245 000 €115 m²

Graanintie 15, Graani, Mikkeli5h, k, kph x2, s, ak

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
446,23 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Graani
Kaupunki
Mikkeli

Harvoin tarjolla – mahdollisuus ainutlaatuiseen kotiin suoraan Saimaan äärellä! Tämä asunto sijaitsee nimensä veroisesti Saimaan Helmessä, jossa arki saa ripauksen luksusta ja jokainen päivä alkaa hienoilla järvinäkymillä. Kahteen kerrokseen sijoittuva upea huoneisto hurmaa avarilla näkymillään, jotka avautuvat molempien kerrosten omilta parvekkeilta. Tilaa ja käytännön mukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta ja wc:t, joista yläkerran kylpyhuone tarjoaa ruhtinaallisesti tilaa myös kodinhoidolle.

Kolme makuuhuonetta ja alakerran olohuoneen sekä ruokailutilan muodostama yhtenäinen kokonaisuus tekevät pohjaratkaisusta valoisan ja toimivan. Asunnolle kuuluu lisäksi oma autokatospaikka.

Mikkelin Saimaanhelmi on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka sijainti Graanin palveluiden ja upeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä on vertaansa vailla. Tämä huoneisto on erinomainen vaihtoehto esimerkiksi omakotitaloasumiselle.

Tämä kohde kannattaa tulla näkemään omin silmin, lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Graanintie 15, 50190 Mikkeli
Kaupunginosa
Graani
Kohdenumero
1401392
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
3 686 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph x2, s, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jää/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku, lattialämmitys. Yläkerran tilavassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, sähkösauna, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, järvelle
Tulevat remontit
Kevään yhtiökokous 2025 hyväksyi hissien uusimisen. Hankesuunnitelma 142.000€, yhtiö rahoittaa hankkeen hoitolainalla joka muutetaan osakaskohtaisiksi hankkeen valmistuttua / arvio 12/2025. Yhtiökokous päätti 2025 yhteisnetin päivityksestä 100/100/ MPY. Toteutus kesä 2026, kustannus 9,90€/as /kk. Maksujen keräys aloitetaan kun netti on toiminnassa. Autokatospaikkojen latausvalmius, yhtiökokous 2025 sai selvityksen autokatospaikkojen latausvalmiuden rakentamismahdollisuudesta, 1,9kWh/ paikka. Lisätietoja isännöitsijältä. Korjaustarpeet vuosille 2025-2029: Valumajäljet julkisivusta pois, sähköautojen latauksen järjestäminen
Tehdyt remontit
Hissien hydrauliikkaöljyt vaihdettu ja tiivisteet uusittu 2010, IV-järjestelmien puhdistus 2012, autokatosten julkisivujen huoltomaalaus 2013, venelaiturin huoltomaalaus sekä autokatoksen seinien huoltomaalaus 2014, parvekelasitusten huoltokierros 2015, autokatoksen valaisimien polttimot 2018, vesikatoksen kuntotarkastus 2019, julkisivun elementtisaumausten uusiminen 2020, kaukolämpöpaketin uusiminen 2021, autotallien lattiakaatojen korjaukset, toinen talleista pinnoitettu, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2022, väestönsuojatilan tarkastus ja huoltokorjaus, hissien kuntotutkimus, venelaiturin tarkistus ja puutekorjaus, energiatodistus 2024, palovaroittimet 2025, hissi uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tuppuralan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Alueella (etäisyys n. 1 km), Graanin monipuoliset palvelut1 (etäisyys n. 0.5 km), Keskustaan (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
Yhtiön tulevat remontit 2023-2026: valumajäljet julkisivusta pois. 2025: sähköautojen latauksen selvitys. Hissit: Kevään yhtiökokous 2025 hyväksyi hissien uusimisen. Hankesuunnitelma 142.000€, yhtiö rahoittaa hankkeen hoitolainalla joka muutetaan osakaskohtaisiksi hankkeen valmistuttua / arvio 12/2025..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Natalia Lampi
0440540027
natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 130,43 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
446,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Kevään yhtiökokous 2025 hyväksyi hissien uusimisen. Hankesuunnitelma 142.000€, yhtiö rahoittaa hankkeen hoitolainalla joka muutetaan osakaskohtaisiksi hankkeen valmistuttua / arvio 12/2025. Huoneiston kustannusarvio 8835,24€, myyjä maksaa tämän 01/2026. Kylmän veden tasaus 7,46€/ m3, lämpimän veden tasaus 15,00€/m3..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mikkelin Saimaanhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennusvuoden lisätiedot
1999
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 686 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka
Yhteiset tilat
Hissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero
Ominaisuudet
Alakerrassa ilmalämpöpumppu (2020)
Lainalaskuri