53 000 €24,5 m²

Laurinkatu 58 A, Keskusta, Lohja1h+kk

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
159,25 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Lohjan keskustassa, Laurinkadulla, sijaitsee tämä näppärä yksiö, joka on täydellinen valinta ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Asunto on ylimmässä kerroksessa (4/4 kerros, ei hissiä). Vuonna 1962 rakennetussa talossa on tehty useita merkittäviä remontteja mm. viemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen..

Asunnon 24,5 neliötä on käytetty tehokkaasti. Olohuoneessa on kaunis laminaattilattia ja maalatut seinät, jotka luovat modernin ilmeen. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköhellalla ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Tiedustelut p. 050 55 00 294 / Hillner

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laurinkatu 58 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80509561
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
705 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Yj:n mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu talouskellari ja ullakkokomero.
Näkymät
sisäpihalle
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: -palokatkokorjaukset 2025 -porrastilojen kunnostuksia, tarkastelujakson 5-vuottapuitteissa -vesikaton pinnoitteen uusinta mahdollisesti tarkastelujakson 5-vuotta aikana Tulevat remontit 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, joista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiön tulevia kunnossapitotarpeita tarkastellaan vuosittain huomioiden KH-kortin 90_00403 mukaiset tekniset käyttöi
Tehdyt remontit
Parvekeremontti 1991, kaukolämpöön liittyminen 1990, ikkunat uusittu ja ulkos.maal. 1992, sisäkäytävät maalattu 1993, porrashuoneiden sisäpintojen saneeraus 2005, jätekatoksen rakentaminen 2007, kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja lvi-suunnittelu 2008, käyttövesiputket uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2010. Viemäriputkienpinnoittaminen/sukittaminen 2011. Ilmanvaihtohormien nuohous 2012. Lämmönvaihdin 2012. Parvekkeiden ovet 2013. Korvausilmaventtiilit ikkunoihin 2013. Vesikaton huoltokorjaus 2014. Parvekkeiden kuntotutkimus 2015. Takaoven uusinta 2016. Panssarilasi ikkunoiden ulkopuolinen tiivistys 2017, parvekkeiden uusinta 2018, panssari ikkunoiden taustojen korjaus 2019, vesikaton läpiviennit/huoltokorjaukset, käytävävalaistuksen uusiminen 2021, kameravalvontajärjestelmän hankinta 2022, asunto 3 kph-kunnostus, lämmitysverkon putkivuodon johdosta, lämmitysverkon säätö- ja tasapainoitus hanke, suunnitteluvaiheen käynnistyminen 2023. Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus, urakointivaihe 2024. Lukitusjärjestelmän uusinta 2024. Sokkeleiden ja autotallin ovien maalaus 2024. Huoneistokohtaisten vesimittareiden huoltotyöt 2024. Ilmanvaihdon nuohous - ja säätötyöt. Palovaroittimien uusinnat 2025,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
51 475,17 €
Neliöhinta
2 163,27 € / m²
Velkaosuus
1 524,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,25 € / kk
Pääomavastike
49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Säästötalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YK2025: Päätettiin hakea Lohjan kaupungilta Asunto Oy Lohjan Säästötaloa koskeva kaavamuutos, jossa poistetaan kaavaan kirjattu velvoite jossa yhtiön on rakentamisen yhteydessä rakennettava vähintään 1 autopaikka asuntoa kohti ja1 autopaikka 50 m2 liikekerrosalaa kohti , autopaikkoja saa sijaita myös pihan maan alla. YK2025: Päätettiin hakea Lohjan kaupungilta enintään 500 m2 lisää rakennusoikeutta kohdistuen Asunto Oy Säästötalon ullakolle / katolle, joka mahdollistaisi tulevaisuudessa esim. asuinhuoneistojen rakentamisen ullakolle. Kaavailtu lisärakennusoikeus on sellainen , joka ei johda rakennusoikeusmaksuun, ainoastaan Lohjan kaupungin perimään käsittelymaksuun. Todettakoon, että myöhemmät yhtiökokoukset aikanaan päättävät tai eipäättävät ullakkorakentamiseen ryhtymisestä. Lisäksi mainittakoon, että ullakkorakentamisen suunnittelukin edellyttää aikanaan yhtiökokouspäätöksiä. Kiinteistössä ei ole pyykkitupaa, pyykinkuivaustilat ovat ullakolla, mutta ne ovat poistettu käytöstä toistaiseksi. Yhtiössä on päätetty ottaa käyttöön 2025 DNA tarjoama kiinteistöliittymä, jonka perusnopeus on 25 M, kaksi vuotta veloitukseton, jonka jälkeen veloitus 2,90 €/huoneisto/kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lohja Oy, Ari Partanen, 050 448 4847
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2008 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja LVI-suunnittelu 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.