79 000 €82,5 m²

Kaunismäenkatu 3 A, 6, Loimaa

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
375,83 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
6
Kaupunki
Loimaa

Remontoitu, viihtyisä rivitalokolmio Kaunismäen alueella!

Kaunis ja valoisa rivitaloasunto Loimaan rauhallisella alueella kutsuu uusia asukkaita viihtymään. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilavat 82,5 m² asuintilat, jotka ovat täydelliset perheelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on parkettilattiat, ja olohuone, joka avautuu kodikkaalle terassille.

Keittiö on hyvin varusteltu ja käytännöllinen, sisältäen muun muassa keraamisen lieden ja astianpesukoneen. Kylpyhuone ja erillinen WC on laatoitettu, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä.

Sijainti on erinomainen – kaikki Loimaan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten pyörätiet ja lähistöllä sijaitseva juna-asema, joka helpottaa liikkumista. Harrastusmahdollisuudet, kuten jäähalli ja padel-kenttä, ovat myös käden ulottuvilla.

Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimmät remontit, kuten huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, on juuri tehty. Tulevat remontit, kuten sadevesi- ja salaojahanke, on suunniteltu huolellisesti.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi Loimaan kauniissa maisemissa.

Perustiedot

Sijainti
Kaunismäenkatu 3 A, 32200 Loimaa
Kaupunginosa
6
Kohdenumero
80430053
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
2 301 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. -Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastinkaappi
-Työpöytä, tiskipöytä, kaapistot
-Parkettilattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: -Suihku, suihkuseinä. wc-istuin, käsienpesuallas, pk-liitäntä
-Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: -Wc-istuin, käsienpesuallas
-Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
-Läpi talon, pohjoinen-etelä
Tulevat remontit
-Sadevesi- ja salaojahanke oheistöineen, erillisen suunnitelmien mukaan. -Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, korjaustoimet erillisen suunnitelman mukaan. -Kph-korjaukset kuntokartoituksen mukaisessa laajuudessa. -Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen
Tehdyt remontit
-Kiinteistön ulkomaalaus v-1996. -Liittyminen kaukolämpöön v-2002. -Ulko-ovien uusiminen v-2003. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v-2010. -Lämpökanaalin uusiminen (käyttövesi ja lämmitys) matala talo v-2010. -Patteritermostaattien uusiminen v-10. -Kaukolämmön vesivirtamäärän tarkastus v-2010. -Huoneistojen märkätilan kosteus-/kuntokartoitus v-2014. -Huoneistojen ikkunoiden ja terassien ovet kuntotarkastettu v-2015. -Salaojat tarkastettu v-2016. -Kattojen ja rännien puhdistus sammaleesta v-2017. -Huoneistokohtaiset valokuituliittymät (VDSL-tekniikka) v-2018. -Vesikatto- ja julkisivuhanke v-2022. -Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen v-2022. -Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) v-2022. -Vesikatto- ja julkisivuhanke valmistunut syksyllä v-2022. -Huippuimureiden uusinta ja IV järjestelmän muutos huoneistokohtaiseksi v-2022. -Ryhmäkorjaushankkeen takuutarkastus v-2024. -Huoneistojen väliaitojen uusiminen v-2024. -Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen v-2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
-Lähellä kaikki Loimaan kaupungin keskustan palvelut.
-Lähellä harrastuspaikat, jäähalli, Padel-halli, kuntoportaat, kuntorata
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
430-6-23-2
Postitoimipaikka
LOIMAA

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
57 670,75 €
Neliöhinta
957,58 € / m²
Velkaosuus
21 329,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
375,83 € / kk
Pääomavastike
187,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaunismäenkatu 3 A
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen poisto ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 301 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hemman Isännöinti Oy, Samuli Rautu, asiakaspalvelu@hemman.fi, 050-4688150
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
22.08.2032
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Loimaan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
-Parkettilattiat
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
-Parkettilattia
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.