129 000 €28,5 m²

Karjalohjankatu 4 A, Keskusta, Lohja1h,kt

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
122,55 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lohja

Hyväkuntoinen ja uudehko yksiö Lohjan keskustasta hissitalossa. Loistavalla sijainnilla kauppakeskus Lohen vierestä, kiven heitto muihinkin keskustan palveluihin. Asunnossa ranskalainen parveke itään. Pohjaratkaisu tämän kokoiseen yksiöön toimiva ja valoisa, asunnon ikkunat on Karjalohjankadulle. Loistava koti ensiasunnoksi, seniorille tai sijoitusasunnoksi! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Karjalohjankatu 4 A, 08100 Lohja
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
600949
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
2 636 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ikkuna
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Parvekelasihuolto 2025 VSS-tilan 10-vuotis huolto, sis. tiiveyskokeen 2025 Yhtiön 10-vuotis vastuutarkastus
Tehdyt remontit
2024 Autohallin latausinfran toteutus 2024 yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen ledeiksi 2024 Kattohuolto 2024 Autohallin valaistuksen muuttaminen ledeiksi 2024 Takaovien automatisointi 2024 Julkisivusaumausten uusinta Hartelan takuutyönä 2022 Autohallin latausinfran suunnittelu ja tarjouspyynnöt 2022 Hissien puhelimien vaihto toimiviin 2022 Iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus 2021 Omenapihan puoleisen pihan istutusten kunnostus 2021 Patteriverkoston tasapainotus 2020 Parvekelasien huoltotoimenpiteet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Lohjan keskustan palvelut lähietäisyydellä. Kauppakeskus Lohi vieressä. Koulut: Laurentius koulu, Luksia ammattiopisto, Lohjan Lukio ja Harjunkoulu kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Lohjan keskustassa. Lohjanharjun monipuoliset lenkkeily- ja hiihtoladut lähietäisyydellä. Uimahalli ja jäähalli vieressä. Sijainti keskeinen mutta rauhallinen ja mukava.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat kaavamuutokset: L98 Torin ympäristö, hyväksytty 11.6.2025. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on toteuttaa Lohjan kaavoitusohjelman mukaista Kauppatorin ympäristön kehittämistä ja mahdollistaa hotellirakennuksen sekä eri asumismuotojen mukaisten asuinrakennusten rakentaminen. L104 Laurinkatu 53, 55 ja 57. Asemakaavamuutoksen suunnittelualue on kaupunkikuvallisesti keskeisellä paikalla Lohjan ydinkeskustaa. Asemakaavamuutos noudattaa keskustan osayleiskaavassa määriteltyä yhdyskuntarakennetta ja tarkentaa sen aluevarauksia ja tavoitteita
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LOHJA

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
4 526,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
122,55 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
122,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko: 18,00 e/hlö/kk. Kylmävesi 4,73 e/m3, lämminvesi 8,00 e/m3. Yhtiökokous 20.3.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa tai oleman perimättä enintään kahden kuukauden (1-2) hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta, korkotilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Kuulas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
250,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 636 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy, Maria Haukemaa, averia@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Nopeat yhteydet omalla autolla moottoritien liittymään. Hyvät yhteydet linja-autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
444
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, lämmönjakohuone, sähkökeskus, siivous/iv-tila
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti lattia, maalattu seinät. Olohuone: Parketti lattia, maalattu seinät. Kylpyhuone: Kaakeli, Laatta. Eteinen: Parketti lattia, maalattu seinät.