179 500 €134 m²

Kankaanpääntie 11, Lumijoki, Lumijoki4h+k+khh+kph+sa+wc

Myyntihinta
179 500 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1790
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lumijoki
Kaupunki
Lumijoki

Harvinainen tilaisuus hankkia hieno ja persoonallinen, alun perin 1790 -luvulla rakennettu uniikki koti pihapiireineen.

Tämä kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde sijaitsee aivan Lumijoen kylän tuntumassa, kaikkien koulujen ja palveluiden lähellä. Kankaanpääntien kylämaisema on myös valtakunnallisesti merkittävä rakennetun kulttuuriympäristön alue.

Pihapiiristä löytyy suuren autotallirakennuksen lisäksi oikea puusauna, reilun kokoinen hirsinen aittarakennus sekä paljon pihaa monenlaisiin harrastuksiin.

Hirsirunkoiseen asuinrakennukseen on tehty remonttia ja uudistuksia tarpeen mukaan. Viimeisimpiä suurempia parannuksia on päärakennuksen uusi peltikate vuonna 2022 ja edulliseen maalämpöön siirtyminen 2008. Talo ja pihan muut rakennukset ovat iästään huolimatta mukavassa asumis- ja käyttökunnossa.

Remonttia ja uudistuksia seuraaville sukupolvillekin on varmasti tarjolla, joten aivan keskellä kämmentä oleville peukaloille ja vanhoja taloja pelkääville ei nyt ole käyttöä.

Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 3866 668

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lumijoki
Kohdenumero
80485797
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
344 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohdassa muut tilat on hirsiaitta noin 66 m² ja tallirakennus noin 144 m² . Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+sa+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Esim 3 kk kaupoista tai soviteltavissa.
Keittiön varusteet
Liesi: Puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi (uusittu 2019), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (uusittu 2020). keittotaso (uusittu 2022 ) ja uuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi ja luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vinttikomero
Tehdyt remontit
1978 vintti otettu asuinkäyttöön ja asennettu peltikatto. 1986 uusittu ulko-ovi ja ikkunat. 1993 pannuhuone siirretty autotalliin ja uusittu eteinen ja keittiö. 2008 asennettu maalämpö, remontoitu kosteat tilat, muurattu varaava takka, remontoitu yläkerran sauna, hiottu pirtin lattia. 2012-2013 uusittu yläkerran lattiat. 2014 jälkeen ulkosaunan kiuas vaihdettu, keittiön hana vaihdettu, alakerran wc remontoitu, viemärin tuuletusputken läpiviennin korjaus. Pihasaunan lattia uusittu 2021. Peltikatu uusittu 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. Ulkosaunassa on puukiuas ja sisäsaunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
436-403-14-22
Postitoimipaikka
Lumijoki

Hinta

Myyntihinta
179 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä on kulunut käyttösähköineen 2025 vuonna 23 400 kWh, missä on mukana piharakennuksessa olevan korjaamon lämmitys ja käyttösähköt. Pelkän asuinkäytön sähkönkulutus 5 hengen perheellä on ollut noin 20 000 kWh/v.
Kiinteistövero
281 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1790
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1790
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 000 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintänä on AM/s. Kohde sijaitsee valtakunnallisesti merkittävällä rakennetun kulttuuriympäristön alueella Kankaanpääntien kylämaisema ja on kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde (seudullinen).
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
750 m²
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja pihasauna.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, puuhella, varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.