339 000 €176 m²

Karjalohjantie 285, Karjalohja, Lohja5h,k,aula,et,kph,khh,s wc x 3

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjalohja
Kaupunki
Lohja

Tervetuloa Karjalohjan rauhaan! Tämä upea ja hyvin pidetty omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivuutta suuremmallekin perheelle. Jo vaikuttava sisääntulo luo kodille arvokkaan ensivaikutelman, ja sisätiloissa jatkuu harkittu suunnittelu ja viihtyisä tunnelma.

Sydämenä toimii avara keittiö, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä oleskeluun kutsuva ruokailualue. Korkea huonekorkeus olohuoneessa tuo valoa ja ilmavuutta, ja varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin päiviin.

Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone sekä kylpyhuone, josta löytyy rentouttava poreallas. Saunassa nautit lempeistä löylyistä omassa rauhassa. Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta ja iso aula, joka soveltuu esimerkiksi työtilaksi, leikkihuoneeksi tai oleskeluun.

Pihapiiristä löytyy suuri talousrakennus monenlaiseen käyttöön sekä tunnelmallinen, maakellari, joka on muutettu viehättäväksi viinikellariksi. Täydellinen paikka säilyttää aarteesi!

Tontti on kauniilla kangasmaastolla, helppohoitoinen mutta luonnonläheinen ja viehättävä sellaisenaan.

Talo lämpeää energiatehokkaalla maalämmöllä. Maalämpöpumppu uusittu 05/25.

Mikäli pidät veneilystä, kuuluu tälle kiinteistölle myös venevalkamaoikeus puujärveen!

Tule ja ihastu, tästä kodista löytyy kaikki mitä tarvitset, ja enemmänkin.

Esittelyt ja lisätiedot: Pekka Alivaara 050 308 3456

Perustiedot

Sijainti
Karjalohjantie 285, 09120 Lohja
Kaupunginosa
Karjalohja
Kohdenumero
595711
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
5 456 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,aula,et,kph,khh,s wc x 3
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (Heti vamis ), puukiuas, erillinen wc x3, suihku x2, suihkuseinä, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys (Vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-502-2-119
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KARJALOHJA

Hinta

Myyntihinta
339 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 15381 kwh/v . Vesi ja jätevesi: 3 krt/v, noin 110eur/krt. Puhtaanapito: 11eur/krt. Kiinteistövero: 934,75€ / vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 15 381 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.190 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.
Kiinteistövero
934,75€ / vuosi 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili. Ormax tiilikatto
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Saostuskaivo, maahanimeyttämö. Kunnallistekniikka menee tien toisella puolella.
Tontin koko
5 456 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 1998, 2003. Lohjan kaupunki / Kaavoitus Kaupan kohteena olevan kiinteistön alue on oikeusvaikutteisen yleiskaavan määräyksellä osoitettu suunnittelutarvealueeksi. Rakentamisluvan myöntämisen yhteydessä tarkasteltavista sijoittamisen edellytyksistä suunnittelutarvealueella säädetään rakentamislain 46 §:ssä.
Rakennusoikeus
Vuonna 1998 rakennuslupapäätöksen mukaan haettu rakennusoikeus asuinrakennukseen kerrosalalle 230 m2 ja hakemuksen aikana jo käytetty rakennusoikeutta kerrosalalle 78 m2. Vuonna 2011 loppukatselmoidun
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset rasitteet ja oikeudet.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
444
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laattaa/seinät tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti/seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti/seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Epoksi lattia/lasikuitutapetti. Sauna: Epoksi lattia/seinät paneloitu. Kylpyhuone: Epoksilattia/ seinät laatta. Eteinen: Lattia laattaa / seinät maalattu. Wc: laatoitettu.