65 000 €161 m²

Sepäntie 14, Pappila, Marttilaoh+k+3mh+th+s+ph+wc+et, at+var

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappila
Kaupunki
Marttila

Viihtyisällä paikalla sijaitseva omakotitalo, peruskunnostajalle

Soma omakotitalokohde, sijainti viihtyisällä paikalla Marttilan keskustan alueella. 1986/-87 rakennettu 1-krs talo sisältää moniakin peruskunnostamistarpeita tällä hetkellä, mutta tarjoaa hyvät lähtökohdat päivitysremontoinnille. Lämmitysmuotona suora sähkö- ja puulämmitys. Talon peltikatto on uusittu pari vuotta sitten, alapohjarakenne on alta tuulettuva. Talo sisältää tilavan ja käytännöllisen varasto-osan, jossa autotalli sekä pienempi varastohuone, väliovi suoraan asuintiloihin. Talon pesuhuonetilaan on tehty kosteuskartoitus 2024, josta raportti on esiteaineiston liitteenä. Laajempi kuntotarkastus sopimuksen mukaan. Marttilan keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, Turkuun ja Saloon ajaa n. puolessa tunnissa. Sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Sepäntie 14, 21490 Marttila
Kaupunginosa
Pappila
Kohdenumero
22902560
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
930 m²
Pinta-alojen lisätiedot
161 m2 talon krs-ala
Huoneiston kokoonpano
oh+k+3mh+th+s+ph+wc+et, at+var
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on ollut asumiskäytössä, mutta vaatii laajaa peruskunnostamista
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan/nopeasti
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Sähköliesi, Jääkaappi, Liesituuletin (kodinkoneet vaativat ikänsäkin puolesta jo uusimisen, liesituuletin on epäkunnossa)
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Erillinen WC
Säilytystilat
Iso varasto-osio, sis autotallin, sekä erillisen varastohuoneen. Väliovi suoraan asuntoon.
Tulevat remontit
Uusimista/huomiota vaativia seikkoja: - pesutilat vaativat perusteellisen remontoinnin, saunan ja autotallin väliseinä vaatii tutkimista/korjaamista - käyttövesiputket ovat alkuperäiset, pesukoneen liitännässä havaittu vuotoa - sähköpatterit ja keittiön kodinkoneet ovat alkuperäiset, osin mahdollisesti epäkuntoiset - takan luukun tiivisteet vaativat korjausta - huonetiloissa yleisesti pintaremontoinnin tarpeita
Tehdyt remontit
Peltikatto uusittu 2022, ulkomaalaus Takka asennettu n. 2000
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
480-414-7-114
Tietoliikennepalvelut
Valokuituliittymä kiinteistöllä, avaamismaksu käyttöön otettaessa.

Hinta

Myyntihinta
65 000 €
Kiinnitykset
2 kpl sähköisiä panttikirjoja (yht. 150.000 €) siirretään ostajalle kaupanteossa vastikkeetta ja velattomana.

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön vuosikulutus 2024 ollut n. 7500 kWh (lähinnä ylläpitolämmitys).
Kiinteistövero
250

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Tuulettuva rossipohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu / Lounea Oy
Tontin koko
930 m²
Kaavoitustiedot
Viereiselle peltoalueelle mahdollisesti kehittymässä uusi omakotitaloalue tulevaisuudessa pitemmällä tähtäimellä. Sepäntien suunnalta läpikulku alueelle on tuolloin mahdollinen. (Marttilan kunnan kaavoituskatsauksessa 2024 alueelle ei kuitenkaan ole kiinnitetty vielä huomiota)
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä
Rakennusoikeus
e=0,20
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Tasainen asemakaavatontti, pieni ajopiha, sekä puutarha-alue istutuksineen. Viereiselle pellolle mahdollisesti kehittymässä uusi omakotitaloalue joskus tulevaisuudessa. Sepäntieltä läpikulku myöhemmin mahdollinen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
mm. Parketti, Muovimatto, Laatta, Tapetti