629 000 €192 m²

Ampumaradankatu 41 A, Vienola, Lohja6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila

Myyntihinta
629 000 €
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vienola
Kaupunki
Lohja

EDULLISTA ASUMISTA, ENERGIATEHOKKUUTTA JA ARJEN LUKSUSTA UPEASSA KIVITALOSSA!

Tervetuloa ihastumaan moderniin ja valoisaan Lammi-kivitaloon, jossa yhdistyy taidokkaasti skandinaavinen tyyli sekä edulliset asumiskustannukset! Maalämmöllä lämpenevän talon katolta löytyy nimittäin aurinkovoimala, jonka huipputeho on järisyttävät 15,51 kWp.

Tämän kodin laadukkaat pintamateriaalit, tilavuus sekä käytännöllisyydet huokuvat tyylitajua ja ajattomuutta. Huoneiston sydämenä toimii mustavalkoisin sävyin sisustettu tilava keittiö, joka yhdistyy saumattomasti korkeaan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneessa hurmaa noin kuuden metrin huonekorkeus, joka tekee tilasta ilmavan ja avaran. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tuovat avaruutta ja valoa jokaiseen päivään. Talon kaikki tilat lämpenevät vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmitysmuotona on maalämpö.

Kiinteistön arvoa nostaa suuri, yli 1100 neliöinen oma tasamaatontti, joka takaa rauhalliset ja yksityiset puitteet arjen elämiseen. Saunan löylyistä pääsee suoraan lasitetulle terassille nautiskelemaan ja viilentymään. Viihtyisä piha-alue jatkuu kivitalon moderniin julkisivuun, jota korostaa arkkitehtoninen selkeys. Kookkaalta ja tasaiselta nurmitakapihalta löytyy leikkimökin lisäksi lämmin ulkovarasto.

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Alueen kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet sijaitsevat lähietäisyydellä, mikä tekee arjen sujuvuudesta helppoa ja vaivatonta. Korkeatasoinen ja käytännöllinen koti tarjoaa asumisen iloa, joka jatkuu vuodesta toiseen.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, joten olethan yhteydessä ja sovi omasi:

Kerstin Ståhlberg 0400 487 478 kerstin@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

Perustiedot

Sijainti
Ampumaradankatu 41 A, 08150 Lohja
Kaupunginosa
Vienola
Kohdenumero
20349114
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
1 128 m²
Kokonaispinta-ala
197,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Muut tilat ja rakennukset: komero 2 m², tekn. tila 3,5 m², erillinen varastorakennus 15 m², autokatos 41,5 m². Kerrosala 244 m².
Huoneiston kokoonpano
6h, k, sauna, 2 x kph, khh, wc + var, tekn. tila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Lattia kivilaatta, seinät ja katto maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. 2 kpl. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu. Bidee-suihku, allaskaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto.ulkovarasto
Tehdyt remontit
Maalämpökone ja vesivaraaja uusittu 2023. Sähköauton latausasema 2024. Päärakennuksen ja pihavaraston kaikki puuosat huoltomaalattu kesällä 2025. Pihavalaistus uusittu lokakuussa 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa allas löylyveden täyttöä varten. Kiuas heti valmis. Saunassa kaiuttimet. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Puistokatu 1,4 km, Lohjan keskusta 2,7 km Koulut: Metsolan koulu 1,7 km, Ojaniitun koulu 1 km Päiväkoti: Ojaniitun päiväkoti 1 km, Pilke musiikkipäiväkoti Marakassi 1 km, Päiväkoti Norlandia Laakso 1,6 km Lisätietoa palveluista: Lohjan keskusta 2,7 km
Lisätiedot
Talossa hyvä valaistus Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-14-329-19
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
629 000 €
Kiinnitykset
600000

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 9.9 EUR/kk. Muut maksut: Jätehuolto n. 200€/v. Valokuitu tulossa 10€/kk
Kiinteistövero
705,94 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Lammin kivitalo. Alapohja maanvastainen lämmöneristetty betonilaatta. Ulkoseinät valubetoniharkkoa. Yläpohja puurakenteinen. elementti, betoni
Kattomateriaali
Rivipeltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 128 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen Lohjan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
225.6 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus ylitetty poikkeusluvalla (kerrosala 244 m²).
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet: 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (444-2008-K511), 2) Vesijohto (444-2008-K512, 3) Viemärijohto (444-2008-K514), 4) Veden johtaminen maan kuivattamista varten (444-2008-K515), 5) Puhelinjohto (444-2008-K516), 6) Sähköjohto (444-2008-K517) Oikeudet: 7) Jätteiden kokoamispaikka (444-2008-K518)
Kuntotutkimus
2016
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkopaneelit katolla, teho 15,51 kWp Maalämpöpumppu uusittiin lokakuussa 2023
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran olohuoneessa lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kiinteät kaapisot.
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparketti, seinät ja katto maalattu. Huonekorkeus noin 6 metriä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Alueen vesi on kalkkipitoista. Tekniseen tilaan asennettu kalkinpoistaja.