165 000 €85 m²

Savilahdenkatu 21 A, Kaukola, Mikkeli3h, k, s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
551,10 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Mikkeli

Kauniisti remontoitu hissitalon saunallinen kolmio

Erinomaisella sijainnilla Kaukolan suositulla asuinalueella, vain 600 metrin päässä Mikkelin torilta, sijaitsee tämä valoisa ja toimivapohjainen toisen kerroksen läpitalon kolmio. Taloyhtiössä on valmistunut mittava putkiremontti viime vuonna, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkäksi aikaa. Asunto sijaitsee talon päädyssä, mikä tuo poikkeuksellista avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa. Ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan. Olohuone on tilava, ja suuret etelään ja länteen avautuvat ikkunat täyttävät kodin valolla.

Huoneisto on remontoitu laadukkaasti kauttaaltaan vuonna 2011. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu, mikä luo modernin ja yhtenäisen oleskelutilan. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, joissa on kaappitilaa runsaasti. Kylpyhuoneessa on käytännöllinen tila kodinhoitopisteelle, johon mahtuu esimerkiksi pyykinpesukone. Oman saunan löylyistä voit nauttia juuri silloin kun sinulle sopii.

Asunto Oy Uotilanpiha on yhteensä 24 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Talo on rakennettu vuonna 1970 ja viime vuonna yhtiössä toteutettiin mittava LVIS-remontti. Remontissa uusittiin esimerkiksi käyttövesiputket, viemärit, asuntojen sähköryhmäkeskukset, kaukolämmönvaihdin, suurin osa kylpyhuoneista sekä taloyhtiön yhteiset saunatilat. Aiemmin yhtiössä on uusittu mm. ikkunat, kattopinnoite, ovet ja rakennettu hissit porraskäytäviin.

Kaukola sijaitsee Mikkelin keskustan tuntumassa, kaupungin länsi puolella tuomiokirkon takana. Kaikki ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, ja K-Market Kaukola palvelee muutaman sadan metrin päässä. Pankalammen sekä Kalevankankaan läheisyys tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistykseen luonnon keskellä. Läheisessä konserttikeskus Mikaelissa voit nauttia konserteista ja monipuolisista kulttuuritapahtumista. Alueella on myös koirapuisto ja uimaranta. Peruskoulu, lukio ja ammattikoulu ovat kaikki alle kilometrin säteellä.

Ota yhteyttä niin sovitaan sopiva aika yksityisesittelyyn!

Tero Pettinen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV tero@asennelkv.fi, 0413120682

Perustiedot

Sijainti
Savilahdenkatu 21 A, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
21019258
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 143 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö ja kodinkoneet uusittu vuonna 2011. Lattia parketti, seinät maali, työtasot kivi. Varustus: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone (uusittu 2022), kalustemikro (uusittu), viinikaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2011. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila liukuovikaapistojen takana, jossa paikka pesukoneelle. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat laatta, seinät kaakeli. Varustus: valopeili, allaskaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Talon päädyssä oleva läpitalon huoneisto, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan. Olohuoneen ikkunat etelään ja länteen ja lasitettu parveke länteen päin.
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2011: Koko huoneiston remontti. Uusittu kylpyhuone, sauna, keittiö, kaapistot, lattia- ja seinäpinnat ja asunnon putkistot sekä sähköt. 2025: Erillinen WC remontoitu putkiremontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: LVIS-linjasaneeraus. Remontissa käyttövesilinjat ja vesimittarit asennettu. Viemärit uusittu asuinkerroksissa, pohjaviemäri ja viemärin tuuletusputket yläpohjassa sukitettu. Kylpyhuoneet remontoitu, kylpyhuone- ja vesikalusteet uusittu, myös keittiössä. (myytävässä huoneistossa ei uusittu. Uusittiin aiemmin tehdyssä huoneistoremontissa). Taloyhtiön saunatilat remontoitu. Kylmäkellari muutettu lämpimäksi tilaksi, jatkokäyttö avoin. Sähkönsyöttö huoneistoihin ja ryhmäkeskukset uusittu. Kaukolämmönvaihdin uusittu ja entinen pannuhuone tyhjennetty öljylämmitysvarusteista. 2019: Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämmitysjärjestelmään. 2018: Ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien säätö. 2017: Öljysäiliön poisto ja maaperän puhdistus. Etupihan sadevesien ohjaus ja sadevesikaivon asennus. Ulko-ovien uusinta. Jälkiasennus hissien asennus. 2015: Pesuhuoneiden kosteustarkastus. 2014: IV-poistopuhallin uusittu. Uusittu pesukone ja mankeli. Autolämmitystolpat ja pihavalaistus uusittu. Vesikaton huopakate uusittu. 2012: Turvakisko talotikkaisiin. 2011: Kattoluukkuja korotettu, katto tarkastettu. Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2010: Lukitus uusittu. 2007: Patteriverkoston säätö. 2006: Sokkeli pinnoitettu. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet uusittu. 2002: Jätekatos. 2001: Taloyhtiö liittynyt kaukolämpöön. 2000: Pihakäytävät uusittu. vesikaton teräsosat huoltomaalattu. 1998: Elementtisaumat uusittu. 1996: Yhtiön saunatilat peruskorjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: lattia laatta, seinät paneeli, saunasta ikkuna ulos. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kaukola 100 m, Mikkelin tori ja kauppakeskukset 700 m Koulut: Päämajan koulu 170 m, Mikkelin Lukio 200 m, Etelä-Savon ammattiopisto Otavankadun toimipiste 500 m ja Raviradantien toimipiste 800 m, Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
84 185,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 941,18 € / m²
Velkaosuus
80 814,34 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainaosuus koostuu kolmesta eri taloyhtiön lainasta. Hissin rakentamislainaosuus 12 894,14 euroa. Lainan korko 0,85 % + Euribor 12 kk. LVIS-peruskorjauksen lainaosuus 66 529 euroa. Lainan korko 0,78 % + Euribor 12 kk. Ovien uusimisen lainaosuus 1391,20 euroa. Lainan korko 0,85 % + Euribor 12 kk. Lainaosuudet on mahdollista maksaa pois kertasuorituksella.

Vastikkeet

Hoitovastike
551,10 € / kk
Pääomavastike
547,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 098,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston yhtiölainaosuus koostuu LVIS-remontin, hissin rakentamisen ja ovien uusimisen lainoista. Pääomavastike LVIS-laina 411,71€/kk, hissilaina 116,82€/kk, ovilaina 18,48€/kk. Yhtiölainaosuudet on mahdollista maksaa kertasuorituksena pois. Mikäli maksat huoneiston yhtiölainaosuudet pois kaupanteossa, sinun ei tarvitse jatkossa maksaa remonteista koostuvaa pääomavastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 26 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan. Mahdollinen taloyhtiön saunamaksu 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uotilanpiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 143 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: MHS Palvelut Oy
Isännöinti
Reim Mikkeli Oy Jukka-Pekka Heikkinen 0207 438 560 jukka-pekka.heikkinen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki 015 1941
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1 km, Paikallisbussipysäkki vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot
Muut materiaalit
Betonielementti