82 000 €100 m²

Jokitie 3, Läyliäinen, Loppi4h + k +s + 2 wc + vh + autotalli + katettu terassi

Myyntihinta
82 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Läyliäinen
Kaupunki
Loppi

Kuntotarkastettu. Myydään sijoittajalle. Vuokrattu. Vuokra 990 e/kk. Vuokratuotto yli 10 % netto. Jykevä kivi-okt n.120 m2. 1,5 krs. IVLP/vesikierto. 4h+k+2wc+s+psh/pkh+vh+at+kat.t. Uudistettu osittain 2023-24. Tulisijat. Kehä III n. 35 min.

- VUOKRATTU. VUOKRA 990 E/KK. - MYYDÄÄN SIJOITTAJALLE/VUOKRATUOTTO YLI 10 % NETTO. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - KUNTOTARKASTETTU. - ILMAVESILÄMPÖPUMPPU v.2025. - PUUHELLA. - AVOTAKKA. - KAIKKI SÄHKÖ/LÄMMITYS VAIN N. 10 000 kWh/vuosi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Keskellä kylää peruspalveluiden lähellä -57 valmistunut pääosin kivirakenteinen omakotitalo n. 100-120 m2. 3-tasossa. Julkisivu tehty eristävänä tuplarakenteena: betonivaluseinä ja reikätiiliverhous. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - UUSI ILMAVESILÄMPÖPUMPPU ASENNETTU v.2025. - KUNNALLISTEKNIIKKALIITTYMÄT. - VESIKIERTOLÄMMITYS. - AUTOTALLIN OVET UUSITTU 2024. - PUUHELLA - AVOTAKKA. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - KATTO HUOLLETTU JA MAALATTU V.2024. - 2. WC UUSITTU KOKONAAN. - SAUNA JA PESUTILA UUSITTU/MM. KIUAS/MUOTOLAUTEET V.2024. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hyväkuntoinen julkisivu ja sokkeli. Polttopuut vuosiksi omalta tontilta. - Tasainen ja valoisa oma tontti 2763 m2. Kiinteistötunnus 433-406-10-48 = 2763 m2. Rakennusoikeutta jäljellä: Kok.rak.oikeus 250 k-m2.

- Soveltuu mainiosti sijoittajalle, hyvä vuokratuotto yli 10 % netto.

- Kyläkeskuksen keskellä kävelymatkan päässä peruspalveluista mm. ala-aste, päiväkoti, kauppa, huoltoasema, kahvila, lounasravintola, urheilukenttä, valaistu latupohja/jääkaukalo ja kylän uimaranta n.1,5 km yms.

- Rv 1957. - 3 kerroksessa. - 4h+k+s+2 wc+vh+autotalli+varasto+katettu terassi - Uudistettu säilyttäen perinteikästä puukalustusta, mm. alkuperäiset umpipuuovet. - Vesi omasta kaivosta. Vesiliittymä maksettu myös kunnan liittymään. - Puuhella, avotakka, puukiuas. - Polttopuut omasta pihametsästä. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Talo: Asuinkerros: - Keittiö: Uusittu n. v. 2015, rosterikoneeet, 1 kpl pakastin, 1 kpl jääkaappi, apk, liesituuletin. - Olohuone: Originaali tunnelmallinen avotakka, vanhanajan rautapatterit. - Makuuhuone: Tilava mh, 2 vaatekaappia, alkuperäiset kauniit umpipuuovet. - Eteinen/Wc: 1 kpl - Katettu terassi osittain/L-muoto. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yläkerta: 2 mh, iso mh/alkovi/keittiönurkkaus ja 2. mh/aulahuone ja 1 wc. Ullakkovarasto. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kellarikerros: Puusauna+psh/pukuhuone+varasto+autotalli, autotalliin kulku myös sisältä. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pihapiiri: - Valoisa ja vehreä oma iso koivikkopiha, joka on tasainen ja helppokulkuinen, soveltuu hyvin lapsiperheelle, lemmikeille ja liikuntarajoitteisille. - Pihasta saa omista puista polttopuut vuosiksi. - Rauhallinen ja päättyvä tie. - Talo sijaitsee keskellä kylää, josta helppo lähteä kävellen harrastuksiin tai peruspalveluihin. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Liikenneyhteydet: - Bussipysäkki kävelymatkan päässä. - Matka Kehä III vain n. 35 min omalla autolla Klaukkalan ohitustien kautta. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TÄMÄ KODIKAS OMAKOTITALO, JOSSA ON ISO OMA 2763 M2 TONTTI SOVELTUU PERHEELLE, JOKA HALUAA OMAA RAUHAA JA MAINIOTA TONTTIA MM. KOIRILLE JA LAPSILLE SEKÄ SAMALLA VIREÄÄ KYLÄTOIMINTAA SEKÄ PERUSPALVELUITA JA HYVÄÄ JA NOPEATA YHTEYTTÄ HELSINGIN SUUNTAAN TÖIHIN, VAIN N. 35 MIN KEHÄ III:LLE KLAUKKALAN OHITUSTIEN KAUTTA MOOTTORITIELTÄ. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sovi oma ensiesittely.

