45 000 €40 m²

Turuntie 284, Suopelto, Loimaa2 h

Myyntihinta
45 000 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
0
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suopelto
Kaupunki
Loimaa

Viehättävä pieni omakotitalo isolla tontilla, Mustanmetsän pikku kylätaajamassa. Turuntietä pitkin nopea yhteys keskustaan ja palveluihin, ja myös juna-asema on lähellä. Verotustietojen mukaan alun perin 1910-luvun hirsitalo, jota vuosien saatossa remontoitu. Sopiva sekoitus vanhaa kauneutta ja uutta toimivuutta: keittiössä aitoa hirsiseinää ja toimiva puuliesi sekä uudet kiintokalusteet ja kodinkoneet, olohuoneessa lämmittävä pystymuuri ja käynti etelänpuolen isolle terassille. Eteistiloihin on tehty nykysäädösten mukainen pesuhuone ja erillinen wc. Yläkerran makuuhuone ja aulatila ovat vielä vanhassa asussaan. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava avokuisti, jossa voi istuskella sateellakin. Piharakennuksessa on varasto/työtilaa ja pihasauna. Saunassa voi tunnelmoida lyhdyn valossa, mutta kyllä rakennuksessa on myös sähköt. Maakellariin voi säilöä puutarhan tuotteet, isolla tontilla on marjapensaita ja kasvimaata. Tämä kohde käy sekä vakituiseen asumiseen että mukavaan vapaa-aikaan, on nimittäin kaupungin vesi- ja viemäriliittymät sekä huoleton sähkölämmitys. Sovi oma esittelysi! Tanja Leinonen, p. 050 338 2718, tanja.leinonen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Turuntie 284, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
Suopelto
Kohdenumero
606859
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 395 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55 m2. Pinta-alatieto perustuu Rakennus- ja huoneistorekisterin tietoihin, ei tarkastusmitattu. Kiinteistöverolaskelmassa kokonaispinta-alaksi on ilmoitettu 70 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
2 h
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja eteistilat remontoitu, olohuoneessa ja yläkerrassa saneeraustarvetta
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2012, kiinteät valaisimet. Puuliesi. Remontoitu 2012: lattiat avattu, kaapistot ja koneet uusittu, hirsiseinää näkyvillä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: pihasauna, puukiuas. Pesuhuone rakennettu 2012: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa keskustassa, keskustaan matkaa noin kolme kilometriä.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa kaupan varainsiirtoveron 3 %. Rakennusvalvontaviranomaiselta ei ole saatavissa tietoa kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen lopputarkastuksen suorittamisesta rakennuksen iästä johtuen (rakennettu vuonna 1910/1942). Ostaja on tietoinen, että lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatu. Kirjalliset panttikirjat pitää joko sähköistää taikka kuolettaa, josta aiheutuu kustannuksia
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
430-406-4-45
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Myyntihinta
45 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 3 m3/vuosi. Sähkö: 133 €/kk 6700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40 m3 á 5,54 €/m3. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 154,15/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 133 euroa/kk on vuotuinen keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 6.700 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hinta riippuu toimitussopimuksesta, polttopuiden hinta vaihtelee 90 - 120 €/heittokuutio.
Kiinteistövero
154,15/vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirunko/lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 395 m²
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1942. Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, juna-asemalle matkaa noin kaksi kilometriä.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 139 m². Loimaan rakennusjärjestys 2025: 15.1 Pysyvään asumiseen tarkoitettu asuinrakennuspaikka Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinr
Rasitteet ja oikeudet
Maantien suoja-alue rasittaa kiinteistöä.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys pesuhuone, wc ja eteinen. Keittiön puuliesi ja kamarin pystymuuri. Nuohous 2024.
Kunnan numero
430
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia/hirsi. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/paneeli ja hirsi. Wc: laatta/paneeli. Aula: muovimatto/tapetti.