199 000 €85 m²

Vanha Turuntie 796, Nummela, Lohja3-4h, k, kph, wc, pihasauna, var

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nummela
Kaupunki
Lohja

Perinteikäs remontoitu rintamamiestalo tarjoaa kodikasta tunnelmaa maaseudulla!

Vihti ja Lohja kohtaavat tällä kuntien rajalla sijaitsevalla omalla, reilunkokoisella tontilla, jossa kattavasti remontoitu ja hyvin hoidettu rintamamiestalo odottaa uusia asukkaita. Vuonna 1958 valmistunut koti huokuu ajalleen uskollista tunnelmaa, jota on päivitetty harkiten nykypäivän asumismukavuutta unohtamatta.

Alakerrassa on tilava ja toimiva keittiö, jossa puuhella tuo lämpöä ja perinteistä henkeä arkeen. Avara olohuone kutsuu viihtymään, ja tunnelmaa luo kaunis pönttöuuni. Alakerrasta löytyy lisäksi erillinen wc, johon on mahdollisuus toteuttaa myös suihku. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joissa on tarjolla säilytystilaa laskevan katon tarjoamissa sivutiloissa. Yläkerrassa on myös pieni kylpyhuone suihkulla.

Pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen. Suuri tasamaatontti tarjoaa tilaa puutarhalle, oleskelulle ja harrastuksille. Pihalta löytyvät pieni autotalli sekä tunnelmallinen, vanha pihasauna, jossa nautitaan pehmeistä löylyistä vuoden ympäri. Säilytys- ja varastotilaa on runsaasti.

Sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista, oma rauha ja luonnonläheisyys yhdistyvät sujuviin yhteyksiin Nummelan, Lohjan ja Pääkaupunkiseudun palveluihin. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat perinteistä talon henkeä, väljyyttä ja huolella pidettyä kokonaisuutta.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha Turuntie 796, 03100 Lohja
Kaupunginosa
Nummela
Kohdenumero
80474698
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 240 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusluvan mukaan asuinrakennukse huoneistoala on 85 m² ja pohja-ala 51 m².
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, wc, pihasauna, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Side-by-side jääpala-automaatilla), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmintä varastotilaa yläkerran sivuissa.
Tehdyt remontit
22.4.2025 Viimeisin nuohous. 2024: Uuni ja jääkaappipakastin uusittu. 2014-2016: Pihavaston yhden huoneen muutos lämpimäksi. 2014: Katto uusittu ja yläpohjan lämmönerusteet vaihdettu. Ulkolaudoitus ja seinien ulkopuolinen eristys uusittu ja vanhat purettu alta pois. 2012: Ulko-ovi ja ikkunat uusittu vuonna. 2007-2010: Patterit uusittu vuosien aikana. Vanhojen kaapistojen purku ja keittiöremontti. Puuhella asennettu. Sähkövetojen uusinta. Vesiputkien uusinta ja lämminvesiputkien asennus. Lattialämmitykset asennettu wc ja kylpyhuone. Wc-remontoitu kokonaisuudessaan. Kylpyhuone rakennettu. Lämpimien säilytystilojen rakennus yläkerran sivutiloihin. 2007: Uudet puulattiat asennettu alakertaan ja portaisiin sekä yläkertaan asennettu laminaatti. Sisäpuolelta seinistä vanhojen eristeiden purku ja uusi lisäeristys villalla, .
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Erillinen pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-425-3-60
Postitoimipaikka
Lohja
Tietoliikennepalvelut
5G-vahvistin ulkoseinällä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Toteutunut sähkönkulutus vuonna 2025 sisältäen talous- ja lämmityssähkön on ollut 7250 kWh/v. Käyttövesi omasta kaivosta. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
226,68 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 240 m²
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava: Y1 Taajamaosayleiskaava AO1= Erillispientalojen asuntoalue Alue on tarkoitettu pääasiassa olemassa olevalle erillispientaloasutukselle. Alueelle ei ole tarkoitus laatia asemakaavaa. Erityisistä syistä alueelle voidaan sallia asuinrakentaminen ja lomarakennusten käyttötarkoituksen muutos. Olemassa olevilla rakennuspaikoilla sallitaan asuin- ja lomarakennusten laajentaminen ja niihin liittyvien rakennusten rakentaminen. Lisätietoja Kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Lohjan kaupunki Karstuntie 4 PL 71 08101 Lohja kirjaamo@lohja.fi, asiakaspalvelukeskus@lohja.fi, 040 188 6100 Alueella vireillä osayleiskaavan päivitys: Y9 Taajamaosayleiskaavalla suunnitellaan Lohjan nauhataajaman maankäyttöä vuoteen 2050 saakka. Työn lähtökohtina ovat ilmastonmuutoksen hillintä, luontoarvojen turvaaminen ja Lohjan nauhataajaman, keskustan ja Lohjansolmun alakeskuksen muodostuminen yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Lisätiedot: yleiskaavoittaja Kaisa Leppikangas 044374441 / kaisa.leppikangas@lohja.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
324 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi tarkistusmittauksen tekemistä eikä sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi poiketa ilmoitetusta
Rasitteet ja oikeudet
1)Tieoikeus (000-2015-K30625) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 3.2.2018 Voimaantulopvm: 4.9.1959 Arkistoviite: 65:52- Oikeutetut: 444-425-3-60 VESALA, 444-425-3-61 SIRKKALA, 444-425-3-62 TÖLMÄLÄ Rasitetut: 444-425-3-60 VESALA, 444-425-3-62 TÖLMÄLÄ
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.07.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastusraportti Serviz Oy 4.7.2024
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lämmönjakotapa: sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, pönttöuuni, puuhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa pönttöuuni
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
25 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 20 € / kk. Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vettä on tullut riittävästi. Veden laatua ei ole tutkittu.
Viemäröinti
Kolme saostuskaivoa. Lisätietoja: Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta.