65 000 €59,5 m²

Niittytie 4 B 8, Hirvikoski, Loimaa2h+k+s+var

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
208,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hirvikoski
Kaupunki
Loimaa

Päättyvän kadun päässä, Kitkonpuistoon rajoittuvalla tontilla rivitalon päätyasunto. Olohuone ja keittiö osittain avointa tilaa. Olohuoneesta käynti lounaispuolen terassille ja vehreälle takapihalle. Olohuoneen erkkeri-ikkuna on aikas kiva. Tilava makuuhuone, pesuhuone ja sauna uusittu 2019, erillinen wc ja vaatehuone. Lisäksi oikein hyvänkokoinen lämmin varasto ja autokatospaikka. Valokuitu pitää huolen että yhteydet pelaa. Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvikoski
Kohdenumero
620558
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 142 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pesuhuone ja sauna uusittu, hyväkuntoinen, hyvin pidetty asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi keraaminen taso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 2019, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone, kiinteät valaisimet. Pesuhuone uusittu 2019.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin varasto 8 m²
Näkymät
Läpi talon huoneisto, itä-länsi, pihanäkymät ja puistoiset takapihanäkymät
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yhtiökokous 28.5.2026): Pihavalaistuksen parantaminen Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja mahdolliset toimenpiteet Ikkunoiden ja ovien uusiminen IV-kanavien puhdistus ja säätö Sähköpatterien uusiminen tarvittaessa Merkittävimmät tulossa olevat korjaus- ja kunnossapitotyöt ovat ikkunoiden ja ovien uusiminen. Määräaikaishuollot: kevät Aronia-aidan muotoonleikkaus 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2035 Palovaroittimien uusiminen 2035 Energiatodistuksen päivittäminen
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistuksen päivittäminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Jäteaitauksen rakentaminen. 2024 Lounean valokuitu. 2022 Puisen raja-aidan uusiminen. 2019-2020 Huoneistojen Al, A2, A4, B5,B6 ja B8 pesuhuoneiden korjaukset ja vesivaraajien uusiminen. 2017 Takapihan väliaitojen uusiminen B-talo. 2016 Takapihan väliaitojen uusiminen A-talo. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurin uusiminen. 2013 Yläpohjan lisäeristys. 2013 Vesikatto, rännit, räystäslaudat, kattotikkaat ja kulkusillat. 2010 Talon ulkopuolisten puuosien maalaus.. Asunnon remontit: Pesuhuone ja sauna uusittu 2019, vesivaraaja 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market noin 500 metriä, kirjasto kävelymatkan päässä. Keskustan kattavat kauppapalvelut noin viisi kilometriä. Hirvikoskella hyvät liikuntapalvelut sekä uimahalli Vesihovi. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Hirvikosken uusi päiväkoti alle kilometri.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
62 761,52 €
Neliöhinta
1 092,44 € / m²
Velkaosuus
2 238,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208,25 € / kk
Pääomavastike
101,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko. Kokonaissähkönkulutus (lämmitys ja käyttösähkö) ollut vuonna 2025 ollut noin 6500 kwh / yhden henkilön talous.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitkon Puistoportti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. puurunko, tiiliverhous.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 142 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
hemman isännöinti / Samuli Rautu
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
430
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sijaitsee asunnon sisäänkäynnin yhteydessä, yj:ssä ei mainintaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalatut. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoidut. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti.