68 000 €95 m²

Mansikintie 9, Ristiina, Mikkeli3-4h, k, kph, s, vh

Myyntihinta
68 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ristiina
Kaupunki
Mikkeli

Kodikas omakotitalo kuusiaidan suojassa Ristiinassa!

Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä paikalla Ristiinassa, jossa luonto ja arjen palvelut ovat lähellä. Tonttia ympäröivä tiheä kuusiaita luo suojaisan oleskelun omalla pihalle. Saimaan läheisyys kutsuu nauttimaan järvinäkymistä ja lähialueelta löytyvät päiväkoti, koulu ja ruokakauppa tekevät arjesta sujuvaa.

Tästä 80- luvun omakotitalosta löytyy avara ja valoisa pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, avokeittiö sekä varaavalla takalla varustettu olohuone, mikä jakautuu kahteen eri tilaan. Vuosien 1994-1995 laajennus on tuonut mukavasti lisätilaa asumiseen, ja suuret ikkunat tuovat valoa ja vehreyttä sisätiloihin.

Kotiin on tehty tärkeitä päivityksiä vuosien varrella, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2022 sekä vesikatteen remontti vuonna 2018. Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joka tuo tunnelman lisäksi säästöä lämmityskuluihin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden remonttiin uuden omistajan mieltymysten mukaan!

Pihapiiriin kuuluvat myös autotalli varastotiloineen sekä erillinen pihavarasto, jotka tuovat tarpeellista säilytystilaa. Katettu terassi villiviineineen tarjoaa oivallisen paikan rentoutumiseen kesäpäivinä. Piha on aidattu ja marjan poimijoille löytyy valmiiksi marjapensaita.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Mansikintie 9, 52300 Mikkeli
Kaupunginosa
Ristiina
Kohdenumero
53897083
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 178 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala laskettu piirustuksista. Laajennuksen osuus 41 m2. Laajennuksen lupapiirustusten mukaan uusi huoneistoala 99 m2 ja kerrosala 115m2
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, arkkupakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät kaapistot
Keittiöstä ovi pihalle
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen lattia uusittu 2000-luvun alussa, samalla asennettu lattialämmitys.
Varustus: suihku, allas, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys
Näkymät
Näkymät ikkunoista omalle pihalle, ilmansuunnat pohjoinen, itä ja länsi
Tehdyt remontit
1994-1995: laajennusosa 1995: räystäskourut ja syöksytorvet uusittu / asennettu (laajennuksen yhteydessä) 2018: vesikate uusittu peltikatteiseksi (huopakate jätetty alle) 2000: kylpyhuoneen lattia laatoitettu ja lattialämmitys asennettu (2000-luvun alussa) 2022: käyttövesiputket uusittu kauttaaltaan 2010: lämminvesivaraaja uusittu 2019: ilmalämpöpumppu asennettu 2025: eteläpäädyn laudoitus uusittu ja pystylaudoitus maalattu 2025: kiuas uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-market Ristiina 2,1 km, K-Market Ristiina 2,3 km
Koulu: Ristiinan yhtenäiskoulu 1,8 km
Päiväkoti: Ristiinan päiväkoti 500 m
Posti / palvelupiste: Posti Oy Ristiina, 2,3km
Terveysasema: Terveysasema 2,1 km
Lisätiedot
Piirustuksiin on merkitty salaojajärjestelmä. Salaojia ei kuitenkaan voitu kuntotarkastuksessa havaita tai varmistaa, koska tarkastuskaivot eivät olleet näkyvissä eikä niiden sijainti ollut tiedossa. Salaojat laajennusosan osalta 1994-1995, alkuperäisen osan osalta alkuperäiset. Autopaikka heti pihaan saapuessa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
491-537-11-77
Postitoimipaikka
Ristiina
TV-palvelut
Antenni-TV
Linkit

Hinta

Myyntihinta
68 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Mikkelin kaupungin vesilaitoksen taksojen mukaan, vesi- ja jätevesi
Muut kustannukset
Hulevesimaksu 35 €/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönsiirto Järvi-Suomen energia, 2-henkinen säästäväinen sähkönkäyttäjä talous
Kiinteistövero
282 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
K203-T10
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattoremontti tehty vuonna 2018 (huopakate jätetty alle)
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Painovoimainen. Poisto liesituulettimen kautta
Tontin koko
1 178 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. ARO I e=25 (omakotirakennusten tai rivitalojen korttelialue) Rakennusoikeus 294,5 k-m2.
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
14.04.2026 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli (sähköistetty), jonka yhteydessä varasto (täysin alkuperäinen) Lupanumero 186-1980. Varasto: Tontin sivussa pihavarasto. : Katettu terassi, jossa villiviiniköynnökset
Pihan kuvaus
Pihaa ympäröi upea ja tiheä kuusiaita, jonka sisäpuolella erillinen aita, kulmatontti, tasainen nurmikkopiha, jossa marjapensaita, rauhallinen sijainti
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Takka: varaava (ollut tasaisesti käytössä), nuohoukset suoritettu vuosittain (edellinen tehty 21.8.2025) Sähköinen lattialämmitys: kylpyhuoneessa. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönsiirto Järvi-Suomen energia, 2-henkinen säästäväinen sähkönkäyttäjä talous
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
paneeliseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Varaava takka
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
paneeliseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Verhotangot Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Pyykinkuivausteline Istutukset Lipputanko. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri