44 000 €94 m²

Omakotitie 21, Kyttälä, MäntyharjuOh, 3mh, k/rt, wc/suihku, wc, et, lasiveranta, s, kellarikerros

Myyntihinta
44 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kyttälä
Kaupunki
Mäntyharju

🏡 Omakotitalo Mäntyharjussa – Omakotitie 21

Edullinen ja heti vapaa omakotitalo Mäntyharjun palveluiden läheisyydessä! Tämä 1960 rakennettu ja osin remontoitu talo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia: 94 m² asuinpinta-alaa ja yhteensä 195 m² kokonaispinta-alaa.

Talon pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, kolme makuuhuonetta, keittiön ruokailutiloineen, kaksi wc:tä, suihkuhuoneen, saunan sekä lasitetun verannan. Pihapiiri on 1 430 m²:n oma tontti, jossa on aidattu nurmipiha, varasto ja monivuotisia istutuksia.

Talon merkittävimmät uudistukset on tehty vuosina 2007–2018 (mm. keittiö, ikkunat, wc- ja pesutilat, peltikatto, sähköt ja käyttövesiputket). Lämmitysmuotona on sähkö ja puu, lisäksi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Kellarikerros vaatii korjauksen, mutta yleiskunto on asuinkerroksissa tyydyttävä ja käyttökelpoinen.

📍 Sijainti: Omakotitie 21, 52700 Mäntyharju 💰 Myyntihinta: 44 000 € 🏠 Pinta-alat: Asuin 94 m² / kokonaisala 195 m² 🔑 Vapautuminen: Heti 🔧 Energiatodistus: H-luokka

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto remontoijalle. Tutustu kuntotarkastusraporttiin (Mikvet Oy, 9/2025) – raportti saatavilla välittäjältä.

Ari Närhi, LKV 📞 044 236 8250 ✉️ ari.narhi@aitoasunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyttälä
Kohdenumero
45624385
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3mh, k/rt, wc/suihku, wc, et, lasiveranta, s, kellarikerros
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä käyttökunto, ja soveltuu asuinkerrosten osalta käyttötarkoitukseen. Kellarikerros vaatii korjauksen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Kohde tyhjillään.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), kiinteävalaistus, keittiökaapistot- ja tasot.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät paneeeli (välitilassa kaakeli), katto paneeli. Ruokailutila: Keittiössä tila 4-hengen ruokailuryhmälle.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Lasiveranta, jonne käynti ulkokautta.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa kph/wc, jonka varustuksena allaskaappi, peili, kiinteä valaistus, säilytyskaappi, suihku, käsisuihku, wc-istuin, lattialämmitys, poistoilma-puhallin.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli.
WC: Yläkerrassa erillinen wc, jonka varustuksena allas- ja peilikaappi, kiinteä valaistus, wc-istuin, käsisuihku.
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu betoni/levy, katto paneeli.
Tehdyt remontit
2007 sisäpinnat, keittiökalusteiden ja -koneiden uusiminen, asuinkerrosten sähköjen uusiminen, asuinkerrosten käyttövesiputkiston ja viemäröinnin uusiminen, uusi lämminvesivaraaja. 2010 uusi peltikate, vesikourut ja syöksytorvet. 2011 yläkerran wc:n pinnat ja vesikalusteet, asennettu ilmalämpöpumppu. 2013 uusittu ikkunat ja ulko-ovi. 2018 alakerran wc/suihkutilan pinnat ja vesikalusteet. 2026 vesimittari uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna, jossa suihkutila. Lisäksi pukuhuone, missä pesukoneelle tulovesiliitäntä.
Pintamateriaalit betoni, seinät ja katto paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Google Maps ohjaa osoitteella perille.
Palvelut
Kävelyetäisyydellä Mäntyharjun palvelut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-413-7-267
Postitoimipaikka
Mäntyharju
TV-palvelut
Antenni-TV, Talossa antenni, joka yhdistämättä antennikaapeliin.
Tietoliikennepalvelut
Operaattorista riippuen 4g ja 5g yhteydet.

Hinta

Myyntihinta
44 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: v. 2025 määrätty vero . Kun omistaja asunut viimeksi, niin vuotuinen kokonaissähkön kulutus ollut n. 12.000kWh vuodessa.
Kiinteistövero
199.36 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Koivula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinärakenteet: Puurakenteiset / harkkorakenteiset (alakerran maanpaineseinät) Julkisivupinnoite: Lauta Väliseinät: Puu-/kivirakenteiset Välipohja: Betonirakenteinen / puurakenteinen Yläpohja: Puurakenteinen.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu v. 2010.
Energialuokka
H (Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen)
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 430 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava. Asemakaavassa määräys ohjeellisesta tontinjaosta. Yleiskaavassa rakentamista koskevat määräykset.
Liikenneyhteydet
Auto ja juna.
Rakennusoikeus
357.5m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöön on vahvistettu sähköinen panttikirja, joka tullaan siirtämään kaupassa lainoittamattomana, ei muita rasituksia tai rajoituksia. Ei rasitteita tai vallintarajoituksia.
Kuntotutkimus
05.09.2025 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Varasto: Puurakenteinen, avoseinäinen katos.
Pihan kuvaus
Tasainen puuston reunustama ja aidattu nurmipiha-alue, jossa monivuotisia koristeistutuksia ja pensaita.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähköinen lattialämmitys keittiössä, sisäeteisessä sekä alakerran wc/suihkutilassa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuhuoneen varustuksena: irralliset säilytyskaapistot 2 kpl. Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu levy, katto paneeli. Ylläkerrassa. Kiinteä säilytyskaappi. Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu lasikuitutapetti, katto paneeli. Ylläkerrassa. Kiinteä säilytyskaappi. Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu levy/tapetti, katto paneeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuone alakerrassa. Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni. Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät puolipaneeli/maalattu levy, katto paneeli.
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Järvi-Suomen Energia Oy 3 X 25 Ah liittymä sekä Mäntyharjun vesihuollon vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle kaupan yhteydessä ilman eri korvausta. Varaava takka, Leivinuuni. Kulmamallinen takka/leivinuuni (Tiileri).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan