59 900 €96 m²

Rusinniementie 24 C, Mänttä, Mänttä-Vilppula4h+k+s

Velaton hinta
59 900 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mänttä
Kaupunki
Mänttä-Vilppula

Hyväpohjainen perhekoti vehreällä Rusinniemen alueella lähellä kouluja, uimarantaa ja Mäntän keskustan palveluja

Oletko innokas remontoija ja sisustaja? Tämä tilava rivitalokoti Rusinniemen rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet luoda omanlaisesi ja päivitetyn kodin. Neljän huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on jaettu kahteen kerrokseen, ja se tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta. Asunnon sydän on yhtenäinen olohuone ja keittiö, josta avautuu näkymät vehreälle takapihalle.

Vuonna 1981 valmistunutta taloa on pidetty kunnossa, ja viime vuosina on mm. uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä remontoitu katto. Asuntoon kuuluu myös parveke etelän suuntaan. Takapihalla voi grillailla, leikkiä ja viettää aikaa. Etupihalla on erillinen autotallirakennus, jossa on tallipaikka tämänkin huoneiston autolle.

Sijainti on erinomainen perheille: lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Mäntän keskustan palvelut löytyvät vain kilometrin etäisyydeltä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja Vilppulan rautatieasema sijaitsee kohtuullisen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä keskustan palvelujen äärellä. ENSIESITTELY SU 21.9. KLO 13-13.30 TERVETULOA!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mänttä
Kohdenumero
80442576
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 674,1 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäistä tilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisaulan yhteydessä olevassa WC:ssä allaskaappi, laattalattiat, seinät osaksi kaakeloitu sekä maalattua lasikuitutapettia.
Yläkerrassa kodinhoitohuoneen yhteydessä WC, käsienpesuallas, bidésuihku ja peili. Lattiat ja seinät muovimattoa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kylmä autotalli. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapisto suurimmassa makuuhuoneessa.
Kaappeja ja laatikostoja kodinhoitohuoneessa.
Näkymät
Rusinniemen viihtyisät ja vehreät pientaloalueen näkymät. Suuria puita ja pensasaitaa takapihalla, jonka läpi voi oikaista hiekkaiselle kävelytielle kouluun ja uimarannalle. Rivitalokodin tyypillinen etupiha kiveyksellä ja hiekkaisella kulkuväylällä, nurmialueella kukkivia pensaita, tuuletus- ja kuivaustelineet sekä autotallit. Omista ikkunoista ei tarvitse katsoa muiden ikkunoista sisälle.
Tulevat remontit
Yläpohjan lisäeristys, valokatteiden uusiminen 2026
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Parkkipaikan kunnostaminen 2013 Lukot uusittu 2014 Katto uusittu tasakatosta harjakatoksi 2015 Väliaitojen maalaaminen 2016 Pihatien kunnostus ja sadevesiputkien kaivuutyöt 2017 Valokuitu 2017 Ulkomaalaus, varastojen parvekkeiden, väliaitojen ja roskakatoksen maalaus 2020 Roskakatoksen uudelleenjärjestely sekä varastotilan rakentaminen autotallin päätyyn 2023 Rännien puhdistus 2024 Poistoilmakanaviston puhdistus 2024 Akkutoimisten palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kaupungin ylläpitämä uimaranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mäntän keskustan palvelut ovat alle tai noin kilometrin päässä
S-Market Mänttä n. 500 m
K-Market Ruokapaletti n. 600 m
K-Market Länsi-Koskela n. 1,5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Joitain jääkaapin hyllyjä/lokerikkoja on rikki. Yksi saunan sähkökiukaan kolmesta vastuksesta on rikki. Sälekaihtimet kuluneet eivätkä kaikilta osin toimi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
508-1-140-10
Postitoimipaikka
Mänttä-Vilppula
Tietoliikennepalvelut
ElmoNet Oy, 50/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
59 900 €
Myyntihinta
53 362,13 €
Neliöhinta
623,96 € / m²
Velkaosuus
6 537,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
130,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,59 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 16,09 € / kk Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 8,20 €/m3 huonekohtaisen vesimittarin kulutuksen mukaan. Autopaikka 30 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rusinlehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 105 045,64 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 674,1 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Millenium Koti Oy, milleniumkoti@milleniumkoti.com, 0458542225
Kaavoitustiedot
Mänttä-Vilppulan Kaupunkisuunnittelupäällikkö pinja.ahola@taidekaupunki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Mäntän koulutuskeskuksella n. 450 m Bussipysäkki Mäntän keskustassa n. 600 m VR Vilppulan rautatieasema n. 8 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Kaupungin ylläpitämä uimaranta
Vesistön kuvaus
Rusinselkä
Rakennusoikeus
548 m²
Pihan kuvaus
Sisäänkäynnin kohdalla pieni kivetty etupiha. Yhteiset alueet hyvin hoidetut, siistit ja viihtyisät. Huoneistojen kohdalla väliaidoilla erotetut takapiha-alueet nurmella.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latauspaikkoja ei ole. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa, mutta huoneistoon kuuluu kylmä autotalli. Sähkötolpallisten autopaikkojen tilannetta voi tiedustella isännöitsijältä. Nykyisillä asukkailla on pihan tolppapaikka käytössä hintaan 30 Euroa/vuosi.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja roskakatos
Muut tilat
Yläkerrassa tilava vaatehuone, yläkerrassa portaiden päässä myös aula.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.