137 000 €81,5 m²

Tapionkatu 1-3 c, Ahtsalmi, Lohja3h+k+apk

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
358,60 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ahtsalmi
Kaupunki
Lohja

Tarjolla on viihtyisä kolmio (81,5 m²) As Oy Jalmarinrinteen ensimmäisessä kerroksessa Lohjan Tapionkadulla. Huoneisto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa betonirakenteisessa kerrostalossa, jossa on kolme asuinkerrosta. Taloyhtiö käsittää kaksi rakennusta ja 45 asuinhuoneistoa.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä perusparannuksia: käyttövesiputket on saneerattu ja viemärit sukitettu vuonna 2025, valokuitu on asennettu 2025,

Tapionkadun alue tarjoaa rauhallista ja vehreää asumista kuitenkin lähellä Lohjan keskustan palveluita. Päivittäispalvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät kätevästi läheltä, ja E18-moottoritielle pääsee nopeasti. Sijainti sopii erinomaisesti myös työmatkalaiselle Helsingin tai Turun suuntaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tapionkatu 1-3 c, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Ahtsalmi
Kohdenumero
80506330
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
4 567 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 81,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+apk
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Varustus: liesituuletin,uuni,hana,kaapisto,allas,astianpesukone,jääkaappi,pakastin,mikroaaltouuni,sähköliesi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus:suihkuseinä,wc-istuin,pesukoneliitäntä,hana,allas,peilikaappi,allaskaapisto.
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusiminen Tapionkadun puolelta ja pikkutalon sisäpihan puolelta (kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana). Viemärisukitusurakka jatkuu (kokonaisarvo 219 000 €, seuraavalla tilikaudella laskutetaan 128 392,75 €).
Tehdyt remontit
Talosauna uusittu v. 2010. Päätyikkunat uusittu v. 2012. Rappukäytävän ensimmäisen kerroksen pinnoite uusittu v. 2012. Huoneiston ulko-ovien lukkojen uusiminen v. 2014. Ulkopuoliset viemärit sukitettu v. 2015. Tasakatto peruskunnostettu v. 2015. Parvekkeiden peruskunnostus v. 2018. Talojen välinen kanaalin uusittu v. 2019. Autokatoksen uusi kate v. 2019. Pihan viheralueiden kunnostaminen v. 2022. Pysäköintialueen ruutujen maalaus v. 2024. Käyttövesiputkien saneeraus ja viemärien sukitus 2025. Koodilukot ulko-oviin 2025. Valokuitu 2025. Palovaroittimet 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähellä kauppoja, apteekkeja ja muita peruspalveluita. Lohjan keskustan palvelut saavutettavissa.
Paikallistiedot: Lohjan keskusta sijaitsee noin 2-3 km etäisyydellä. Tapionkatu sijaitsee Lohjan Harjulassa/Keskustan läheisyydessä. Alueella on hyvät peruspalvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
121 309,51 €
Neliöhinta
1 680,98 € / m²
Velkaosuus
15 690,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,60 € / kk
Pääomavastike
163 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 2 € ja 6 €/kerta. Autokatosmaksu 15 €/kk, autotolppapaikka 8 €/kk, autotallipaikka 28 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/h.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jalmarinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, säilytystiloja, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv 2 rakennusta, 14 autokatospaikkaa, 3 autotallia yhtiön hallinnassa, 2 autohallipaikkaa (toinen neljälle autolle). Taloyhtiön lisätiedot: Pääomavastikelaina (LuSp): 332 653,41 € (31.12.2025). KV-viemärisukituslaina: 522 600,00 € (31.12.2025). Taloyhtiössä tupakointikielto yleisissä tiloissa ja parvekkeilla 1.11.2021 alkaen. Ohjeistus ilmalämpöpumpun asentamiseen. Taloyhtiöllä on kaksi sähköistä panttikirjaa Länsi-Uudenmaan Säästöpankissa nimellisarvoltaan 1 000 000 € ja 200 000 €. Kiinteistönhoito: Purkat Oy. Jätehuolto: Rosk'n Roll Oy. Vakuutus: LähiTapiola Etelä, täysarvovakuutus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
57 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 567 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Holmström Ky, Nina Holmström, nina@isannointiholmstrom.fi, 0505669870
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla Lohja sijaitsee E18-moottoritien varrella, joten yhteydet Helsinkiin ja Turkuun ovat sujuvat omalla autolla. Lohjan paikallisliikenteen bussit palvelevat aluetta.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on yhteinen piha viheralueineen. Pihan viheralueet kunnostettu 2022. Pysäköintialue maalattu 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 14 kpl autokatospaikkoja ja 3 kpl autotalleja yhtiön hallinnassa. Autohalleja 2 kpl (toinen neljälle autolle) yhtiön hallinnassa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali