219 000 €118 m²

Ravitie 40, Maksjoki, Lohja5h+k+kph/wc+khh+wc+s/kph+tkh. Varasto+2 terassia.

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maksjoki
Kaupunki
Lohja

Hurmaava 50-lukulainen on ollut hyvässä hoidossa ja kokenut jo monia suuria remontteja - mm. julkisivut, katto, ikkunat, käyttövesiputket, viemärit, salaojat ja sähköt on jo uusittu. Eikä yksikään huone ole jäänyt käsittelyä vaille. Nykyinen perhe suuntaa toiselle paikkakunnalle uusiin seikkailuihin ja tämä värikäs koti jää odottamaan uutta perhettä ja uusia tarinoita.

Suuret terassit, satumainen ja poikkeuksellisen suuri tontti sekä rintamamiestalon kodikkuus kolmessa kerroksessa on saanut perheen viihtymään. Makuuhuoneita on kahdessa kerroksessa ja kellarissa on mainio tila joko saunan jälkeiseen oleiluun, vierashuoneeksi tai vaikka TV:n katseluun - eikä kukaan kiellä nukkumasta siellä... ihanan pimeää ja sopivan viileää... Saunassa on muuten sekä puu- että sähkölämmitteinen kiuas.

Varaava takka ja ilmalämpöpumppu vähentävät lämmityskustannuksia ja sähköautolle löytyy latausasema. Autotalli on muutettu varastotilaksi ja sen voi valjastaa halutessaan vaikka kuntoilu-, harraste- tai työtilaksi. Nyt jos koskaan kissojen kanssa eläminen on helppoa, sillä niitä varten on takapihalla upea aitaus ja niillä on ihan oma kulkuovikin eikä siihen tarvita edes ovikelloa.

Tulkaa ihmeessä tutustumaan tähän kotoisaan ja värikkääseen kotiin! Tästä saattaa alkaa juurikin se teidän tarinanne...

