438 000 €161 m²

Haukkavuorenkatu 10, Maksjoki, Lohja4h, k, kph, s, 2 wc, vh, eteinen ja eteisaula, ulkoiluvälinehuone, aulahuone, parveke, lasihuone sekä autotalli ja harrastehuone.

Myyntihinta
438 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maksjoki
Kaupunki
Lohja

Hulppea, muuttokuntoinen omakotitalo halutulla, rauhallisella alueella!

Tässä on tilaisuus hankkia koti rauhalliselta ja arvostetulta alueelta, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Tämä tilava asunto tarjoaa upeat näkymät ympäristöönsä, ja sen korkeat huoneet luovat avaran ja valoisan tunnelman. Asuintilat kylpee valossa ja auringossa. Aulahuone muutettavissa lisämakuuhuoneeksi. Taloa on hoidettu rakkaudella, joten tiedossa ei ole tulevia remonttitarpeita.

Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Lapsiperheille tämä on ihanteellinen paikka, sillä niin päiväkoti, kuin koulukin sopivan kävely- tai pyörämatkan päässä. Ylellisen, lämmitetyn lasihuoneen rauhasta sekä porealtaan poreista ja kylvystä voit nauttia niin kesäpäivisin kuin vaikkapa talvi-iltaisin tähtitaivaan alla. Aidatulla piha-alueella leikkivät lapset turvallisesti ja siellä viihtyvät myös koirat.

Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joten voit nauttia hiljaisuudesta ja rentoutua kodin rauhassa. Tämä on harvinainen mahdollisuus asua yhdellä kaupungin halutuimmista alueista, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Maksjoki
Kohdenumero
80497380
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 189 m2 + lasihuone 16 m2 = yht. 205 m2. Autotalli n. 40 m2 + harrastehuone n. 17 m2 = kerrosala yht. 57 m2 Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista ja myyjältä.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2 wc, vh, eteinen ja eteisaula, ulkoiluvälinehuone, aulahuone, parveke, lasihuone sekä autotalli ja harrastehuone.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Autotalli, harrastehuone ja lasihuone ovat lämpimiä.
Lisätietoa vapautumisesta
viim. 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni (Siemens, v. 2021), erillisuuni (Siemens, v. 2018), astianpesukone (Siemens, integroitu, v. 2018), liesituuletin (Francke, hormiin, v. 2021) ja alakaapien ovet (uusittu v. 2025). Liesi: Induktioliesi, Siemens v. 2018. Työtason materiaali: Tammitasot- ja hyllyt v. 2024.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Terassilla ympäri vuoden toiminnassa oleva poreallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku (toisessa wc.ssä), peili, pesuallas ja kaapistot.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisaulassa liukuovikomero.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen lattian ja suihkun kolmen seinän tehopesu ja silikonien vaihto. Lisäksi laattasaumausten uusimista tarvittavilta osin 3/2026, Maalaava Oy. Salaojaputkien kuvaus ja toimivuuden tarkastus 3/2026, Serlin Oy. Aurinkopaneelit Sun Power Maxeon 18 kpl, 4/2023. Katso myyjän laatima listaus tehdyistä kunnostuksista ja hankinnoista. Liesisyvennys v. 2024. Keittiö allas ja hana v. 2024. Keittiön alakaappien ovet v. 2025. Seinien maalaus; olohuone (osin), 2 x makuuhuone, keittiö ja eteinen v. 2024. Eteisen vaatekaapin liukuovet v. 2024. Sisärappusten liukuesteet v. 2024. Kylpyhuoneen Oras-hanat v. 2020. Yläkerran WC:n kosketusvapaa Oras-hana v. 2021. Alakerran WC:n hana ja käsisuihku v. 2026. Kodinhoitohuoneen käsisuihku v. 2024. 2 x WC-istuinten kannet v. 2025. Ulko-ovi ja Yale sähkölukko v. 2019. Olohuoneen ilmalämpöpumppu v. 2019, huolto 4/2025. Lasihuoneen ilmalämpöpumppu huollettu 4/2025. Autotallin ilmalämpöpumppu12/2024, Iv-koneiden puhdistus ja huolto sekä hormin nuohous 12/2025. Poreallas Arctic Spa huollettu 12/2023. Porealtaan perustus uusittu 11/2025. Sähköauton latauspiste. Pergola v. 2023. Roskakatos 6/2024. Pihan aita 8/2024. Autotallin ja talon sokkelipintojen korjaus 6/2025. Lasihuoneen perustusten korjaus suunnitelman mukaisesti. Lasihuoneen vesiränni ja sähkövastus 6/2025. Tienpuoleisen aitakaiteen pellitys 8/2025. Ulkoterassin runkorakenteiden korjaus ja terassilaudoitus sekä kaiteet 10/2025. Lounea valokuitu 1000 M, 11/2025 ja 2 langattoman yhteyden vahvistinta / sopimus Kylpyhuoneen tuplatehopesu / syväpuhdistus ja silikonisaumojen vaihto sekä lattialaattojen saumojen uusiminen suihkujen alta 2 m x 1 m alue, 3/2026 / sopimus. Kuntotarkastusten 31.10. ja 22.11.2023 Kuntotieto Oy/Otto Salin: ehdotetut korjaustoimenpiteet: - Lasihuoneen korjaus saatettu loppuun 11/2025. - Vesikatteen ja seinän välinen vuoto korjattu 12/2023 - Ryömintätilassa putkien kannatukset tehty ja rakennusjäte poistettu 12/2023. - Julkisivun puuosien huolto - ulkoterassin laudoitus ja aitojen päällislaudat vaihdettu 7/2025 -- katon pystyrimalaudoituksen huoltomaalaus tekemättä. - Keittiön altaan alle lisätty tarkistusluukku ja vuotovesireitti tehty 1/2024. - Sokkelin pinnoituksen paikkokorjaus 6/2025. - Salaojien tarkastuskaivot ja päävesikaivo kaivettu esiin 3/2026. - Salaojat kuvattu 3/2026, kuvausraportti
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Iki-kiuas v. 2019
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tynninharjun Kauppapuisto n. 3 km; mm. K-CityMarket, Lidl, Alko, S-Market, Power, St1, Jula, JYSK, Puuilo, K-Rauta ym.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erityisen rauhallinen sijainti. Huikea peltomaisema! Tontti rajoittuu puistoalueeseen kolmessa suunnassa. Ei tiedossa olevia remonttitarpeita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-20-152-3
Postitoimipaikka
Lohja
Linkit

