59 000 €31 m²

Jokikatu 11 A, Kaukola, Mikkeli1h, kk

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
185,08 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Mikkeli

Remontoitu parvekkeellinen yksiö loistavalla paikalla

Mikkelin Kaukolan asuinalueelta vain kilometrin päässä torilta remontoitu yksiö. Huoneisto sijaitsee talon kolmannessa asuinkerroksessa. Pohjaratkaisu on neliöihin tehokas ja olohuoneessa on makuualkovi. Liukuovikaapistot tuovat kaivattua säilytystilaa. Asunnon ikkunat ja tilava parveke avautuvat länteen päin, joka tuo hyvin luonnonvaloa asuntoon. Tämän kodin kaikki pinnat ovat remontoitu noin 10 vuotta sitten ja siistissä kunnossa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Asunto on heti vapaa ja sijoittajalle tiedoksi, että taloyhtiössä on tähän saakka tuloutettu rahoitusvastikkeet, joka mahdollistaa asuntosijoittajalle myös rahoitusvastikkeen vähentämisen verotuksessa vuokratuloista. Tällä hetkellä yhtiöllä on autopaikkoja hyvin vapaana.

Asunto Oy Jokimetso on vuonna 1969 valmistunut yhteensä 18 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on isommista remonteista tehty mm. putkiremontti (käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu) sekä uusittu ikkunat. Taloyhtiö omistaa yhden yksiön, joka tuottaa vuokratuloja yhtiön kassaan. Lähivuosina on tarkoitus tehdä julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnitelma.

Kaukola sijaitsee Mikkelin keskustan tuntumassa, kaupungin länsi puolella tuomiokirkon takana. Mikkelin torille tulee matkaa noin kilometrin verran. Pankalammen ja Kalevankankaan läheisyys tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen luonnon keskellä. Alueella on myös lähikauppa, koirapuisto ja uimaranta. Peruskoulu, lukio ja ammattikoulu ovat kaikki alle kilometrin päässä. Lisäksi Kalevankankaan liikuntapaikat ovat lähellä, joka tekee sijainnista suositun etenkin opiskelijoiden ja urheilijoiden keskuudessa.

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva aika yksityisesittelyyn!

Tero Pettinen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV tero@asennelkv.fi, 0413120682

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 11 A, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
21296143
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 542 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja parveke länteen päin Jokikadulle.
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2026-2030: 2026: Piha-alueen vedenohjaus Vesikaton tarkastus 2026-2027: Hankesuunnitelma julkisivun ja parvekkeiden kunnostamiseksi Parvekeremontti
Tehdyt remontit
2015: Asunnon remontti. Remontissa uusittu keittiö, kylpyhuone, lattiapinnat sekä liukuovikaapistot. Asunnon seinät maalattu. TALOYHTIÖSSÄ: Koko taloyhtiön korjaushistoria saatavilla kiinteistönvälittäjältä 2025: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Palovaroittimet huoneistoihin. 2024: Korvausilmaventtiilien puhdistus, Iv-kanavien nuohous ja toimet alipaineisen ilmanvaihdon kuntoon saattamiseksi. 2023: Väestönsuojan tarkastus 2021: Lämmönjakohuoneen ovi uusittu. Lukitus uusittu Abloy Easy-lukitukseen. 2020: LVI-peruskorjaus. Viemärit sukitettu syksyllä 2019. Uudet käyttövesiputket on asennettu keväällä 2020. Samassa yhteydessä on tehty sähköille nousuvaraukset. Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuone saneerattiin tässä yhteydessä. Poistoilmanvaihtokone uusittu. 2016: Nosto-ovien ja pyörävaraston oven uusiminen 2014: Uudet porrashuoneiden ulko-ovet 2013: Rakennuksen pohjoispäädyn seinän vierustan sepeliverhous. Kaikkien huoneistojen keittiö- ja kylpyhuoneviemärien kairaus, kuvaus ja huuhtelu. 2011: Lämmönsiirrin uusittu. 2009: Länsijulkisivun ikkunat ja parvekeovet uusittu. Parvekelinjan pahimmin vaurioituneen kohdan korjaus. 2008: Poistoilmajärjestelmän tarkastus, puhdistus ja säätö. 2007: Suojalipat porrashuoneiden ulko-ovien yläpuolelle rakennettu. Kellarikäytävän lattia maalattu. 2006: Uusi peruskuntoarvio. 2005: Lukituksen uusiminen. Vesikatto pinnoitettu Alumanation suojakateaineella. 1995: Ikkunat uusittu rakennuksen itäpuolelle. 1993: Julkisivuremontti.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kaukola 500 m, Mikkelin keskustan palvelut n. 1 km, Kalevankankaan ulkoilumaastot n. 500 m. Koulut: Kalevankaan koulu m, Mikkelin Lukio 700 m, Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu 2,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
54 899,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 903,23 € / m²
Velkaosuus
4 100,45 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston lainaosuus koostuu LVI-remontista. Lainan korko on 0,75 % + Euribor 12 kk. Kuukausittaiset pääomavastikkeet on tähän saakka tuloutettu yhtiön kirjanpidossa eli asuntosijoittajalle vähennyskelpoiset verotuksessa.

Vastikkeet

Hoitovastike
185,08 € / kk
Pääomavastike
134,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 198,30 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00€/kk/hlö. Mahdollinen autopistokepaikka 9,00€/kk. Mahdollinen autotalli 50 €/kk. Yhtiökokouksen vahvistaman talousarvion vuodelle 2026 mukaan taloyhtiö kerää asukkailta ylimääräisen hoitovastikkeen huhtikuussa 2026 ja syyskuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokimetso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut 26.5.2023, eikä taloyhtiö ole laatinut vielä uutta energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 542 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mikkelin huolto- ja sisustus MHS Palvelut Oy Pankkotie 7, 50120 Mikkeli
Isännöinti
Oiva Isännöinti Mikkeli Mikonkatu 3, 50100 Mikkeli Isännöitsijä Eveliina Lukkarinen eveliina.lukkarinen@oi.fi 050 430 5690
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki p. 015 1941 / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Asunnon eteisessä molemmin puolin liukuovikaapistot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa makuualkovi