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ravitie 40, 08700 Lohja
Kaupunginosa
Maksjoki
Kohdenumero
80390315
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 907 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot ovat myyjän ilmoituksen mukaan. VTJ:n tietojen mukaan huoneistoala on 100 m² ja kokonaispinta-ala on 173 m².
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph/wc+khh+wc+s/kph+tkh. Varasto+2 terassia.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksessa on tehty paljon remontteja ja uudistuksia, mutta kylpyhuone on jo ikääntynyt. Kuntotarkastus, Serviz Oy 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Kaksi suurta terassia, joista toinen etelään ja toinen länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksessa kph ja wc: laattalattia ja -seinät, kaksi suihkua, suljettava suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, tarvikekaappi.
Kellarissa erillinen wc: laattalattia ja -seinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi.
Kellarissa saunaosasto: pukuhuone, laattalattia ja -seinät, suihku, löylyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, puuvarasto ja vinttikomero
Tehdyt remontit
Suurimmat aikaisemman omistajan ilmoittamat remontit: - 1994 Ikkunat uusittu, keittiön kaapistot - 1999 Salaojitus, sokkelin kosteuseristys ja maanpinnan lasku sokkelista poispäin - 2001 Tuulensuojalevyt + metsän puoleisen sivun ulkovuorauspaneelit (eli pohjoissivu ja päädyt) Nykyisen omistajan remontit: 2002-2003 - lattiat keski- ja yläkertaan -lattia wilhelmi levyt + laminaatti - olohuone, purettu seinä ja asennettu kantava palkki, katto puupaneloitu - varaava takka asennettu ja hormit 3 kpl tarkastettu, keskikerros takka, kellari sauna ja takkahuone - sähköpatterit 5 kpl (yläkerran makuuhuoneet, lisäosan huoneet keskikerros, kellarissa khh) 2004 - ulkovuorauspaneeli + tuulensuojalevytys eteläsivu ja takaterassin yläpääty, koko talon ulkomaalaus - saunan ja kellarikerroksen käyttövesiputket - sauna ja pukuhuone 2007 - autotallista tehty varasto, ulkoseinän siirto asuinhuoneen tasolle + eristys lämmönhukan poistamiseksi 2008-2009 - lämminvesivaraaja, khh kokonaan -> lattia laatta, seinällä muuntopaneeli, WC tehty kokonaan viemäröinti, laatoitus - ilmalämpöpumppu keskikerros - käyttövesiputket koko keskikertaan - wc/kylpyhuone keskikerta, sivuterassi, mihin ovi olohuoneesta - tien asfaltointi ja talon sokkelin maalaus - keittiön kaapistot ja kodinkoneet (liesituuletin, jääkaappi) - yläterassi 2014 - kellarin oleskeluhuone ja aula/eteinen: seinät maalattu/levytetty, lattialämmitys + lattiaWilhelmi ja laminaatti. 2018 - olohuoneen katon ja yläkerran/rappusten seinäpintojen maalaus - olohuoneen laminaatti ja tapetointi - laajennusosan huoneiden laminaatti ja seinäpintojen tapetointi - kylmän varastotilan lisäeristys, Finnfoam ja seinien eristys ja levytys 2019 - keittiön seinäpinnat ja vinyylilattia - takaterassi - yläkerran rappuset vinyylipinnoite - yläkerran mh laminaatti ja seinäpinnat 2020 - täydellinen kattoremontti, välipohjaeristeet, kattotuoleja uusittu, peltisaumakatto - palotikkaat, ikkunapellit, räystäskourut ja syöksyrännit - ovet: pääovi, takaterassin lasiovi ja khh ovi - ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta - puuvaraston ulkoverhous - eteisen eristys tarkastettu ja levytys tehty sekä pinnat - kissojen ulkohäkki 2021 - koko talon täysi sähköremontti, sarjaan kytketty palovaroitin järjestelmä, häkämittari 2022 - keittiöremontti, alakaapistot, hana, allas ja induktioliesi - yläkerran toisen mh pinnat, laminaatti ja tapetti - kellarin raput ja pinnat 2025 - korvausilmaventtiilit termostaatilla oloh. + kaikki makuuhuoneet ja takkahuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-429-4-90
Postitoimipaikka
Lohja

Hinta

Myyntihinta
219 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 387 500 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen ja kunnan taksojen mukaisesti. Puhtaanapito Rosk n rollin taksojen mukaisesti. Lisäksi takkapuut, vakuutukset ja nuohous. Sähkönkulutus (16 870 kWh/v) on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% velattomasta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
458,44 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2033, Lisätiedot: Plansell Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 907 m²
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Itse päärakennus on mäen päällä, tasaisella maaperällä ja tontilla kasvaa kirsikka-, omena- ja päärynäpuita sekä marjapensaita. Kasvimaa ja kasvilaatikot ovat jo valmiina. Tontin takaosassa on viehättävä metsäinen ja rinteinen osa, minne pääsee myös sammaleen peittämiä portaita pitkin.
Rakennusoikeus
436,05 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
Rasitteet ja oikeudet
1) Aikaisemmin perustetut rasitteet kohdistuvat RN:lle 4:74-4:93 yht. muodostettuun tiemaahan. 2) Talousveden ottaminen. Voimaantulopäivä 19.3.1958. 3) Tieoikeus. Voimaantulopäivä 19.3.1958.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.05.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Serviz Oy
Muut rakennukset
Jalaksilla oleva puurakenteinen aitta/leikkimökki sekä puuvarasto.
Pihan kuvaus
Kaunis, hortonomin muokkaama luonnonläheinen piha, missä kunnioitettu vanhaa kasvikuntaa. Tontti on ainutlaatuinen ja täysin omassa rauhassa vaikkakin lähellä Tynninharjun kauppakeskittymää.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys (pesutilat), sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 16870 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema, verhotangot, pimennysverhot, yläkerran vaatekaapit, eteisen kaappi, kattovalaisimet (paitsi keittiön), ilmalämpöpumppu, postilaatikko, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, kissojen ulkohäkki

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.