459 000 €167 m²

Rinkkakuja 1, Kajamo, Masku4h+k+kph+s+khh+2wc+et+vh+parveke

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kajamo
Kaupunki
Masku

Kaunis ja energiatehokas kivitalo rauhallisella Kajamon alueella

Rinkkakujan vehreällä ja rauhallisella omakotitaloalueella, luonnon läheisyydessä, odottaa näyttävä kivitalo uusia asukkaitaan. Vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista kahdessa tasossa, toimivalla pohjaratkaisulla ja avaralla tunnelmalla.

Talon suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ympäri vuoden. Ympäröivä luonto, kunnan lähivirkistysalueeseen rajautuva tontti sekä koko taloa kiertävä suuri terassi luovat upeat puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin.

Alakerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Avara olohuone, varaava takka ja tilava ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa viihdytään arjessa ja juhlassa. Modernissa avokeittiössä on kvartsitasot ja integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Saunatilat sijaitsevat kätevästi terassin yhteydessä, ja käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa lapsi- ja lemmikkiperheen arkea.

Yläkerta tarjoaa rauhalliset puitteet yksityisempään oleskeluun. Kolme makuuhuonetta, aula, toinen kylpyhuone sekä parveke täydentävät toimivan kokonaisuuden. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin sisältä kuin pihan erillisestä kahden auton autokatos-/varastorakennuksestakin.

Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tukevat maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit. Taloa on hoidettu vuosien aikana huolella ja viime vuosina on päivitetty muun muassa keittiön varustusta, vesikalusteita, ulkopintojen maalauksia sekä pihan asfaltointia.

Pihapiiri on viihtyisä ja harkitusti toteutettu. Asfaltoitu piha, suuri terassi, kasvihuone, nurmialueet ja kallioiset yksityiskohdat muodostavat näyttävän, mutta helppohoitoisen kokonaisuuden. Autokatoksesta löytyy lisäksi sähköauton latausasema.

Kajamo on rauhallinen ja arvostettu pientaloalue, jossa luonto ja sujuva arki yhdistyvät erinomaisesti. Sijainti on loistava: Turkuun, Lietoon, Raisioon ja Naantaliin kuljet nopeasti ja Turun keskustaan ajat moottoritietä pitkin noin 20 minuutissa.

Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet. Päiväkoti, Kurittulan ala-aste ja Hemmingin yläkoulu sijaitsevat lähellä ja koulubussi kulkee aamu- ja iltapäivisin suoraan talon edestä Maskun keskustan kouluille. Myös lähikuntien lukiot ja ammattioppilaitokset ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja luonnonrauha tavalla, joka täytyy kokea paikan päällä. Suuri taloa kiertävä terassi tarjoaa mahdollisuuksia moneen, aamukahveista kesäiltoihin ystävien seurassa. Tämä koti voi olla paikka, jossa arki löytää uuden, rauhallisemman rytmin.

Tätä kaunista kotia sinulle esittelevät Siiri ja Noora.

Noora Valomaa 050 471 8785 noora.valomaa@op.fi

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Rinkkakuja 1, 21250 Masku
Kaupunginosa
Kajamo
Kohdenumero
619624
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
1 355 m²
Kokonaispinta-ala
212 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin sekä Maskun kunnan rakennusvalvonnalta saatuihin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin.

