185 000 €97,5 m²

Keksijänkuja 1 B, Routio, Lohja4h,k,kph,wc,s,2vh,parvi

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
263,25 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Routio
Kaupunki
Lohja

Persoonallinen päätyasunto upealla porrastetulla pohjaratkaisulla!

Tunnelmaa ja avaruutta luovat olohuoneen, keittiön ja yhden makuuhuoneen korkeat viistokatot. Vuonna 2018 remontoitu tyylikäs keittiö kivitasoineen tarjoaa arkeen sekä näyttävyyttä että käytännöllisyyttä.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin: kaksi vaatehuonetta sekä kaksi kylmää ulkovarastoa pitävät tavarat järjestyksessä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monikäyttöisiä tiloja ja yhteen huoneeseen rakennettu iso parvi toimii loistavasti esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden.

Suojaisa suuri piha sekä terassit talon molemmin puolin kutsuvat viihtymään ja nauttimaan ulkoilmasta aamukahvista ilta-aurinkoon. Sijainti yhdistää luonnon ja arjen sujuvuuden: Lohjanjärvi on lähellä, uusi Roution koulu palvelee perheitä ja moottoritielle ajat vain muutamassa minuutissa.

Sovi esittely

Iira Ylätalo Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0503073300

Perustiedot

Sijainti
Keksijänkuja 1 B, 08350 Lohja
Kaupunginosa
Routio
Kohdenumero
20871945
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
7 566 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Lisäksi parvi 7,5m2
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,s,2vh,parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Remontoitu n.2018, valkoiset kaapistot, kivitasot, jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin(huippuimuri)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2001, laatoitettu, vesieristetty, lattialämmitys (sähkö), suihku, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu n.2001, laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarastoulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 5-vuoden sisällä: Huippuimureita, varaajia ja liesikupuja uusitaan tarvittaessa, huoltomaalausta tarvittavilta osin, varastojen ovien uusiminen, A-talon päädyn sokkelin huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Kaikki seinät ja katot maalattu 2023, parketti hiottu 2022, terassin ovi uusittu 2024, keittiö remontoitu n.2018, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu n.2001. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2004 takaovet uusittu, 2005 etelä-ja länsipuolen ikkunat kunnostettu, 2006 yläpohjan lisäeristys, 2012 ulko-ovet ja lukitus uusittu, 2014 piha-alueen isoja puita poistettu, 2016 pääviemärin painehuuhtelut, 2018 pihavalaisimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja pihavaraston maalaus, talo A-julkisivun eteläpuolen päädyn kunnostus ja maalaus, katon huoltokorjaukset 2019 vesikattojen puhdistus, käsittely ja maalaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2019-2020 julkisivun puuosien maalaus tarvittavilta osin, 2020 vesikalustekartoitus ja vesikalusteiden uusimiset tarvittavilta osin, pihalla pensaiden poistoa ja kivituhkan lisäys, 2021 puiden kuntokartoitus, 2022 vesikattojen puhdistus ja käsittely, tarvittavien puiden kaato, lämminvesivaraajia uusittu, 2023 ikkunoiden uusiminen, 2024 ilmanvaihdon puhdistus, 2025 B-talon pihatien kunnostus, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin, 2026 A-talon ja pihatien ja parkkipaikan huoltokunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, lauteet tervaleppää uusittu n.2005.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Isossa makuuhuoneessa parvi ja liukuovikaapisto, ilmalämpöpumppu 9/2011, huollettu 3v sitten, varaava takka
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
177 577,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 897,44 € / m²
Velkaosuus
7 422,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
263,25 € / kk
Pääomavastike
144,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähkön vuosikäyttöarvio ollut myyjillä alle 9000kwh/v., puuta käytetty lisäksi 4-5mottia/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 566 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Lampinen/ Sirpa Lampinen, PL 32, 08701 Lohja, 044 2107409
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Mosaiikkiparketti, mh laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu.