Myyntihinta
378 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kyttälä
Kaupunki
Mäntyharju

Tämä kauniisti remontoitu omakotitalo tarjoaa tyylikästä ja huoletonta asumista luonnon rauhassa. Yhdessä tasossa olevat, täysin remontoidut tilat hurmaavat laadukkailla materiaaleilla, toimivalla pohjaratkaisulla ja valoisalla ilmeellään. Tässä on koti, jossa jokainen yksityiskohta tuntuu loppuun asti mietityltä. Avarat tilat olohuoneessa ja tupakeittiössä on tehty viihtymistä silmällä pitäen, mutta toimivuutta unohtamatta. Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät Kallavedelle. Järvimaisema, joka antaa tilaan valoa, avaruutta ja luonnon läsnäolon jokaiseen päivään. Maalämpö takaa edulliset lämmityskustannukset ja energiatehokkaan arjen vuoden ympäri. Talossa on myös maalämpöön kytketty viilennys hellekesiä ajatellen. Talon alla sijaitsevat käytännölliset varastotilat tuovat runsaasti lisätilaa harrastevälineille ja muuhun säilytykseen. Päättyvän tien viimeisenä talona sijainti on erityisen rauhallinen ja turvallinen. Tontti on kaunista mäntymetsää ja viehättävän loivaa rinnettä rantaan päin. Pihapiiristä löytyvät autotalli, liiteri sekä remontoitu rantasauna ja venevaja, jotka tekevät arjen tai vietosta helppoa ja nautinnollista.

Kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat huolellisesti tehtyä remonttia, luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa ilman kompromisseja. Myös palvelujen läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet ovat huippujuttu! Tämä koti sopii niin vakituiseksi asunnoksi kuin kakkoskodiksi ja lomaparatiisiksi. Haluatko kuulla lisää tästä upeasta kodista? Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyttälä
Kohdenumero
612921
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
4 020 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,avok.,pesuh.,s,vh,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integr.), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (integr), kaapistot, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet (välitilan valaisimet). Keittiö remontoitu 2017.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, puukiuas (rantasaunassa), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (kääntyvät suihkuseinät), peilikaappi (erillisessä wc:ssä), allaskaappi (erillisessä wc:ssä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph:ssa ja wc:ssä), kiinteät valaisimet. Erillinen rantasauna.
Tehdyt remontit
Taloa on korjattu/remontoitu laajasti vuonna 2017 (asuintilat). Keittiö, pesuhuone, wc ja sauna remontoitu sekä tehty pintaremonttia. Samassa yhteydessä on purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja rakennettu väliin varaava takka/leivinuuni ja puuliesi. Kurkihirsi lisätty. Peililiukuovelliset kaapistot lisätty tuulikaappiin, eteiseen ja makuuhuoneisiin. Jäähdytysjärjestelmä liitetty maalämpöön. Katto maalattu 2022. Venevaja remontoitu (sähkötoiminen vinssi rak.) 2020. Autotalli/puuvaja rakennettu 2023.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
itään
Rannan pituus
noin 40 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Mäntyharjun keskustassa n. 3 km, posti ja kirjasto ja terveysasema keskustassa. Koulut: Mäntyharjun yhtenäiskoulu 3 km. Päiväkoti: Mäntyharjun päiväkoti 3 km. Rautatieasema n. 3 km.
Lisätiedot
Oma ranta. Päättyvän tien päässä, rauhallinen sijainti. Upea tontti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-413-10-157
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
MÄNTYHARJU

Hinta

Myyntihinta
378 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Maalämpö, polttopuita 2 m3. Sähkö: Kokonaissähkönkulutus (arvio) 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 936,74 €/2025. .
Kiinteistövero
936,74 €/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
4 020 m²
Kaavoitustiedot
Mäntyharjun kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1980. Mäntyharjun kunta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kallavesi
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Mäntyharjun kunta. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan (okt, talrak, rantasauna).
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Öljykattila säilytetty varajärjestelmänä. Öljysäiliö sisätiloissa kellarissa.
Kunnan numero
507
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: tammiparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: tammiparketti, seinät tapetoitu. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Wc: Laatta/kaakeli.