75 000 €100 m²

Sarvisalontie 1039, Härkäpää, Loviisa3h, k, et, wc/kph

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Härkäpää
Kaupunki
Loviisa

Loviisa Sarvisalo Loma-asunto

Sarvisalon rauhallisessa maalaismaisemassa sijaitsee tämä viehättävä 1940-luvun omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Talo on rakennettu tiilestä ja puusta, ja sen kaksi kerrosta tarjoavat monipuoliset tilat. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja näkymät ympäröivään luontoon ovat upeat.

Talon sydän on salimainen olohuone jonne mahtuu isompikin perhe. Keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, ja siellä on tilaa perheen yhteisille aterioille, keittiön kruunaa ihana puuhella. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja ulkosauna kutsuu rentoutumaan puulämmitteisen kiukaan löylyihin.

Talon piha-alue on oma maailmansa, jossa voi nauttia merellisestä ilmapiiristä ja merenrannan läheisyydestä. Kesäisin Sarvisalon alueella on tarjolla paikallisia herkkuja Wefarsin kesäravintolassa ja lauantaisin järjestettävällä kesätorilla.

Tämä kiinteistö on täydellinen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä kohtuullisen matkan päässä palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma unelmakotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sarvisalontie 1039, 07780 Loviisa
Kaupunginosa
Härkäpää
Kohdenumero
80509033
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
4 373 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Loviisan rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan talon kerrosala on 100m2. Talon ulko mitat ovat n. 9,40m x n.11,35m + n.3,10m x n. 4,20m.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, et, wc/kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Suomen Talokatsastus Oy
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja puuhella. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Ullakko ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellari.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ulkosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sarvisalossa on kesäisin Wäfvars kesäravintola sekä Kesätori lauantaisin
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on ollut tyhjillään viime syksystä ja toiminut kesäasuntona monta vuotta. Omistaja ei ole koskaan asunut kohteessa ja ostajan tulee tutustua kohteeseen erityisen huolellisesti sekä kuntotarkastus raporttiin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
434-443-6-19
Postitoimipaikka
Loviisa

Hinta

Myyntihinta
75 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan 2,73€/m3 ja viemäröinti 3, 82€/m3 + kuukausimaksu 26,30€/kk. Jätehuolto, polttopuut. Hormit nuohottava ennen käyttöä
Kiinteistövero
278,55 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Myyjät teettävät energiatodistuksen ostajan vaatiessa ennen kaupantekoa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 373 m²
Kaavoitustiedot
AT/S: Kyläkeskusalue. S: Osoitettu kulttuurihistoriallisesti arvokas. Rakentaminen tai muut toimenpiteet tulee suorittaa niin, ettei alueen kulttuurihistoriallinen arvo heikenny
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Ihana puutarhatontti
Rasitteet ja oikeudet
Venevalkama, tieoikeus
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.05.2026
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 255€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 1400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Puu ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.