155 000 €65 m²

Pukalintie 11 A, Perttilä, Lohja2h+k+s

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Perttilä
Kaupunki
Lohja

Kauttaaltaan remontoitu rivitalokaksio

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja suositulla Perttilän asuinalueella. Kaikki kodin tilat ovat yhdessä tasossa. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2021, ja se on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja omalle pihalle suuntautuvat ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka laajentaa olohuonetta keväästä pitkälle syksyyn. Lasitettu terassi jatkuu katettuna terassina, josta pääsee edelleen omalle aidatulle pihalle. Pihaan on juuri kylvetty nurmikon siemenet hulevesiremontin jäljiltä, joten se on vielä helposti muokattavissa omien toiveiden mukaiseksi. Tässä päätyasunnossa piha jatkuu L-mallisena myös rakennuksen päätyyn.

Koko asunto on pintaremontoitu 2021 ja onkin erittäin siistissä kunnossa. Asuntoon on tulossa viemäriremontti kesällä 2026, jonka yhteydessä kylpyhuone ja wc yhdistetään yhdeksi tilaksi. Uuden omistajan onkin vielä mahdollista päästä vaikuttamaan kylpyhuoneen väri- ja materiaalivalintoihin sekä kalusteiden asetteluun. Makuuhuoneessa on koko seinän pituinen liukuovikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Perttilän koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Lähistöllä on myös monipuoliset Lempolan kauppapuiston palvelut. Harjun liikuntamahdollisuudet ja Laakspohjan frisbeegolfrata ovat myös kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Lohjan keskustaan kuin pääkaupunkiseudulle.

Katto- ja hulevesiremontin lainaa ei ole vielä jyvitetty, laina tulee asunnon omistajan maksettavaksi. Arvioidun lainalaskelman mukaan asunnon osuus lainasta on noin 30 000 €, lainan voi maksaa kertasuorituksena tai lyhentää sitä rahoitusvastikkeen muodossa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kotoisalle asumiselle!

Varaa oma esittelysi Salla Seger, 044 9020339

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pukalintie 11 A, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Perttilä
Kohdenumero
80506449
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
3 085 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1.8.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2021 uusittu keittiö.
Varustelu: induktioliesi, liesituuletin integroidut apk, uuni, mikro, jääkaappi, pakastin.
Pieni ikkuna tuo valoa keittiöön.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu lasiterassi, jonka jatkeena katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kph ja wc tila remontoidaan kesällä 2026 viemäriremontin yhteydessä. Wc ja kph tila yhdistetään yhdeksi tilaksi, lämminvesivaraaja sijoitetaan saunaan lauteiden alle.
Säilytystilat
Puolilämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Kattojen uusiminen 2025 Salaojien kunnostus 2025 Pohjaviemärin kuvaus 2025 Puuosien korjaus / huolto sekä II-tasojen rimojen uusinta 2025-2026 2025 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 2026 Vesijohtojen uusiminen, hankesuunnittelun aloitus 2026-2029 2027 Sähköverkon kantokyvyn tarkastaminen 2025-2027 2028 Kuntotutkimus taloyhtiö (laaja), huoneistojen kosteusmittaukset 2024-2026
Tehdyt remontit
2024 Lämminvesivaraajan vaihto A 2 2024 Valokuitu jokaiseen huoneistoon 2024 2023 A6 varaajan vaihto 2023 B5, C9, C10 vesivuodon selvitys 2022 Energiatodistukset 3 kpl 2022 Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö 2022 Pesuhuoneremontti C10 2022 Puiden kaato (5 kpl) 2022 Sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus 2022 Valokatteiden asennus 8 kpl 2022 Varastojen kattojen korjaukset 2021 Katon putkiläpimenojuurien eristykset ja IV-huippuimureiden tarkastukset 2020 Lämminvesivaraaja uusittu asunto 3 2020 Vesikattojen kunnon tarkastus sekä korjaus 2018 Huoneistojen sähkökeskusten tarkistus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Poistopuhaltimien uusiminen (liesikuvut) 2018 Sähköpatterien uusiminen 2017 Puisto- ja numerovalaisimet 2017 Rännit, syöksyt ja otsalautojen uusiminen 2016 Korjaustarveselvitys 2016 Mittarikeskusten releitä vaihdettu (2 kpl) 2015 Lämminvesivaraajat uusittu asunnot 4, 5 ja 7 2015 Pihapuiden kaatamista 2012 Ilmanvaihdon puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. 2021 remontoitu, ollut vähällä käytöllä eli kunnoltaan lähes uusi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale 800 m, Lempolan kauppapuisto (mm. K-supermarket, S-market, Tokmanni, Rusta, Motonet) 2 km
Laakspohjan frisbeegolf-rata 1,6 km, samassa paikassa harjun pururata ja lumisena talvena hiihtoladut
Paikallistiedot: Lohjan keskusta 7 km, Nummela 12 km, Kehä III 20 min, Helsinkiin 35 min
Bussipysäkki 500m (yhteys Lohjalle, Nummelaan ja Helsinkiin)
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa asialistalla, osakkaille annetaan mahdollisuus asentaa omalle kattoalueelleen aurinkopaneelit. Päätyasunto, piha-aluetta kulmauksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
444-407-0001-0147
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 384,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Perttilänpirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Alustavan lainalaskelman mukaan asunnon A 1 osuus katto- ja hulevesiremontin lainasta on 30 038,51 € ja viemäriremontin lainasta 4 172€. Lainoja ei ole vielä jyvitetty. Alustava rahoitusvastike katto- ja hulevesiremontin lainalle on 179,67 €/kk. Taloyhtiön kiinnitykset: 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 085 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kirkkonummen huolto, Timo Koskinen, timo.koskinen@kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee Taajamaosayleiskaavassa AP1 (pientalovaltainen asuntoalue) alueella. Hakulintien toisella pulella olevalla kiinteistöllä on kaavassa merkintä py (julkisten lähipalvelujen alue). Kiinteistöllä on Perttilän koulu ja päiväkoti. Muilta osin lähiympäristö on pientalovaltaista asuntoaluetta. Alueella on Y9 Taajamaosayleiskaavan päivitys. Osayleiskaavan muutoksella tarkistetaan ja tarvittaessa muutetaan voimassa olevasta taajamaosayleiskaavasta kaupan, työpaikkojen ja asumisen teemoja sekä joukkoliikenteen ja pyöräilyn runkoreittejä. Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat-ja-suunnitelmat/y9/ Lisätietoja kaavoituksesta https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava ja osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Oma aidattu piha, katettu terassi ja lasitettu terassi. Nurmipiha. Kaakko-etelä suuntainen piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Oma autopaikka sähköpistokkeella asunnon oven edessä. Oven edustalle mahtuu tarvittaessa oman auton lisäksi 1-2 vieraan autoa.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapit Varasto puolilämmin, eristetty 2022, ei kiinteää lämmitintä (lämmitetty irtopatterilla)
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Koko seinä pituinen liukuovipeilikaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle terassille, josta kulku katetulle terassille ja omalle pihalle. Olohuoneessa vino katto, huonekorkeus korkeimmalta kohdalta yli 3 m Ilmalämpöpumppu ruokailutilassa.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, keittiön mustat kohdevalaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.