Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanonen
Kaupunki
Mäntyharju

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 12 ha kokoiseen maalaisidylliin, joka sijaitsee Vanosenjärven rantamilla Mäntyharjun Halmeniemessä. Tämä vaikuttavasti remontoitu omakotitalo tarjoaa avarat tilat kahdessa kerroksessa. Tarkoin harkittu sisustus, jossa laadukkaat materiaalit ja tyylikkäät seinien paneloinnit luovat harmonisen kokonaisuuden.

Talossa on viisi makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Sali ja valtava keittiö kaasuhelloineen muodostavat kodin sydämen, jossa jokainen kulinaristi viihtyy. Keittiön yhteydessä oleva walk-in ruokakomero on todellinen kokin unelma. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone, kodinhoitohuone, saunatilat sekä erillinen wc-tila tarjoavat arjen mukavuutta. Yläkerran kylpyhuone-wc täydentää tilojen toimivuutta.

Upea takka, joka toimii sekä tilanjakajana että lämmön lähteenä salin ja keittiön välillä, tekee kodista ihastuttavan paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Tämän kodin pihapiiri on todellinen luonnonystävän paratiisi. Iso piha ja puutarha sisältävät kasvihuoneen, grillimajan ja verstasrakennuksen sekä ponitallitilat. Elänrakkaalle perheelle ihana mahdollisuus pitää ponien lisäksi esim. lampaita, kanoja jne. Pihalla talon seinustalla on myös terassi, jossa puulla lämpiävä palju kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Iso tontti ulottuu pitkälle rantaan saakka, jonne noin 300 metrin matka, ja tarjoaa tilaa lukemattomille mahdollisuuksille. Pihapiirissä kasvavat marjapensaat ja hedelmäpuut lisäävät kodin viehätysvoimaa ja mahdollistavat oman pienen sadon keräämisen.

Tämä kokonaisuus on unelmakoti niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä, tilavia ja korkealaatuisia asuintiloja sekä huolella suunniteltua ympäristöä. Tutustu ja ihastu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanonen
Kohdenumero
606204
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
12,03 ha
Kokonaispinta-ala
240 m²
Huoneiston kokoonpano
k,oh,5mh,2kph,s,khh,wc
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
noin 1,5 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali tammea ja betonia (saareke). Iso walk-in ruokakomero Käynti ruokakomeroon keittiöstä sekä työhuoneesta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme Yläkerran kylpyhuoneessa., peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerrassa sauna-kylpyhuonetilat sekä kodinhoitohuone. Lisäksi erillinen wc-tila. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa amme sekä wc.
Tehdyt remontit
1996 taloon rakennettu laajennusosa (ei piirustuksia eikä lupa-asiakirjoja saatavilla) 2016-2025 tehty täydellinen remontti (eristys, käyttövesi ja viemäriputket, lämmityskattila/järjestelmä uusittu, kaikki pinnat lattiasta kattoon uusittu, kiintokalusteet uusittu jne.). Yläkertaan rakennettu lisää huoneita.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Lounas
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat Ristiina 35 km. Ruokakaupat Mäntyharju 37 km. Koulut: Mäntyharju 40 km. Päiväkoti: Mäntyharju 40 km. Mikkeliin matkaa 52 km.
Kouvolaan matkaa 59 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
507-432-3-121
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HALMENIEMI

Hinta

Myyntihinta
258 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puu. Sähkö: - 3600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 160,-/lokakaivon tyhjennys/kerta. Puhtaanapito: 160,-/vuosi (8,-/tyhjennyskerta). Kiinteistövero: 400,-/vuosi. .
Kiinteistövero
400,-/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu kahdessa osassa vuosina 1996 ja 2020.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, maahanimeyttämö. Rengaskaivo, vedenlaatu tutkittu 2016 ja todettu juomakelpoiseksi.
Tontin koko
12,03 ha
Kaavoitustiedot
Mäntyharjun kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 1932/1996.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Vanosenjärvi
Rakennusoikeus
Käytetty rakennusoikeus merkitty Digi- ja väestötietoviraston lommeilta. Kaikkien rakennusten pinta-aloja ei ole saatu. Kiinteistö sijoittuu pääosin haja-asutusalueelle, lukuun ottamatta rannan tuntu
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puu. Kiinteistö lämpenee pääosin puulla (puukattila), mutta lämmitysjärjestelmässä voi vaihtoisesti käyttää sähköä. Lisänä varaava leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
Kunnan numero
507
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia:tammiparketti, seinät:maalattu. Olohuone: lattia:tammiparketti, seinät:panelointi ja maalattu. Makuuhuone 1: lattia:koivuparketti, seinät:maalattu. Makuuhuone 2: lattia:tammiparketti, seinät:panelointi ja maali. Makuuhuone 3: lattia:pähkinäparketti, seinät:maalattu. Kodinhoitohuone: lattia:laatta, seinät:laatta. Sauna: lattia:laatta, seinät:puupaneeli ja rapattu tiiliseinä. Kylpyhuone: lattia:laatta, seinät:laatta. Eteinen: lattia:tekstiilimatto, seinät:puupaneeli. Wc: lattia:laatta, seinät:laatta ja maalattu. Makuuhuone 4: lattia:parketti, seinät:maalattu. Makuuhuone 5: lattia:pähkinäparketti, seinät:maalattu.