Asuinrakennuksen huoneistoala on noin 167 m², kerrosala on noin 198 m² ja kokonaisala on noin 212 m². Lisäksi kiinteistöllä sijaitsevan talousrakennuksen (autokatosrakennuksen) kerrosala on noin 18 m² ja kokonaisala on 18 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+2wc+et+vh+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Siemens, pakastekaappi Siemens, erillisuuni Siemens, induktioliesi Siemens, liesituuletin Siemens, mikroaaltouuni, astianpesukone Hisense (uusittu vuonna 2026), kaapistot Mulberry/Kvik, viinikaappi Siemens, kiinteät valaisimet, Kvartsitasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku yläkerrassa sadesuihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Kodinhoitohuoneessa hana ja kura-allas .
Tehdyt remontit
2026 Keittiön kaapit maalautettu ja astianpesukone uusittu 2026 Alakerran vaaleat pinnat maalattu osittain 2025 Sähköauton latausasema (Tesla) asennettu 2025 Keittiön ja alakerran wc:n hanat, alakerran kylpyhuoneen suihkut ja saunan kiuas (Harvia) uusittu 2025 Toinen pikkumakuuhuone maalattu 2025 Screenverhot asennettu 2025 Takka nuohottu (keväällä) 2024 Makuuhuoneen tapetti uusittu 2024 Pihan reunakivet asennettu 2024 Talon ruskeat puuosat maalattu 2024 Koko terassi öljytty 2023 Aurinkopaneelit asennettu 2023 Liiketunnistinjärjestelmä/palovarotin kytketty samaan ja palovaroittimet uusittu 2022 Teknisen tilan putkia uusittu 2021 Piha asfaltoitu 2019 Ilmanvaihtokanavat nuohottu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
481-405-23-246
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MASKU

Hinta

Myyntihinta
459 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: noin 100,00 €/kk 12182 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 596,91 €/vuosi. Puhtaanapito: noin 226,03 €/vuosi. Kiinteistövero: 661,52 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 100,00 €/kk tai 1200 €/vuosi on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 12 182 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutuksessa on huomioitu myös aurinkopaneelien tuotto noin 5400 kWh/vuosi, jota käytetty 2287 kWh ja myyty 3313 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja jätevesimaksut ovat nykyisillä asukkailla viimeisen 12 kk:n aikana olleet noin 596,91 €/vuosi (kulutus noin 101,00 m³), ja puhtaanapitomaksut ovat olleet nykyisillä asukkailla viimeisen 12 kk:n aikana olleet noin 226,03 €/vuosi. Jäteastioita on on tyhjennetty kahden viikon välein.
Kiinteistövero
661,52 €/vuonna 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 355 m²
Kaavoitustiedot
Maskun kunta, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2010. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa asemakaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan tonttijako on ohjeellinen. AO-rakennuspaikalle ensimmäistä rakennuslupaa haettaessa on esitettävä asemapiirroksella kokonaissuunnitelma rakennuspaikan käyttämisestä. Suunnitelmassa tulee olla esitettynä rakennukset, autopaikat, pihajärjestelyt, ajoliittymä sekä rakennuspaikan liittyminen kunnallistekniseen verkostoon. AO- ja AP-rakennuspaikoilla on oltava vähintään kaksi autopaikkaa/asunto. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä ajo- tai kävelyteinä eikä pysäköintiin, on istutettava ja pidettävä huolitellussa kunnossa. Rakennukset on sovitettava oleviin maastonmuotoihin. Laajoja täyttoja ei sallita. Tälla asemakaava-alueella noudatetaan Kajamon asemakaava-alueen rakentamistapaohjeita. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Maskun kunnan rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan rakentamisluvan saaminen kiinteistölle ei edellytä kiinteistön rekisteriyksikön muutosta nykymuodostaan tilasta asemakaavan mukaiseksi tontiksi.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 271 m². Asemakaavakarttaan on merkattu tehokkuusluku e=0.20 (kerrosalan suhde tontin pinta-alaan). Rakennusaikaisten lupapiirustusten sekä Maskun kunnan rakennusvalvonnalta sa
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Varaava takka olohuoneessa
Kunnan numero
481
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu/struktuuripinnoitettu. Makuuhuone 3: Lattia lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), seinäpinnat maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat kuusipaneelia ja katto sormipaneelia. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinäpinnat taustaseinäpaneeloitu (Sarokas). Portaat: Askelmat lankkuparkettia (Timberwise tammi harjattu cream), kaide alumiinia/harjattua terästä.