Hinta

Myyntihinta
438 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito/Roskien kuljetus: perusmaksu 3,46 €, biojäte 13,10 €, sekajäte 14,78 €, monilokero 26,18 €, em. lokeron vuokra 2,26 € = yht. 59,78 €/kk. Vesi- ja jätevesimaksu 575 €/v. 2025. Yösähkö 11500 kWh ja päiväsähkö 15500 kWh = yht. 27000 kWh/v. Viimeisin EKO-pörssisähkölasku ajalta 1-31.3.2026: 156,30 € / 3400 kWh. Sähkölasku, sis. lämmitys-, auton lataus, kylpyallas ja muu taloussähkö keskimäärin n. 375 €/kk Valokuitu / Lounea 39,90 €/kk, 1000 M Asumiskustannukset v. 2025: vesi, jätevesi, roskat, netti ja kotivakuutus yht. n. 2500 € + sähkö 4.470 € = yht. n. 7.000 €/v, eli n. 580 €/kk.
Kiinteistövero
627,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja rappaus
Perustus
Perustus betonia, perusmuuri harkkorakenteinen, alapohja tuulettuva lämpöeristetty ontelolaattarakenteinen, ulkoseinät ovat lämpöeristettyjä puuelementtirakenteisia, väliseinät ovat levy- ja kivirakenteisia.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
kaksoispulpettikatto (kahteen suuntaan)
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto/lto
Tontin koko
1 033 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Alueen kuvaus
Hoidettu, avoin, nurmikkoinen piha. Piha-alueella n. metrin korkuinen aitaus.
Rakennusoikeus
258,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO I u ½, e= 0,25. Rakennusoikeutta käytetty 246 m2.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 27.03.2026. Kuntotarkastus tehty: 31.10.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 22.11.2023 / 31.10.2023 Kuntotieto Oy, RI Otto Salin. Kosteuskartoitus 27.3.2026 Kuntotieto Oy/RI Otto Salin. Tarkastus 5.8.2009 T:mi Jorma Saarinen Kosteusmittaus 7/11 sivua.
Pihan kuvaus
Terassilta avautuu upea peltomaisema.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: varaava sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 27000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, 3 ilmalämpöpumppua (1 autotallissa)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Välitilan laatat v. 2024
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin poreallas, verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyyhe- ym koukut. Sähköauton latausasema. Aurinkopaneelit. Muusta irtaimesta voi neuvotella erikseen.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
59,78 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 47,92 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.