Velaton hinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
240 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nuijamies
Kaupunki
Mikkeli

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen helmeen Mikkelin Nuijamiehessä! Tämä näyttävä ja monien mahdollisuuksien omakotitalo sijaitsee omalla, yli 1000 m² tontilla aivan keskustan tuntumassa – yhdistäen rauhallisen asuinalueen vehreyden ja keskustan palveluiden läheisyyden ainutlaatuisella tavalla.

Talo on rakennettu jykevästä hirsirungosta ja sen tilat ovat muokkautuneet vuosikymmenten aikana vastaamaan eri elämäntilanteiden tarpeita. Tällä hetkellä talossa on kaksi erillistä asuntoa, joten se sopii loistavasti esimerkiksi kahden sukupolven kodiksi tai sijoituskäyttöön. Yläkerran yksiö tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi Airbnb-toimintaan.

Kellarikerroksessa on runsaasti harrastetilaa, ja koko talossa on tilaa elää ja hengittää – yhteensä noin 350 m². Lämmitysmuotona toimii nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu (asennettu 10/2023), joka tuo energiatehokkuutta asumiseen.

Tontille saa rakentaa erillisen piharakennuksen, johon voi sijoittaa enintään 100 k-m² asuintiloja sekä talousrakennustilaa. rakennusoikeuden mukaisesti.

Kyseessä on rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti suojeltu rakennus (SR-1),joten rakennukseen ei saa tehdä suojeluarvoja heikentäviä muutoksia ilman neuvottelua kaupungin viranomaisten ja museoviranomaisten kanssa.

Nuijamies on tunnettu vehreydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan – ja silti kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä yhdistelmä tekee alueesta erityisen halutun.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää historiaa, tilaa ja tulevaisuuden mahdollisuuksia.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule kokemaan paikan tunnelma itse!


AVAINSANAT

Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 16, 50100 Mikkeli
Kaupunginosa
Nuijamies
Kohdenumero
1350574
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
240 m²
Tontin pinta-ala
1 073 m²
Kokonaispinta-ala
350 m²
Huoneiston kokoonpano
7, k, s, kph
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
16.11.2023 jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, lattialämmitys (sähköllä). Sauna: paneloitu, sähkökiuas, lattialämmitys (sähköllä). Keskikerroksen wc: kaakeloitu, laattalattia, suihku, lattialämmitys, kaappi ja peili, lavuaari, allaskaappi, wc, bidee. Kellarissa kaksi erillistä wc:tä, molemmissa pk-liitäntä. Yläkerrassa on myös kaksi erillistä wc:tä. Toisessa asunnossa on myös pesuhuone ja sauna yläkerrassa.
Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa
Tehdyt remontit
Alakerran wc remontoitu vuonna 2006. Kattoremontti tehty 2009. Keskikerroksen wc vuonna 2011. Kellarin saunatilat remontoitu vuonna 2016, kellarikerroksen viemärit sukitettu v. 2016. Lähes kaikki ikkunat vaihdettu 2018. Tonttivesijohto uusittu 2021. Keskikerroksen sähköjä uusittu 2020 (asunto 2 osalta).
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saimaanportin koulu (etäisyys n. 0.7 km), alueella (etäisyys n. 0.2 km), alueella (etäisyys n. 0.6 km)
Tiedustelut
Heli Airas
045 3294224
heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
1 229,17 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Sähkönkulutus viim. 12 kk:n ajalta 35972 kWh, vesi-ilmalmpöpummpu ollut käytössä 1.11.2023 lähtien.
Kiinteistövero
1081,37 e/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1933
Rakennusvuoden lisätiedot
1933, käyttöönottovuosi: 1933
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsirunko, karaattilevyverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 073 m²
Kaavoitustiedot
Rakennukseen ei saa tehdä suojeluarvoja heikentäviä korjaus- tai muutostöitä. Kohteista koskevista toimenpiteistä ja suunnitelmista on neuvoteltava kaupungin viranomaisten kanssa.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti suojeltu rakennus, jota ei saa purkaa. Erilliseen pihataloon saa rakentaa enintään 100 k-m2 asuintiloja. Lisäksi saa rakentaa rakennusoikeuden mukaises
Muut rakennukset
-
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Verhotangot, kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri