78 000 €118 m²

Pakilantie 16, Alastaro, Loimaa5h + k + s

Myyntihinta
78 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alastaro
Kaupunki
Loimaa

Tämän kodin sydämenä toimii tilava keittiö ja avara olohuone -paikka yhdessäololle ja arjen kohtaamisille. Makuuhuoneet tarjoavat joustavuutta perheen tarpeisiin: tilaa löytyy niin lastenhuoneiksi, työtiloiksi kuin vierashuoneeksikin. Kylpyhuone yhteydessä on mukava takkahuone oleskeluun. Takkahuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle.

Sähkölämmitys mahdollistaa selkeän ja helposti hallittavan lämmitysjärjestelmän. Tiiliverhous on ajaton ja helppohoitoinen, ja luo talolle ryhdikkään ja kestävän ilmeen.

Kaunis, huolella hoidettu puutarha kutsuu viihtymään keväästä syksyyn -täällä kasvatat omat yrtit ja kukat, nautit terassikahvit tai annat lasten leikkiä turvallisessa pihapiirissä. Pihan kruunaa erillinen autotalli/varastorakennus, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa niin autoille, harrastusvälineille kuin työkaluillekin. Autotallissa myös toimiva kellari esim. omaan maan kasvisten säilömiseen. Tontti rajautuu takapihan osalta leikkipuistoon, missä lapsilla on lisää tilaa leikkiä.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, omaa pihaa ja selkeitä tilaratkaisuja. Tule paikan päälle aistimaan tunnelma ja suunnittelemaan, miten tästä voisi tulla juuri sinun perheesi seuraava koti.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi 050 338 2718

Perustiedot

Sijainti
Pakilantie 16, 32440 Loimaa
Kaupunginosa
Alastaro
Kohdenumero
618733
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 227 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys asuinpinta-alasta on 118 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustusten ja rakennus- ja huoneistoraportin tietoihin, ei tarkastusmitattu. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi x 2, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiössä uudet 03/2026 ostetut kylmälaitteet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä toisessa wc.ssä, lattialämmitys isommassa wc:ssä lattialämmitys, pienemmässä kattolämmitys, kiinteät valaisimet. isompaa wc:tä laajennettu 2008, jolloin tehty lattialämmitys ja uusittu kaikki pinnat
Tehdyt remontit
saunatilat on remontoitu kesällä 2008 (puurunko on purettu, jonka jälkeen seinät on muurattu, tehty lattialämmitys, kaakelointi, uudet lauteet ja pinnat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähin ruokakauppa noin 1,5 km päässä, posti K-Kaupassa Alastaron keskustassa, kirjasto Noin 1 km päässä, terveysasema Sotepiste ja laboratoriopalvelut noin 2 km päässä. Koulut: Alakoululle on matkaa noin 1,5 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Alastaron keskustassa, noin 1 km päässä.
Lisätiedot
Sähköauton latauspiste ei kuulu kauppaan. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim, sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm, kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-468-1-129
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ALASTARO

Hinta

Myyntihinta
78 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kulutus noin 120 €/kk 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 480 €/vuosi. Puhtaanapito: n. 30 €/kk. Kiinteistövero: 260,38 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 120 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 17 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
260,38 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. puurunko, osittain tiili- ja puuverhous
Kattomateriaali
Huopa. huopakatto uusittu, ajankohdasta ei varmuutta
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 227 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupungin tekniset ja ympäristöpalvelut -osasto
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eika sitä ole merkitty tonttina kiinteistorekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntoisesti tonttijaon mukaisesti.
Liikenneyhteydet
julkinen liikenne vähäistä
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 306 m². tehokkuusluku (e-luku) on 0,25
Maasto
Pihapiiri on siisti ja hyvinhoidettu. Tontti rajoittuu leikkipuistoon.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa muovimatto, seinissä tapetit, kaapistot aitoa puuta, katossa paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattiassa parketti, seinissä tapetit, katossa paneeli. Makuuhuone 1: (vierashuone) lattiassa muovimatto, seinissä tapetit, katossa paneeli. Makuuhuone 2: (työhuone) lattiassa muovimatto, seinissä tapetit, katossa lastulevy. Makuuhuone 3: lattiassa muovimatto, seinissä tapetit, katossa lastulevy. Sauna: laattalattia, seinissä panelointi, katossa paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: lattiassa parketti, katossa paneeli. Wc: isommassa wc:ssä laattalattia ja seinissä kaakelit, pienemmässä wc:ssä muovimatoke seinissä ja lattiassa muovimatto. takkahuone: lattiasa muovimatto, seinissä maalattu paneeli.