Velaton hinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristiina
Kaupunki
Mikkeli

Unelmakoti Saimaalla – Uusi Hirsitalo Villa Brahe

Toteuta haaveesi ja muuta Saimaan upeisiin maisemiin! Asunto Oy Ristiinan Villa Brahe tarjoaa viiden tähden asumisen Saimaan rannalla luonnonkauniissa ympäristössä, Ristiinan idyllisessä kirkonkylässä. Villa Brahe koostuu kahdeksasta korkealaatuisesta hirsitalosta, jotka on suunniteltu moderniin asumiseen, yhdistäen ekologisuuden ja mukavuuden.

Ekologinen ja moderni asuminen Nämä tyylikkäät hirsitalot lämpiävät ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja hyödyntävät aurinkoenergiaa. Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla pitää huolen asumismukavuudesta energiatehokkaasti. Aurinkosähköjärjestelmä vähentää energiakuluja ja tarjoaa ekologista luksusta asumiseen.

Upeat puitteet ja laadukkaat ratkaisut Jokainen Villa Brahen hirsitalo tarjoaa valoa ja tilaa elämiseen, suurten järven puoleisten ikkunoiden kautta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat. Avarat oleskelutilat yhdistyvät saumattomasti suureen terassiin, joka toimii olohuoneen jatkeena. Yläkerran makuuhuoneesta avautuu parveke, jossa voit nauttia aurinkoisista päivistä ja katsella järvelle.

Luksusta arkeen Kodin varustelussa on panostettu laatuun: lattialämmitys, viilennys, laadukkaat pintamateriaalit sekä modernit kodinkoneet tekevät arjesta mukavaa. Jokaisessa kodissa on oma sauna, jonka ikkunoista voit ihailla järvimaisemaa. Oma autokatos ja tilava lämmin varasto täydentävät kodin käytännöllisyyden.

Sijainti luonnon helmassa Villa Brahe sijaitsee Saimaan Yöveden rannalla, aivan oman hiekkarannan tuntumassa. Vain muutama askel erillistaloista vie suoraan rantaviivalle, missä voit nauttia uinnista tai veneilystä omalta laiturilta. Alueella on myös yhteinen kesäsauna, jonka puulämmitteinen kiuas tarjoaa perinteiset ja rentouttavat löylyt.

Mukavuutta ja yhteisöllisyyttä Ristiinan keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, päiväkoti ja koulu, ovat kävelymatkan päässä. Villa Brahen luonnonläheinen sijainti tarjoaa myös helpon yhteyden Mikkelin kaupunkiin, vain reilun vartin ajomatkan päässä.

Tule kokemaan täydellinen asumisen idylli Saimaalla – Villa Brahe tarjoaa kaiken, mitä modernilta ja ekologiselta asumiselta voi toivoa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ristiina
Kohdenumero
48221214
Asuinpinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, khh, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keraaminen induktioliesi, kalusteeseen upotettu kiertoilmauuni, astianpesukone, mikro, jääkaappi- pakastinkaappi. Kodinkoneet on väriltään RST. Kaapistoiden ovet tehdasvalmisteisia maalattuja MDF-ovia. Välitila laminaattia. Keittiöissä pesualtaat ovat komposiittia. Keittiöissä on jätevaunukaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Näkymä Saimaalle
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Allas ruostumatonta terästä upotettuina laminaattipintaisiin työtasoihin, allaskaappi sekä peilikaappi valaisimella. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. WC: Valumarmorialtaan yhteydessä allaskaappi sekä peilikaappi valaisimella. Lattia ja seinät laatoitettu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omarantainen tontti rajoittuu Saimaaseen.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Löylyhuoneen seinät ovat hirttä/hirsipaneelia. Lattia laatoitettu. Lauteet ja selkänojat ovat lämpökäsiteltyä tai luonnon väristä haapaa. RST-pintainen sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ristiinan keskustan palvelut: kaupat, koulut, päiväkodit, terveyskeskus, ravintolat, satama yms.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ristiina
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
169 525 €
Neliöhinta
4 638,55 € / m²
Velkaosuus
215 475 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,75 € / kk
Pääomavastike
820,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 116 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike 2. vuosi 1717,85 Taloyhtiön laina-aika on 21 vuotta josta ensimmäinen huoneiston luovutuksen jälkeinen vuoisi on lyhennysvappa. Tällöin lainasta maksetaan ainoastaan korko 2,84 € / osake / kk. Lopulliset vastikkeiden määrät tarkentuvat RS-taloussuunnitelman yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristiinan Villa Brahe
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Mikkelin kaupunki 015-1941 tai www.mikkeli.fi
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Aurinkolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Karitma Oy:n kivikomposiitti runkoinen vinyylilankku. Huoneiden seinät maalattu valkeaan sävyyn ja hirsiseinät kuulto käsitelty valkoisen sävyllä.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Karitma Oy:n kivikomposiitti runkoinen vinyylilankku. Huoneiden seinät maalattu valkeaan sävyyn ja hirsiseinät kuulto käsitelty valkoisen sävyllä.