139 000 €75 m²

Annanpolku 1 C, Virkkala, Lohja3h,k,vh,wc,kph,s,ulkov., katettu terassi

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Ihastuttava yksitasoinen rivitalokolmio Virkkalassa – lähellä palveluja ja Lohjanjärveä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitalokolmioon, joka yhdistää käytännöllisyyden ja viihtyisyyden parhaalla mahdollisella tavalla. Sijainti on mitä mainioin: Virkkalan keskustan palvelut ja Lohjanjärven kauniit maisemat, uimaranta ja venelaiturit löytyvät vain lyhyen matkan päästä.

Kodissa on upea, tyylikäs keittiö, joka avautuu olohuoneeseen luoden avaran ja modernin kokonaisuuden. Säilytystilaa on runsaasti – komerot, vaatehuone sekä ulkovarasto tekevät arjesta sujuvaa. Pohjaratkaisua täydentävät erillinen wc sekä remontoitu sauna, jonka yhteydessä kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossaan.

Oma piha on todellinen helmi: suojaisa, kauniisti hoidettu ja rajoittuu puistoalueeseen. Marjapensaat ja vehreä ympäristö kutsuvat viihtymään.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty. Tuleville vuosille ei kunnossapitosuunnitelman mukaan ole luvassa isoja remontteja – voit siis muuttaa huoletta ja keskittyä nauttimaan elämästä uudessa kodissasi.

Sovi esittely Suvi Ahlfors 0500-505 838

Perustiedot

Sijainti
Annanpolku 1 C, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
21462133
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 340 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Neliöitä ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa todellisesta ylös tai alaspäin.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,vh,wc,kph,s,ulkov., katettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2015, Electroluxin koneet jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi kiertoilmauunilla, Savon liesituuletin (kone katolla)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone alkuperäinen tekninen käyttöikä saavutettu. Laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, 2024 peilikaappi ja allaskaappi, lattiassa vinyyli.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Piha-alueen asfaltointi 2004: Yläpohjan lisäeristys, lisäys 15 cm 2005: Lukituksen uusiminen Abloy Exec- avaimille 2007: Lämminvesivaraajat vaihdettu 2009: Huoneistopihojen väliaidat uusittu 2014: Piha-alueen osittainen kunnostus, sadevesien ohjaus 2016: Lämmityspattereiden uusiminen 2016: Ikkunoiden ja julkisivujen huoltomaalaus 2017: Varastokattojen uusiminen 2017: Vesikattojen puhdistus ja käsittely suoja-aineella 2018: Jäteastioiden uusiminen 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020-2022: Väliaitojen kunnostusta ja maalaamista 2022: A-talon rappujen kaiteet uusittu 2022: Ikkunat, ulko-ovet ja terassiovet uusittu 2024: sadevesikaivojen huolto, vesikattojen uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea sauna remontoitu 2025, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Virkkalan keskustassa Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
120 292,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 853,33 € / m²
Velkaosuus
18 707,82 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuus jakautuu Ikkuna-ja ovi lainaan sekä kattolainaan

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Pääomavastike
176,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike 176,25 jakautuu seuraavasti : ikkuna-ja ovilainavastike 67,50 e/kk, vesikattolaina 108,75e/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi mittarin mukaan kerätään ennakkoon 10e/hlö/kk, varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Sähkön kulutus ollut myyjillä n 8000kwh/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Virkkalan Annanpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 340 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Malmberg
Isännöinti
Isännöinti Lampinen, Sirpa Lampinen, PL 32, 08701 Lohja, 044 2107 409
Kaavoitustiedot
Lohjan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatti, mosaiikki parketti, kosteat tilat laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, tapetoitu kosteat tilat laatta.