Kitereentie 95, Ristiina, Mikkeli●4h, k, th, khh, kph, s

Omakotitalo loistavalla paikalla Ristiinassa suojaisella tontilla

Ristiinassa vajaan kilometrin päässä kaupoista ja palveluista yhteen tasoon rakennettu omakotitalo. Tämä tiiliverhoiltu talo on valmistunut vuonna 1990 ja käsittää yhteensä kolme makuuhuonetta. Yksi makuuhuone on jaettu osittain seinärakenteella, mikä mahdollistaa kahden lapsen erilliset nukkumapaikat. Vuonna 2022 täysin remontoitu keittiö on tilava ja avara, jossa kaappitilaa on reilusti. Viereinen takkahuone sointuu mukavasti perheen ruokailutilaksi.

Talossa on kaksi tulisijaa, leivinuuni sekä varaava takka. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja laattapinnoilla sähköinen lattialämmitys. Tulisijoja hyödyntämällä nykyiset vuosittaiset käyttökustannukset ovat olleet todella maltilliset. Energiatehokkuutta on parannettu myös yläpohjan lisäeristyksellä sekä ulko-ovien uusimisella. Talossa on laajojen pintaremonttien lisäksi tehty myös esimerkiksi salaojien ja sadevesien ohjauksen remontti sekä uusittu lämminvesivaraaja.

Takapiha on aurinkoinen ja suojaisa, joka rajoittuu metsään. Piha on useammassa eri tasossa, joka luo näyttävyyttä ja monipuolisuutta käyttöön. Takapihalle on rakennettu terassi ja puulämmitteinen palju on mukava lisä illanviettoihin. Talon yhteydessä on autotalli (ei lämmin) ja varasto. Lisäksi tontilla on puuvaja sekä kevytrakenteinen pihavaja.

Vain 20 minuutin ajomatkan päässä Mikkelin keskustasta oleva Ristiina tarjoaa asukkailleen mainiot peruspalvelut ja harrastemahdollisuudet. Lähialueella on urheilu- ja tenniskentät ja talvisin erinomaisessa kunnossa olevat ulkojäät, sekä hiihtoladut. Yhtenäiskoululle on matkaa autotietä pitkin alle kaksi kilometriä, mutta oikoreittejä pitkin kävellen matka on huomattavasti lyhempi. Kesäisin suosittu tanssilava Metsälinna sijaitsee 500 metrin päässä, joten lavatanssien tunnelmaan kävelet muutamassa minuutissa!

Ota yhteyttä niin sovitaan aika yksityisesittelyyn!

Tero Pettinen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV tero@asennelkv.fi, 0413120682