174 000 €86 m²

Melinginkuja 1 D, Lempola, Lohja3-4h, k, s/kph, wc

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
253,70 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lempola
Kaupunki
Lohja

Ihastuttava rivitaloasunto rauhallisella alueella Lohjan Lempolassa.

Tämän valoisan kodin keittiö on uusittu 2016 ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle eteläpihalle, jossa on upea 20m2 terassi katoksineen kesäpäivien viettoon. Kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna on remontoitu vuonna 2008. Makuuhuoneita on virallisesti kaksi mutta yläkerran hyvänkoinen, ikkunallinen vaatehuone voi tarvittaessa toimia myös makuuhuoneena, sillä "vaatehuoneen" koko komeroineen on ruhtinaalliset 13,5 m2.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja muuta paikoitustilaa on runsaasti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on talous myös kunnossa ja kesäkuun alussa tämän asunnon hoito- ja rahoitusvastike laskee yhteensä yli 50 euroa.

Lempolan Kauppakeskuksen palveluihin on matkaa kävellen noin kilometri ja Helsingin keskustaan hurautat autolla noin 40 minuutissa. Mäntynummen kouluun oikaisee metsän läpi kunnostettu reitti ja ympärillä on upeat metsäpolut. Täällä asut kuin maaseudun rauhassa ja silti lähellä palveluja.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Melinginkuja 1 D, 08500 Lohja
Kaupunginosa
Lempola
Kohdenumero
80492924
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
7 243 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran ison vaatehuoneen yhteydessä olevan komeron pinta-ala on noin 5m2 (ei lasketa asuinpinta-alaan).
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s/kph, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusitu 2016 (astianpesukone ja liesi ovat vanhempia).
Terassin kuvaus
Terassi noin 20 m2, terassilaudat uusitu 2017, katos/valokate tehty 2021, nurmipihaa, istutuksia: perennoja, oreganoa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Hierova suihku), suihkuseinä (Lasitiiliseinä), pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja pyykkikaappi, tilaa perustornille. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, yläkerran makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, yläkerran rapputasanteella myös kaapisto, yläkerran iso vaatehuone
Ulkovarastossa säilytystilaa jopa kahdessa kerroksessa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -A-talon raja-aidan uusiminen. A-talon roska-aitauksen uusiminen. A-talon huoneistojen väliaitojen uusiminen. -Sähköpattereita uusitaan tarvittaessa. -Pihasadevesikaivojen kunnostus. Katto- ja sadevesien ohjaus pois rakennuksista huoneistojen D5 ja C3 kohdalla.
Tehdyt remontit
2004 Pihan asfaltointi 2018 Kattopellityksen ja sadevesikourujen uusiminen 2018 Julkisivujen ja autokatosten puuosien huoltomaalaus ja huonojen puuosien uusiminen 2019 Autokatosten sisäosien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Postilaatikoiden uusiminen ja D-talon raja-aidan uusiminen 2021 Yläpohjan lisäeristys 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja terassiovien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusitu 2008, vuolukivikiuas, koristekiviseinä, lämminvesivaraaja lauteiden alla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lempolan kauppakeskus noin 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lohja
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
166 891,62 €
Neliöhinta
2 023,26 € / m²
Velkaosuus
7 108,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,70 € / kk
Pääomavastike
98,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikoista ei erillistä veloitusta, asuntokohtaiset vesimittarit, vesi maksetaan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lempolankiila 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 243 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Holmström, Mika Holmström
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 25.08.2015
Pihan kuvaus
Etupihan puolella iso tuija
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumppu, patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäksi ylimääräisiä autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Yhteiset tilat
ulkovarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Virallisesti makuuhuoneita on kaksi ja isoa ikkunallista vaatehuonetta voi käyttää pienenä makuuhuoneena. Yläkerran makuuhuoneessa korkea vinokatto sekä ikkuna rappukäytävään
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: ilmalämpö, ruokailutilan lasiovelliset yläkaapit, naulakot, kiinteät valaisimet, yläkerran makuuhuoneen peililiukuovikaapisto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.