Myynti ja tiedustelut: Kimmo Heikkilä p. 040-587 5350 Sähköposti: kimmo.heikkila@norden.fi NORDEN-KIINTEISTÖT OY LKV Vesikuja 1, 02200 Espoo www.norden.fi

Perustiedot

Sijainti
Jokitie 3, 12600 Loppi
Kaupunginosa
Läyliäinen
Kohdenumero
24511604
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 763 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa huomattavastikin nykystandardien mukaan tehtävistä mittauksista. Myyntihinta ei määräydy pinta-alaperusteisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h + k +s + 2 wc + vh + autotalli + katettu terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kivitalo. Tuplarakenne. Ulkoseinissä betonivalu ja tiilirappaus.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Vuokra 990 e/kk. Myydään sijoittajalle.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Teräskalusteet, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Puuhella (Högfors)
Parvekkeen lisätiedot
Katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukonevalmius, Suihku, Avattava ikkuna, Suihku. Pesutilassa laattalattia.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero.
Autotalli
Erillinen puuvajarakennus.
Ominaisuudet
- 1957 valmistunut kivitalo, julksisivu/seinät: roiskerapattu betonivalu n. 6 cm ja n. 3 cm tuuletusrako, jonka takana n. 6 cm reikätillirappaus ja tervapahvi sekä vinolaudoitus. Kellariperustus ja betonivalu. Välipohja/yläpohja puurunkoinen. Valoisa, Hyvä äänieristys, Kestävä. - Laadukas puuhella keittiössä, josta saa nopeasti lämpöä, uunissa voi tehdä paistoksia edullisesti. Lämmitys kiinteistössä: Ilmavesilämpöpumppu/vesikiertoiset patterit normaalisti/öljylämmitys kytkeytyy päälle kovilla pakkasilla.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Iso oma vehreä ja suhteellisen tasainen tontti, kauniit koivikkometsä/peltonäkymät.
Tulevat remontit
- Kellarikerroksen pesutilan uudistus. - Pintamateriaalien ja kalusteiden uusimista. - Harjalappeiden huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
- Uusi Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2025. - Vesikiertoinen patterilämmitys. - Katto huollettu ja maalattu v. 2024. - Terassin katteen sisäpuolen huolto ja petsaus v. 2024. - Lapetikkaat uusittu v. 2024. - Kiuas/muotolauteet asennettu v. 2024. - 2. wc uusittu kokonaan v. 2024. - Yläkerran portaat hiottu v. 2024. - Keittiö uusittu n. v. 2015, rosterikalusteet, puulattia. - Oh ja mh-laminaattilattiat uusittu n. v. 2010. - Pintaremontoitu v. 2023 keittiö, mh-alakerta, mh:t yläkerta laminaatit/seinät - Talon julkisivun huoltotoimenpiteet ja huoltomaalaukset v. 2023. - Vesikiertolämmityspattereiden osittainen uusiminen v. 2023. - Pesutilan sekoittajan/suihkun uusiminen v. 2023. - Autotallin ulko-ovien uusiminen v. 2023.
Keittiön remontit
- Keittiön uusiminen n. 2015, rosterikoneet, puulattia.
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas/uusittu v. 2024.
Muotolauteet/uusittu v. 2024.
Ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Melko tasainen ja helppokulkuinen tontti.
Palvelut
Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Kauppa, Parturi/kampaamo, Lounasravintola, Kahvio, Huoltoasema, Kukkakauppa, Rautakauppa yms. kaikki kävelymatkan päässä.
Uimaranta n. 1,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
433-406-10-48
TV-palvelut
Valokuitumahdollisuus.
Tietoliikennepalvelut
Valokuitumahdollisuus.

Hinta

Myyntihinta
82 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
N. 10 000-11 000 kWh/vuosi/kaikki sähkö/lämmitys.
Muut kustannukset
- Varainsiirtovero. - Kiinteistövero.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
- Erillinen puu-/puutarhatarvikevaja.
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu
Perustus
Betonivalu/kellariperusta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Kyllä. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä maksettu. Liitynnät kunnan verkostoon tehdään ostajan toimesta. Lisäksi oma kaivo talon sisällä, josta nykyinen vesi tulee talossa. Harmaille vesille talolla imeytyskenttä.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuituliityntämahdollisuus.
Tontin koko
2 763 m²
Kaavoitustiedot
Kaavaosasto/Loppi.
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako).
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, urheilukenttä. Loppijärven uimaranta n. 1,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Rakennuksen lisätiedot
Ilmavesilämpöpumppu.
Rakennusoikeus
250
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 250 k-m2.
Pihan kuvaus
Vehreä ja valoisa koivikkopiha, idylliset näkymät omaan metsään ja läheiselle pellolle. Päättyvän tien varrella.
Maasto
Tasainen ja helppokulkuinen maasto, jossa lehti- ja havupuustoa.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Öljy, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu asennettu v.2025. Vesikeskuslämmitys, Puulämmitys Puuhella, avotakka, puukiuas.
Vesistö
Loppijärven uimaranta n. 1,5 km.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
- Suhteellisen tasainen ja helppokulkuinen sekä valoisa ja vehreä oma iso tontti. Koivuja ja havupuita. - Tontti soveltuu mainiosti mm. lasten leikkeihin ja koirille. - Rakennusoikuetta yht. 250 k-m2. - Tontin sijainti on erinomainen keskellä Läyliäisten kyläkeskusta, jossa peruspalvelut ja ala-aste kävelymatkan päässä. - Talo on päättyvän tien varrella omassa rauhassa. - Oma tontti 2763 m2 soveltuu mainiosti erilaisiin vapaa-ajanaktiviteetteihin. - Päättyvä tie.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Pihassa hyvin parkkitilaa.
Pintamateriaalit
Puu, Kivi, Laminaatti