49 000 €44 m²

Vallaantie 35 C, Vallaa, Lohja2h, kk, kph, vth

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallaa
Kaupunki
Lohja

Valoisa kaksio Lohjan Virkkalassa etsii uusia asukkaita! Tämä 44 m² koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella luonnon läheisyydessä.

Asunto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty kokonaisuus ja kodin yleisilme on avara sekä raikas. Keittiöstä löytyy kaikki arkea helpottavat varusteet. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto-oy Virkkalan Pistetaloissa, asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja pesutupa. Taloyhtiön suuri ja viihtyisä yhteispiha tekee ympäristöstä erityisen rauhallisen ja miellyttävän. Viherpeukalolle täältä löytyy ihan oma kasvimaa. Virkkalassa nautit luonnonläheisestä asumisesta ja rauhallisesta ympäristöstä hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vallaantie 35 C, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Vallaa
Kohdenumero
80506445
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vth
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle 2025 C8 korjaukset 2026 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Patteriverkoston tasapainotus ja sulkuventtiilit Pyörävaraston mahdolliset muutokset
Tehdyt remontit
• Saunojen uusinta, Korkeampien osien vesikatteen uusinta 1996 • Lukituksen uusinta (Abloy Exec) 2002 • Käyttövesiputkisto, viemärit ja sähkönousut 2004 • Kylpyhuoneiden uusinta 2004 • Ikkunoiden uusinta 2008 • Saunojen panelointi 2012 • Julkisivun kuntotutkimus 2012 • Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2014 • Julkisivujen huoltokorjaus 2015 • Vesikaton uusinta, alemmat katot 2015 • Molok syväkeräysjärjestelmä 2016 • Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 • Savunpoistoluukut porraskäytäviin 2016 • Pihan ja parkkipaikan asfaltointi 2016 • Pihavalojen uusinta 2017 • Kameravalvonta piha-alueelle 2018 Selvitys maalämmön kannattavuudesta 2018 • Lämmitysverkoston huuhtelu ja uudet termostaattiset patteriventtiilit 2020 • Maalämpöön siirtyminen 2020 • Kameravalvonnan lisääminen 2022 • Lukituksen uusinta (iLOQ) 2022 • Tuholaisverkkojen asennus 2022 • Saunaosaston vesikalusteiden vaihto 2023 • Pesutuvan pesukoneen uusinta 2023 • Vesikaton kuntotutkimus 2023 • B24 ulkoseinän /sisäkaton saneeraus 2024 • Energiatodistukset 2024 Vuosittaiset tarkastukset Savunpoistohuolto • Palosammuttimet • VSS
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
444-459-4-73
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
37 810,01 €
Neliöhinta
1 113,64 € / m²
Velkaosuus
11 189,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Pääomavastike
84,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisäksi kotivakuutus ja käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Virkkalan Pistetalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä hoitolainaa 315217,39 (laina päättyy 8.2.2038) Yhtiöllä on maalämpöä varten nostettu hoitolaina, jonka kulut maksetaan hoitovastikevaroilla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1944
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1944
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Sanna Pukkala, isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on vapaana ja vuokrattavissa yhtiöltä, tiedustelut suoraan isännöitsijältä
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, vinttikomero, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
lauta
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.