198 000 €100 m²

Markkinakatu 3, Virkkala, Lohja2mh+oh+k+et+rt+erill.wc+kph+s+terassi+kesäh.+ulkovar.

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virkkala
Kaupunki
Lohja

Ihastuttava persoonallinen vanha talo loistavalla sijainnilla Lohjan Virkkalan keskustan liepeillä, silti omassa rauhassa vehreällä puutarhatontilla. Talo on rakkaudella remontoitu vuosien varrella vanhaa kunnioittaen ja odottaa nyt uusia käyttäjiä. Täällä sielu ja mieli lepää. Aurinkoinen terassi poreammeineen on todella kiva. Kokonaisuuden kruunaa kesätila missä voi viettää aikaa myöhään syksyllä. Kylmä ulkovarasto löytyy missä voi harrastaa tai puuhastella mielin määrin. Kun arvostat vanhaa taloa, tässä on mahdollisuus jota ei kannata sivuuttaa. Hyvät ulkoilumahdollisuudet, Lohjan järven ja palveluiden läheisyys, hyvät liikenneyhteydet, myös julkiset sekä oma rauha ovat varteenotettavia tekijöitä kun harkitset tänne muuttoa.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan.

Ett härligt gammalt stockhus med ypperligt läge.

Perustiedot

Sijainti
Markkinakatu 3, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Virkkala
Kohdenumero
20268447
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 407 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-ala on saatu myyjältä eikä ole tarkistusmitattu.
Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Rakennuksen tarkemmat tiedot mukaan (DVV) kerrosala on 78m2
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+et+rt+erill.wc+kph+s+terassi+kesäh.+ulkovar.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Perustuu ainoastaan talon ikään.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yhteensä on kaksi wc, toinen alakerrassa, toinen yläkerrassa. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo.
Säilytystilat
ulkovarasto, kellarikomero
Tehdyt remontit
2025: 11.09 nuohous. 2023: kesätilan rakentaminen terassin yhteyteen. Ilmalämpöpumppu uusittu. 2021: pariovien asennus (Kaskipuu Thermo) olohuoneeseen, samalla olohuoneen ulkoseinän sisäpuolisten seinien uudelleen levytys ja olohuoneen maalaus, terassin rakentaminen. Ulkoporeamme asennettu. 2019: talon maalaus kauttaaltaan. 2018:ulko-oven uusiminen ja eteisen lattian laminointi. 2014: ulkovarastorakennuksen purkaminen runkoon asti, uuden lattian rakennus. Ulkovuorilautojen uusinta ja maalaus. 2008: yläkerran lattiapintojen uusinta, laminaatin asennus. 2007: yläkerran kylpyhuoneen ja saunan remontti. Purku rakenteisiin asti ja yhden huonokuntoisen kantavan palkin vaihto. Vesieristys, kaakelointi ja lattialämmitys. Saunan panelointi ja kalustus. 2006: alakerran ruokailutilan seinäpintojen maalaaminen. 2005: yläkerran pintojen maalaaminen, sähköjen uusiminen niiltä osin kuin oli tarpeellista. Pistorasioiden ja valaistuksen lisääminen. 2004: käyttövesiputkien ja sisäpuolisen viemäröinnin uusiminen suurimpaan osaan taloa. Lattian ja lattiarakenteiden uusiminen (rossipohja) kokonaan alakerran olohuone, keittiö ja wc jolloin myös tilat uusittiin pinnoiltaan. Olohuoneeseen ja keittiöön uusi lautalattia. Wc:n vesieristys, kaakelointi ja lattialämmitys. Huonokuntoisten alimpien hirsien vaihto, alapohjaan yhden tuuletusaukon lisääminen. Ennen 2004: aikaisemman omistajan toimesta uusittu katto, ikkunat ja ulkovuoraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Virkkalan lähipalvelut on pienen kävelymatkan päässä; kaksi kauppaa, erikoistavarakauppa, apteekki, vietnamilainen ravintola, useampi pizzeria, kahvila, optikkoliike, parturi, eläinlääkäri, veneliike, autokoulu ym. Koulut: Ristin koulu (alakoulu), Järnefeltin koulu (ala-ja yläkoulu), lukio Lohjalla.
Svenska skolan (alakoulu), Källhagens skola (yläkoulu) ja Virkby gymnasiun (lukio) Päiväkoti: Touhula, daghemmet Petter.
Lisätiedot
Aurinkoinen vehreä tontti joka laskeutuu loivasti alas länsisuuntaan, aurinko paistaa tontille koko päivän iltaan asti. Viherpeukalolle upea paikka, tonttia reunustaa koko alamäen matkalta sireenipensaat. Pihassa myös mm. jasmiinia, ruusuja, marjapensaita, vanhoja omenapuita, luumupuu. Monia lehtipuita: tammi, hevoskastanja, vaahteroita, koivuja, haapaa ym. Petter Forsströmin puisto lähellä, Lohjan järvi uimaranta ja venerantoineen alle kilometrin päässä Hyvät ulkoilu- ja pyöräilymaastot lähellä. Keskeisestä sijainnista huolimatta, pihalla vallitsee ihana oma rauha. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pönttöuuni olohuoneessa ja yläkerrassa takka. Kesätilaan rakennettu sohva ja taso. Ulkoporeamme ( aina lämmin).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-422-1-207, 444-422-1-205

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
139500

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityskustannukset riippuvat asujien lukumäärästä ja käyttötottumuksista. (nyt 3h.) Lohjan vesimaksut on 1,56€/m3 (sis.alv 1,96€/m3), jätevesimaksu 2,39€/m3 (sis.alv 3,00€/m3).
Kiinteistövero
256,34€/2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Sunnanbo ja Lindhem
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Eristeenä on purua. puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Myyjä on tietoinen lain vaatimasta energiatodistuksesta ja on kehotettu se hankkimaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 407 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 040 188 6100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema on lyhyen matkan päässä ja julkisilla pääsee hyvin kulkemaan pääkaupunkiseudulle päin ja takaisin. Omalla autolla ajaa nopeasti moottoritielle.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lohjan kaupunki, tekninen toimi, puh 040 188 6100
Rasitteet ja oikeudet
Tiloilla on yhteiskiinnitykset. Panttikirjat (3kpl.) luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan