

Hinta

Velaton hinta
287 000 €
Myyntihinta
287 000 €
Neliöhinta
2 190,84 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
641,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
641,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Autokatos ja pihapaikka. TV-maksu: 7,99 € / kk. Vastikkeet ja maksut 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike: 5,20 €/jm2/kk (korotus 0,20 €) - Kaapeli-TV-maksu: 7,99 €/huoneisto/kk - Autopaikkavuokra: 4,00 €/paikka/kk - Vesiennakko: 18,00 €/hlö/kk Vedentasaushinnat (koko vuosi): - kylmä vesi: 7,46 €/m3 - lämmin vesi: 12,50 €/m3 (korotus 0,50 €) Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 on päätetty kerätä osakkailta ylimääräiset hoitovastikkeet kesä- ja heinäkuussa 2026 kattojen korjauksia varten (korjaukset tehty huhtikuussa 2026). Laajakaistavastiketta (16,90e/kk) aloitetaan keräämään, kun laajakaista (valokuitu) saadaan kytkettyä käyttöön. Vastikemaksuperusteena käytettävä jyvitettävät lattianeliöt ovat: Huoneisto 2 128,3 jm2
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelin Kasino
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Hidaslataus, osakaskustanteisesti mahdollinen Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 on päätetty kerätä osakkailta ylimääräiset hoitovastikkeet kesä- ja heinäkuussa 2026 kattojen korjauksia varten (korjaukset tehty huhtikuussa 2026). Yhtiöön on tilattu taloyhtiölaajakaista MPY:ltä 4 vuoden määräaikaisella sopimuksella, perusnopeudella 100M/100M ja hintaan 16,90 e/huoneisto/kk. Laajakaistavastiketta (16,90e/kk) aloitetaan keräämään, kun laajakaista saadaan kytkettyä käyttöön. TILANNE 7.5.2026: MPY ei ole vielä vetänyt valokuitua kiinteistöön, tämän hetken tiedon mukaan toteutus kevät/kesä 2026. Kiinteistö saneerattu kolme asuntoa käsittäväksi asuinrakennukseksi vuonna 2001. Yhtiökokouksessa 12.3.2020 on päätetty, että sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden rakentamiseksi voidaan myöntää muutostyölupa, kuitenkin niin että yhdenvertaisuusperiaate toteutuu. Kaikilla huoneistoilla on lähtökohtaisesti mahdollisuus toteuttaa yksi paikka hitaalle latausrasialle. Kaikista muutostyön aiheuttamista kuluista vastaa osakkeenomistaja. Osakkaan tulee järjestää latauspisteelle sähkönmittaus, jonka mukaan käytetyt sähkökulut peritään.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1899
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 225 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Savon Talohoito STH Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Mikonkatu 3, 4. kerros, 50100 Mikkeli. Isännöitsijä Juuso Neuvonen juuso.neuvonen@oi.fi, +358447005681
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kiinteistö on saneerattu kolme asuntoa käsittäväksi asuinrakennukseksi vuonna 2001. (uudisrakentamiseen verrattava muutos).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuone ja sauna ja sähköinen erillinen wc ja keittiö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka. Osakas asennuttanut autokatokseen sähköauton latausaseman: hidaslataus, erillinen mittaus ja laskutus 2x vuodessa taloyhtiöltä
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot joka huoneessa ja kulmamakuuhuoneesta oma sisäänkäynti.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021, huollettu 2025, isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot.
Lainalaskuri