179 000 €73,5 m²

Arenagränden, Holm, Luoto3h+k+kph+s +terassi

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
198,45 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Holm
Kaupunki
Luoto

Luodosta myydään upea 2022 valmistuneen luhtitalon 1.kerroksen päätyhuoneisto.

Huoneisto sijaitsee upean Luodon urheilupuiston lähietäisyydessä.

Huoneiston helmi on keittiö, joka on varsin miellyttävästi sisustettu ja moderneilla kodinkoneilla varusteltu.

Huoneistolla on terassi, johon on käynti suoraan keittiöstä. Ilman suunnat ovat erinomaiset, aurinko paistaa suoraan etelästä, tuoden ilta-auringon säteet lännestä perheen iloksi.

Huoneisto on tilava 73,5 m2 kolmio, jonka pohjaratkaisulla on onnistuttu saamaan reilusti tilantuntua.

Huoneisto on valoisa ja päivän valoa tulvii huoneistoon tehden sen värimaailmalle onnistuneen ja viihtyisän tunnelman.

Pihapiiri on rauhallinen ja soveltuu mainiosti perheen pienimpien ja lemmikkien pihaleikkeihin.

Kaikki tarvitsemasi palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, koulut, apteekki, kaupat, tarhat, ravintola, kirjasto, tankkausasema, hammashuolto, grilli, liikuntapuisto, valaistu jalkapallostadion, ampumarata, valaistu hiihto-/ pururata, leikkipuisto, jääkiekkokaukalo ja paljon muuta mukavaa on tarjolla.

Autokatospaikka, ulkovarasto ja pyörille reilusti säilytystilaa ovat huoneiston käytössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tulevaan kotiisi.

Lue lisää kohteista: asuntobjorndahl.fi

Ota yhteyttä Jori Björndahl 040 708 4425 jori@asuntobjorndahl.fi

---

Nu till salu i Larsmo en underbar ändlägenhet i lofthusets 1:a våning, byggd 2022.

Lägenheten ligger nära till Larsmos underbara idrottspark.

Lägenhetens pärla är köket, som är trevligt inrett och utrustat med moderna hushållsmaskiner.

Lägenheten har en terrass som kan nås direkt från köket. Vädersträcken är utmärkta, solen skiner direkt från söder, och för familjens glädje strålar kvällssolen från väster.

Lägenheten är en rymlig 73,5 m2 trerummare, med en rymlig planlösning.

Lägenheten är ljus och dagsljuset översvämmar lägenheten, vilket gör dess färgsättning till en lyckad och mysig atmosfär.

Gårdsområdet är lugnt och är perfekt för familjens små och husdjurs lekar.

All service du behöver finns i närheten, skolor, apotek, butiker, daghem, restaurang, bibliotek, bensinstation, tandvård, grill, idrottspark, upplyst fotbollsstadion, skjutbana, upplyst längdskidbana, lekplats, hockey rink och många andra trevliga tjänster erbjuds dig.

I lägenhetens användning finns en biltakplats, förråd och gott om förvaringsutrymme för cyklar.

Välkommen att lära känna ditt framtida hem.

Ta kontakt Jori Björndahl 040 708 4425 jori@asuntobjorndahl.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Holm
Kohdenumero
80382143
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 345 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s +terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Moderni ja tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla.
Terassin kuvaus
Keittiöstä kulku hyvänkokoiselle 7,5m2 terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuovet, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Toimiva kodinhoito/kylpyhuone ratkaisu.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Luodon keskustan kaikki palvelut n. 850m (kauppa, kirjasto, apteekki, terveysasema, kuntosali jne)
Paikallistiedot: Holmissa sijaitseva Luodon urheilupuisto on monipuolinen liikunta- ja vapaa-ajankeskus joka tarjoaa urheilijoille, kuntoilijoille, ryhmille, yhdistyksille ja yrityksille eri aktiviteetteja luonnonkauniissa ympäristössä.

Vuodenajat luovat mainion edellytykssen monipuolisille toiminnoille. Urheilupuiston läheisyydessä sijaitsevaa Cronhjelminkoulua voidaan hyödyntää suurempien tilaisuuksien järjestelyissä.

Seikkailupuistossa voit liikkua monella eri tavalla. Harjoitella tasapainoa, kiipeillä tai laskea köysiradalla. Täältä löytyy myös tuulensuoja, jossa voi syödä eväitä.

Tien toisella puolella (urheilupuiston pysäköintialueelta) alkaa Holmin vaellusreitti ja koko Luodonreitin.

Urheilupuiston aluella Larsmo XCO-maastopyöräilyrata sekä alueelle valmistui syksyllä 2022 uusi frisbeegolfrata ja Cronhjelminkoulun läheisyyteen skate and pump-rata. Päivisin skeittirataa on koululaisten käytössä ja iltaisin kaikenikäisten kuntalaisten käytössä. Talkootyöläiset ovat osallistuneet ainutlaatuisen frisbeegolfradan rakentamiseen.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ikkunoissa sälekaihtimia ja koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
440-402-49-1
Postitoimipaikka
Luoto
Tietoliikennepalvelut
JNT, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
98 951,96 €
Neliöhinta
2 435,37 € / m²
Velkaosuus
80 048,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198,45 € / kk
Pääomavastike
697,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
896,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Arenagränden 4 i Larsmo
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 345 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ekonovia Ab, Ove Svenfelt, ove.svenfelt@ekonovia.fi, 044 203 2388
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä
Kalliolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.07.2056
Maanvuokraaja
Luodon kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autokatospaikka A 15,5m2 ja varasto A 4m2.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.