98 000 €80,5 m²

Hernemäentie 4 A, Lemu, Masku3h+k+kph/wc+s+erill.wc+terassi

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
209,16 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lemu
Kaupunki
Masku

OP Koti tuntee Lemun! Etsitkö uutta kotia rauhallisella sijainnilla palveluiden ääreltä? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Kolmen huoneen koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa toimivaa asumista esimerkiksi pariskunnan tai pienen perheen tarpeisiin. Kodin asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja mahdollistavat lähes esteettömän kulun asuntoon, jonka tiloina eteinen, keittiö, olohuone, josta käynti takapihalla sijaitsevalle terassille, kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys seinäpattereilla. Asuntoon on uusittu äskettäin ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöjä lämmityskustannuksiin ja lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Lemun Yläkartano on omalla tontilla sijaitseva asunto-osakeyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 7 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on keskeinen ja rauhallinen sijainti palveluiden ja yhteyksien äärellä kylän keskustassa. Yhtiössä on paljon tärkeitä kunnostuksia historian saatossa mm. ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, vesikaton uusiminen, sekä salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hernemäentie 4 A, 21230 Masku
Kaupunginosa
Lemu
Kohdenumero
569333
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
3 810 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+erill.wc+terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna lasiovi, lauteet, ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc-istuin, erillinen wc peilivalaisin, lavuaari.
Näkymät
Ikkunoiden suunta pohjoiseen ja etelään. Terassi etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: Syysyhtiökokous 20.12.2023: Pyydetään tarjoukset asuntojen 2-7 vesivaraajien uusimisesta kevätyhtiökokoukselle, osakkaalla on mahdollisuus siirtää varaaja lauteiden alle. Jos osakas haluaa siirtää varaajan lauteiden alle, taloyhtiö maksaa tästä kustannuksesta saman kuin eteiseen asennettavan varaajan kustannus on ja osakas erotuksen. Kevät yhtiökokous 26.5.2025: Palovaroittimiet uusitaan tilikaudella 2025. Seuraavassa yhtiökokouksessa käsitellään taloyhtiön rakenteiden kuntoarvio. Varaston oven uusiminen lukituksineen.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla: sähköistyksen uusiminen/korjaus/tutkiminen 2025-2026, käyttövesijohtojen uusiminen/korjaus/tutkiminen 2025-2026, viemäriverkoston uusiminen/korjaus/tutkiminen 2025-2026.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön rakenteiden tutkiminen, hajuhaittojen vuoksi 2024. IV -kanavien nuohous 2023. Kuntoarvio 2022. Takapihan aitojen käsittely 2022. Valaistuksen uusiminen 2021. Takapihan aitojen maalaus 2020. Kiinteistön päävesimittarin uusiminen 2019. Takapihan aitojen uusiminen 2019. Pihavalaistuksen uusiminen/korjaus 2016. Autolämmityspistorasioiden lisäys 2015. Antenniverkon uusiminen ja antennin uusiminen 2015. Salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus 2015. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen (asunnot A2-B7) 2015. Vesikaton uusiminen 2015. Parkkipaikan laajentaminen 2014. Sadevesi- ja salaojaviemärien kuvaus, kaivojen puhdistus 2013. A-rakennus katon tuuletusventtiilien asennus 2013. As 1 kylpyhuoneen korjaus 2013. As 7 kylpyhuoneen korjaus 2012. Kaikkien huoneistojen lämmitintasojen uusiminen 2012. LV -varaajien alle kosteushälyttimet 2011. Ikkunoiden uusiminen 2010. Ulko-ovien uusiminen 2007. Pysäköintialueen laajennus 2005. Sadevesiviemäröinti rakennusten ympärille 2002.. Asunnon remontit: Kylpyhuone: wc-istuin asennettu, hanat uusittu n. 2018. Erillinen wc: vaihdettu wc-istuin 2017. Ilmalämpöpumppu uusittu 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön ottaman pääomavastikelainan saldo 69.825,86 € / 22.1.2024. Viimeinen maksupäivä 30.6.2041 (tällä hetkellä). Lyhennystapa tasaerä. Korko 5,704 %, 12kk euribor + 1,700 % marginaali (aina väh. marginaali). Koron tarkistus 5.11
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEMU

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
81 590,71 €
Neliöhinta
1 217,39 € / m²
Velkaosuus
16 409,29 €

Vastikkeet

Hoitovastike
209,16 € / kk
Pääomavastike
135,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkömaksut kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa, ennakko 167,40 €/kk), vesimaksu kulutuksen mukaan (ennakko 14,75 €/kk), autopaikka 5 €/kk, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 8500-12.000 kWh (n. 1.100-1.900 €) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lemun Yläkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 810 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöinti 100 Oy / Jaana Lehtonen
Kaavoitustiedot
Maskun kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
481
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.