45 000 €70 m²

Mälläisten yksityistie 38, Alastaro, Loimaa4h,k,s

Myyntihinta
45 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alastaro
Kaupunki
Loimaa

Vehreässä ympäristössä ryhdikäs omakotitalo viihtyisään vapaa-aikaan tai vaikka vakituisesti asuttavaksi. Hyvien yhteyksien varrella, lähellä kulkee Tammiaisten paikallistie, ja Alastaron palvelut noin viiden kilometrin päässä. Hirsirunkoinen, alunperin 1939 valmistunut, puolitoistakerroksinen talo, johon 1972 rakennettu elintasosiipi. Tiloina nyt alakerrassa kodikas keittiö, iso makuuhuone ja valoisa olohuone sekä siivessä erillinen wc, saunatilat ja autotalli. Yläkerrassa tilava makuuhuone ja halli sekä vinttitilaa. Sisustusta uusittu vuosien saatossa, yläkerrassa laminaattilattiat ja myös portaikossa laminaattipinnat. Lämmityksenä on puu ja pelletti, keittiössä kamina, makuuhuoneessa pellettitakka ja olohuoneessa kunnon pönttöuuni, joka on uudistuotantoa. Uudet ikkunat pitävät lämmön sisällä, ja ulkovuorin uusimisen yhteydessä seiniinkin on lisätty eristekerros. Lisäsiivessä ulkoverhouksena on tiili. Pesuhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle, ja ikkunallisessa saunassa lämmöt antaa puukiuas. Saunan jälkeen on mukava kuivatella katetun terassin suojissa. Kunnan vesiliittymä ja viemäröintinä on suodatus ja umpisäiliö, eli jätevesiasiat ovat kunnossa. Pihassa on myös oma vesikaivo puutarhan kasteluun. Polttopuille on hyvänkokoinen varasto, ja autolle näppärä pressukatos. Sovi esittely - tämä kohde vapautuu nopeasti. Tanja Leinonen, p. 050 338 2718, tanja.leinonen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Alastaro
Kohdenumero
604636
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 905 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat Rakennus- ja huoneistoraportin tietoihin, ei tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas. Pesuhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Asuintilojen ikkunat uusittu, teknisen tilan lämmöneristys ja lämminvesivaraaja uusittu 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-461-14-9
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMMIAINEN

Hinta

Myyntihinta
45 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuut n. 5 m3/v, pellettiä n. 500 kg/v. Sähkö: 80 €/kk . Vesi ja jätevesi: käyttövesi 1,81 €/m3, perusmaksu 64,95 €/v.. Puhtaanapito: 20 €/kk. Tiemaksut: 100 €/v. Kiinteistövero: 160 €/v. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen vuosikulutus on ollut noin 5 kuutiota polttopuita vuodessa, ja noin 500 kg pellettiä vuodessa (yhden hengen perhe, vapaa-ajan käyttö). Kustannukset riippuvat suuresti polttoaineen kulloisestakin hinnasta, polttopuiden heittokuution hinta vaihtelee 80 € - 120 € välillä sopimuksista riippuen. Sähkökulutuskustannus on laskennallinen sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen, Sallila Energia oy:n tämänhetkisiin tariffeihin perustuen.
Kiinteistövero
160 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi. Alkuperäisessä osassa hirsirunko/lautaverhous. Laajennus puurakenteinen/lauta- ja tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Tontin koko
1 905 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 1935.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 190,5 m². Loimaan Rakennusjärjestys 2025: 15 § 15.1 Pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennuspaikka Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puu. Keittiössä kamina, makuuhuoneessa pellettitakka ja olohuoneessa pönttöuuni (uudistuotantoa).
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto/tapetti. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: yläk. laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/maalattu betoni. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: muovimatto/maali. Yläk. halli: laminaatti/maali.