59 000 €63 m²

Opinkuja 5-7 A, Keskusta, Loimaa2h+tpk+s

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
359,10 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Loimaa

Valoisa ja persoonallinen ylimmän kerroksen kaksio Loimaan keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan 63 m²:n kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa pienkerrostalossa aivan Loimaan keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, reilunkokoiset huoneet, avokeittiön sekä oman saunan – kokonaisuuden kruunaa upea noin 20 m²:n lasitettu eteläparveke, joka toimii lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn asti.

Kodikas olohuone yhdistyy avaraan avokeittiöön, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiötä on päivitetty kodinkoneiden osalta viime vuosina, ja moderni induktioliesi tekee ruoanlaitosta helppoa. Asunnossa tunnelmaa luo myös biotakka jonka voi helposti siirtää minne vain. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja kylpyhuoneessa on vuonna 2021 uusittu suihkukaappi sekä sadesuihku. Oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin kun haluat.

Asunto sijaitsee talon toisessa ja samalla ylimmässä kerroksessa. Taloyhtiö on pieni ja velaton, ja vuosien varrella yhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä, kuten ulkoparvekkeiden kunnostuksia, julkisivun puuosien maalauksia sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, liikkeet ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät läheltä, ja alueella on sujuvat pyöräilyreitit sekä helppo liikkua omalla autolla.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja käytännöllisyys – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyyn pääset, vaikka saman tien painamalla 3D virtuaaliesittely painiketta Etuovelta tai Oikotieltä sekä asunnon esittelyvideo löytyy kohdasta video.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tomi Lindfors, p. 040 199 0998 (myös WhatsApp) tai tomi.lindfors@remax.fi

REMAX Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2. krs. 20320 Turku

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Opinkuja 5-7 A, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80507532
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 114,7 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+tpk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung 2024), liesi (Beko 2025), erillisuuni (LG 2016), astianpesukone (Whirlpool 2019 ), mikroaaltouuni (UPO 2016) ja liesituuletin (Ferrara 2016). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Suhkukaappi, sekoittaja ja sadesuihku 2021.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2024 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Vesikaton uusiminen
Tehdyt remontit
2015 Ulkorappujen korjaus 2015 Ulkoparvekkeen kunnostus 2016 Julkisivun puuosien maalaus 2016 2017 Alatasanteen rappujen pinnoitus ja sadevesikaivon uusiminen 2017 2018 Alatasanteen rappujen kattaminen katoksella ja tuuletusparvekkeen kaiteiden uusiminen ja kattaminen 2022 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Jätekatosten hankinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
430-001-0008-0004
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Loimaa

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
936,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
359,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Loimaan Lampputalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut ja lisätietoja Isännöitsijältä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 114,7 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Oy Tikakoski, Kimmo Tikakoski
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2036
Tontin vuokra
11 846,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Maija Virta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.