107 000 €82 m²

Eteläinen Rauhalantie 6, 7 kaupunginosa, Loviisa3h + k + s

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
348,37 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
7 kaupunginosa
Kaupunki
Loviisa

Vuosien varrella saneerattu, siistikuntoinen kolmio yhdessä tasossa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja aidatulle etelänpuoleiselle piha-alueelle, josta osa kivettyä terassia. Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja terassiovet sekä käyttövesiputket, huoneistossa sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2018. Lähiaikojen suurimpana hankkeena maalämpö ja aurinkopaneelit, joista ei näillä näkymin synny juurikaan lisäkustannuksia osakkeenomistajille. Sijainti on erinomainen rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella, lähellä ydinkeskustaa ja samalla luontoa ulkoilumahdollisuuksineen. Rauhalassa on lähikauppa ja päiväkoti, lähellä myös uudehko leikkipuisto. Harrastusmahdollisuuksia tuovat esimerkiksi keinonurmikenttä sekä keila- ja jäähallit.

Perustiedot

Kaupunginosa
7 kaupunginosa
Kohdenumero
38143255
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 188 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Aidatulla, suojaisalla takapihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnnitelma 2025-2029: 2025 vesimittarit, maalämpöjärjestelmä ja aurinkopaneelit 2025-2026 viemäreiden kunnon tutkiminen 2025- peltikaton kunnon tarkastaminen, räystäiden aluslaudoitus 2026-2029 lämmönvaihtimen uusiminen (ei tarvita, mikäli taloyhtiö saa maalämpöluvat) Korjaustarvesuunnitelmassa ei hinta-arviotietoja.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen uusiminen vesieristeineen 01/2018. 2003 harjakatto, seinäpaneelien uusiminen, koneellinen poistoilmanvaihto 2006 liittyminen kaukolämpöön 2009 käyttövesiputkien ja runkolinjojen uusiminen, ulko-ovien lukituksen uusiminen, varastorakennuksiin harjakatot 2012 varastorakennusten panelointi ja maalaus 2013 asuntojen välisten aitojen uusiminen 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 uudet ikkunat ja terassiovet 2016 valokuitu 2019 asuinrakennusten ja väliaitojen maalaus 2024 märkätiloja kunnostettu 11 kpl (+4 kpl aiemmin), ovivalojen uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa ja päiväkoti Rauhalassa n. 500 m, muut palvelut ydinkeskustassa n. 1,5 km. Ulkoilureitit lähellä, Rauhalassa puisto, jäähalli, jalkapallokenttä ja keilahalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Loviisa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, valokuitukaapeli

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
107 000 €
Neliöhinta
1 304,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
348,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Talopesulamaksu: 3 € / kerta. Mankeli: 3 € / kerta. Autopaikka sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isännänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 188 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Osittainen kiinteistöhuolto S-J Kiviranta Oy
Isännöinti
Kiinteistö Memo / Ari-Pekka Eerola Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa eerola@kiinteistomemo.fi / 044-2413535
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkki lähellä.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. esteettömät kulkuväylät, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Iso vaatehuone, johon käynti sekä toisesta makuuhuoneesta että eteisaulatilasta.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: tapettiseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä