284 211 €73 m²

Joos Sajaniemenkatu 4 A, Kaukola, Mikkeli3h,kt,s

Velaton hinta
284 211 €
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukola
Kaupunki
Mikkeli

POLTTIMON HEHKU VALMISTUU KESÄLLÄ 2026!

Uusia koteja valmistuu kesällä 2026 keskustan palvelujen lähelle ja vain pienen matkan päähän Kalevankankaan upeasta luonnosta!

Nelikerroksisessa Polttimon Hehkussa on 22 kotia, joiden suunnittelussa on keskitytty olennaiseen eli fiksuihin, toimiviin ja hyväksi havattuihin ratkaisuihin. Hehkun asunnoissa on lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, viilennys.

Esteetön hissitalo tuo turvaa tulevaisuudenkin asumiseen.

Kotien koot vaihtelevat 42 neliön kaksiosta 80 neliön neliöihin. Asunnoissa on tilaa jatkava lasitettu parveke ja oma saunaosasto.

Fiksut pohjaratkaisut antavat monia mahdollisuuksia makusi mukaiselle sisustukselle. Laadukkailla kodinkoneilla ja keittiöpinnoilla viimeistellyssä keittiössä kokkailu on hauskaa ja helppoa.

Taloyhtiöön tulee kaikille asunnoille mahdollisuus autokatospaikkaan, myös täyssähkölataus löytyy.

Aiempaan ennakkomarkkinoinnissa olleeseen tietoon poiketen kohteessa on vuokratontin sijaan OMA TONTTI. Asuntoyhtiö lunastaa tontin Mikkelin kaupungilta viimeistään 30 vuorokauden kuluessa vuokra-alueelle rakennettavan asemakaavan mukaisen asuinrakennuksen käyttöönottokatselmuksesta lukien. Oman tontin vaikutukset vastikkeisiin ja myyntihintoihin on päivitetty esitteeseen.

Rakennusliikkeen ja Rs-pankin välillä on sovittu, että hinnaston mukainen yhtiölaina on nostettavissa, kun 50 % yhtiön osakkeista varattu.

Kysy tarkemmin välittäjältämme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukola
Kohdenumero
589810
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuu kesällä 2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle.
Säilytystilat
Lämmin irtainvarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: -
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MIKKELI

Hinta

Velaton hinta
284 211 €
Myyntihinta
136 135 €
Neliöhinta
3 893,30 € / m²
Velkaosuus
148 076 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1. asuinvuosi lyhennysvapaa, jolloin maksetaan vain korkoa. Korkoarvio 5,87 €/m2/kk.

Pääomavastike
428 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
263 € / kk
Pääomavastike
634 € / kk
Erityisvastike
163,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 060 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Rahoituslaina 130 314,00 €. Tonttilaina 17 762,00 €.
Lisätietoa maksuista
Huoneistokohtainen vesimaksuennakko 30,00 €/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Hoitovastikearvio 3,60 €/kk/m2 arvioitu vuoden 2023 kustannustasolla.

Autokatos 6 900,00 €. Autokatos täyssähkölataus 9 900,00 €.

Rahoitusvastike on arvioitu 25 vuoden laina-ajalla 12 kk Eb=2,090+1,00 % marginaali (noteeraus 30.5.2025).
Rahoitusvastiketta maksetaan, jos lainaosuutta ei makseta pois.

TONTIN LUNASTUSHINTA ON TONTIN LAINAOSUUS (243,49 €/m2).
Jos tonttiosuutta ei lunasteta, niin maksetaan tonttivastiketta 2,235 €/m2/kk (laskettu 15 vuoden takaisinmaksulla)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelin Polttimon Hehku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,17 ha
Isännöinti
Ei valittu
Kaavoitustiedot
Mikkelin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
491
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontin omistuksesta

Asuntoyhtiö lunastaa tontin Mikkelin kaupungilta viimeistään 30 vuorokauden kuluessa vuokra-alueelle rakennettavan asemakaavan mukaisen asuinrakennuksen käyttöönottokatselmuksesta lukien.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämpimät irtainvarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiat vinyylilankku tai tammilautaparketti, seinät maalataan valkeaan sävyyn. Olohuone: lattiat vinyylilankku tai tammilautaparketti, seinät maalataan valkeaan sävyyn. Makuuhuone 1: lattiat vinyylilankku tai tammilautaparketti, seinät maalataan valkeaan sävyyn. Kylpyhuone: seinät ja lattia keraaminen laatta.
Lainalaskuri